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[行情讨论] 久违了,MORTGAGEE SALE! [复制链接]

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发表于 2020-4-9 11:13 |显示全部楼层
此文章由 zxart 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zxart 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
六年前的MORTGAGEE SALE现象又开始出现了,耐心,接下来豪宅会更多。看看这个3-4M的房子最后能卖多少?

ADD: 9 Barrabooka Street, Clontarf, NSW 2093.
https://www.realestate.com.au/pr ... -clontarf-133288334
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发表于 2020-4-9 12:15 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 jacsonlin 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jacsonlin 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
什么叫久违了?任何时候都有Mortgagee sale.
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发表于 2020-4-9 12:18 |显示全部楼层
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就好像买的起似的

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发表于 2020-4-9 12:20 |显示全部楼层
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woodypop 发表于 2020-4-9 11:18
就好像买的起似的

发表于 2020-4-9 12:26 |显示全部楼层
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这房子除了view不错,从结构到装修都很一般

发表于 2020-4-9 12:29 |显示全部楼层
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进来看豪宅
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发表于 2020-4-9 12:36 |显示全部楼层
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景色不错。
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发表于 2020-4-9 12:38 |显示全部楼层
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jacsonlin 发表于 2020-4-9 11:15
什么叫久违了?任何时候都有Mortgagee sale.

2014年之前很多,2014年之后很少,几乎没了,现在0利率了,然而开始增多了,为虾米?

发表于 2020-4-9 12:43 |显示全部楼层
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zxart 发表于 2020-4-9 11:38
2014年之前很多,2014年之后很少,几乎没了,现在0利率了,然而开始增多了,为虾米? ...

要欠银行多久才Mortgagee sale?半年,一年?

发表于 2020-4-9 12:46 |显示全部楼层
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来看豪宅啦。。。。话说mortgagee sale算是捡漏吗

发表于 2020-4-9 12:48 |显示全部楼层
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除了有风景,房子不是那么好。厨房小。
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发表于 2020-4-9 12:50 来自手机 |显示全部楼层
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zxart 发表于 2020-4-9 11:38
2014年之前很多,2014年之后很少,几乎没了,现在0利率了,然而开始增多了,为虾米? ...


谁说的? 我每年都看到。
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发表于 2020-4-9 12:54 |显示全部楼层
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ZJXZZN 发表于 2020-4-9 11:43
要欠银行多久才Mortgagee sale?半年,一年?

多长时间不清楚,一定是触发了财务危机,不完全是利率的问题,危机所致,也就是爆了。

发表于 2020-4-9 12:56 |显示全部楼层
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本帖最后由 ZJXZZN 于 2020-4-9 11:58 编辑
zxart 发表于 2020-4-9 11:54
多长时间不清楚,一定是触发了财务危机,不完全是利率的问题,危机所致,也就是爆了。 ...



1,2个月不交,银行不会收房拍卖吧,那样银行工作量太大了,这个如果是危机也是去年就发生了

银行肯定会给足时间拖欠,因为他们根本不想走拍卖这步,实在还不出才拍卖吧
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发表于 2020-4-9 12:57 |显示全部楼层
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jacsonlin 发表于 2020-4-9 11:50
谁说的? 我每年都看到。

网站上有公共信息,峰值和低估都看得到。

发表于 2020-4-9 12:58 |显示全部楼层
此文章由 bonusboy29 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 bonusboy29 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
请教一下这类的银行拍卖在哪里可以实时查的到
目前google一下了解是要去特别的拍卖会上拍, 特别拍卖会的信息时间在哪看呢
之后那时没人拍银行会放上市场卖, 只要适合银行利益的,银行就会卖,差不多就是只要那个房子目前欠银行多少就从多少开始起拍.
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发表于 2020-4-9 13:02 |显示全部楼层
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bonusboy29 发表于 2020-4-9 11:58
请教一下这类的银行拍卖在哪里可以实时查的到
目前google一下了解是要去特别的拍卖会上拍, 特别拍卖会的信 ...

如果走到这步,应该是房主先自己卖,期望好价格,银行看你自己不行动才收回拍卖,他们肯定收回贷款为目的,超出部分不care,但是不是也有强制规定不能低于土地价格,保护OWNER避免银行乱来
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发表于 2020-4-9 13:02 |显示全部楼层
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ZJXZZN 发表于 2020-4-9 11:56
1,2个月不交,银行不会收房拍卖吧,那样银行工作量太大了,这个如果是危机也是去年就发生了

银行肯定 ...

可能吧,我看时间长的银行会等上一年多,这个也是反应了银行开始清理不良债务了。

发表于 2020-4-9 13:03 |显示全部楼层
此文章由 大头爸爸 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 大头爸爸 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
搞得好像大部分人买得起似的,腰斩到50万倒是可以买几套玩玩

发表于 2020-4-9 13:03 |显示全部楼层
此文章由 chenhu2000 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 chenhu2000 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这房子看着爱不起来,除了location,自住估计没人买
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发表于 2020-4-9 13:05 |显示全部楼层
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bonusboy29 发表于 2020-4-9 11:58
请教一下这类的银行拍卖在哪里可以实时查的到
目前google一下了解是要去特别的拍卖会上拍, 特别拍卖会的信 ...

GOOGLE, RE,DO 和所有的房产网站.
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发表于 2020-4-9 13:07 |显示全部楼层
此文章由 老婆是CPA 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 老婆是CPA 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
哎呀 这个是EOI啊 EOI的都老贵了啊

谁有EOI的经验啊 是不是就是往高了顶啊?

发表于 2020-4-9 13:07 来自手机 |显示全部楼层
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zxart 发表于 2020-4-9 11:57
网站上有公共信息,峰值和低估都看得到。

也可以看到结果,不一定便宜的,也是市场价。

发表于 2020-4-9 14:37 |显示全部楼层
此文章由 mdlp 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 mdlp 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这个就是个townhouse格局

发表于 2020-4-9 14:49 |显示全部楼层
此文章由 渔妇 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 渔妇 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
jacsonlin 发表于 2020-4-9 12:07
也可以看到结果,不一定便宜的,也是市场价。

你,辛苦了
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发表于 2020-4-9 15:05 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 philguo 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 philguo 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
比如澳航那两万,还有很多的高薪工作裁员,都是潜在的卖房者,这种以后会越来越多的
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发表于 2020-4-9 15:45 |显示全部楼层
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应该会出现越来越多被迫出售的房子

发表于 2020-4-9 15:46 |显示全部楼层
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有些因为生意破产,有些因为失业。甚至有些是因为租客不给房租

发表于 2020-4-9 20:23 |显示全部楼层
此文章由 cigmm 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 cigmm 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这个时候卖房,凶多吉少。

发表于 2020-4-9 20:25 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Merrier 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Merrier 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
只能围观,买不起呀

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