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[贷款相关] 现在应该固定利率吗 [复制链接]

K6370

银靴族

发表于 2020-3-18 09:15 |显示全部楼层

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3.99的固定利率终于解套了。如果换成浮动是3.49，重新转贷固定可以2.69，
请问该固定吗？
现在到处都在印钱放水，怕固定了后悔。但是固定了可以一个月立省700块，该何去何从，大家给点建议吧

bluefish001

皮靴族

发表于 2020-3-18 09:30 |显示全部楼层

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现在应该固定利率吗 ? No!

雲帆

木屐族

发表于 2020-3-18 11:38 来自手机 |显示全部楼层

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你应该转贷

TuTuTu

皮靴族

发表于 2020-3-18 12:51 来自手机 |显示全部楼层

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什么逻辑，刚被固定利率坑了，还要继续跳进去？

fffighter

金靴族

发表于 2020-3-18 12:52 来自手机 |显示全部楼层

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哪位帮忙算算楼主贷款多少？

report

皮靴族

发表于 2020-3-18 13:16 |显示全部楼层

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过几天贷款负利率

funnyfish

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-3-18 13:20 来自手机 |显示全部楼层

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自住现在浮动都2.74了，bom
投资浮动也才3.14，nab

都是basic的，你这利率也太高了

nariko

金靴族

发表于 2020-3-18 13:44 |显示全部楼层

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投资浮动3.14是PI吧

小猪菲菲

木屐族

发表于 2020-3-18 14:45 来自手机 |显示全部楼层

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不需要。等负利率

terran_empire

木屐族

发表于 2020-3-18 14:47 |显示全部楼层

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不要，大家都没有见识过 QE，看看到时候有什么变化

紫精灵

草鞋族

发表于 2020-3-18 15:02 来自手机 |显示全部楼层

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不要！马上qe,短期现金贬值，汇率再稍跌，利率中期在低位，适时换点钱还贷，坐看房价升值，何等美景！

Fiat500

布鞋族

发表于 2020-3-18 15:18 来自手机 |显示全部楼层

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不急

churchman

金靴族

发表于 2020-3-18 17:06 来自手机 |显示全部楼层

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下个月

churchman

金靴族

发表于 2020-3-18 17:07 来自手机 |显示全部楼层

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下个月

hallux

皮靴族

发表于 2020-3-18 17:29 来自手机 |显示全部楼层

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呵呵，必须全浮动，能随时卖房

hanbingok

皮靴族

发表于 2020-3-18 23:33 来自手机 |显示全部楼层

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转贷降利率做浮动，你就记住一点，银行花那么多钱雇人算出的这个固定利率你是占不到便宜的。如果能，恭喜你可以换工作了还是高薪

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katherman	+ 3	我很赞同

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wawa0927

皮靴族

发表于 2020-3-19 01:17 来自手机 |显示全部楼层

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固定利率什么时候到2了，什么时候固定

katherman

银靴族

发表于 2020-3-19 11:15 来自手机 |显示全部楼层

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等今天两点半之后再看

chem_1989

木屐族

发表于 2020-3-19 12:06 |显示全部楼层

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跟LZ一样，四月份解套坑爹的3.89%，准备转成浮动利率了。

hanbingok

皮靴族

发表于 2020-3-19 15:00 来自手机 |显示全部楼层

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RBA已经宣布降息，CBA固定利率1-3年已经降到2.29%

hhtteeyy

皮靴族

发表于 2020-3-19 15:06 来自手机 |显示全部楼层

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hanbingok 发表于 2020-3-19 16:00
RBA已经宣布降息，CBA固定利率1-3年已经降到2.29%

真假？

Yee168

木屐族

发表于 2020-3-19 15:24 来自手机 |显示全部楼层

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hhtteeyy 发表于 2020-3-19 16:06
真假？

真的搜索新闻可以看见

Xenabear

银靴族

发表于 2020-3-19 15:28 |显示全部楼层

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那固定不固定？银行只降固定利率貌似不降浮动利率了，唉我现在的浮动利率比目前同银行的固定利率高了70个点。

katherman

银靴族

发表于 2020-3-19 17:22 来自手机 |显示全部楼层

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Xenabear 发表于 2020-3-19 16:28
那固定不固定？银行只降固定利率貌似不降浮动利率了，唉我现在的浮动利率比目前同银行的固定利率高了70个点 ...

现在CBA offer 2.29%了，比你现在的deal好

Rita9277

木屐族

发表于 2020-3-19 21:21 |显示全部楼层

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还可以再等等

hanbingok

皮靴族

发表于 2020-3-19 23:14 来自手机 |显示全部楼层

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hhtteeyy 发表于 2020-3-19 15:06
真假？

肯定是真的，我是broker，第一时间就会有消息，固定别急，拿到更好的利率和返现才是王道

Greenhorse

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-3-19 23:16 来自手机 |显示全部楼层

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hanbingok 发表于 2020-3-20 00:14
肯定是真的，我是broker，第一时间就会有消息，固定别急，拿到更好的利率和返现才是王道 ...

返现第一名还是nab吧

hanbingok

皮靴族

发表于 2020-3-19 23:26 来自手机 |显示全部楼层

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Greenhorse 发表于 2020-3-19 23:16
返现第一名还是nab吧

不完全，ANZ也是4000多套房，Westpac和BOM会更好

rudegirl1985

铜靴族

发表于 2020-3-20 08:13 来自手机 |显示全部楼层

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hanbingok 发表于 2020-3-20 00:26
不完全，ANZ也是4000多套房，Westpac和BOM会更好

固定了3.18还剩16个月怎么破T.T

hanbingok

皮靴族

发表于 2020-3-20 08:42 来自手机 |显示全部楼层

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rudegirl1985 发表于 2020-3-20 08:13
固定了3.18还剩16个月怎么破T.T

打电话问break cost是多少，看看refinance cash rebate能不能cover

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