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[地区选择] 14 Harlech Court, Castle Hill. 成交价191万7 谁参加了拍卖会? [复制链接]

Dunn

木屐族

发表于 2019-11-26 16:59 |显示全部楼层

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Domain显示卖了 $1.917M 在上周拍卖的,谁参加了拍卖会?

14 Harlech Court, Castle Hill NSW 2154
SOLD - $1,917,000
https://www.domain.com.au/14-har ... nsw-2154-2015811546

几个月前同一条街,类似质量和大小的房子

7 Harlech Court, Castle Hill, NSW 2154 只卖165万5
https://www.realestate.com.au/so ... stle+hill-129857758

有什么特殊原因造成26万巨大差异?

as6400

皮靴族

发表于 2019-11-26 17:17 |显示全部楼层

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这个是oakhill学区算不上贵吧

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行运一条龙

木屐族

发表于 2019-11-26 17:24 |显示全部楼层

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7号是去年12月卖的，差不多一年了。15%升幅反映了过去一年山区独立屋的走势

teddyli1982

皮靴族

发表于 2019-11-26 17:24 来自手机 |显示全部楼层

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去年底跟现在不能比了，大选前买到就是赚到

Dunn

木屐族

发表于 2019-11-26 18:04 来自手机 |显示全部楼层

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没人去看拍卖吗应该会有更多细节信息

只打内线

皮靴族

发表于 2019-11-26 20:11 来自手机 |显示全部楼层

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好大的地

Dunn

木屐族

发表于 2019-11-27 07:06 来自手机 |显示全部楼层

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只打内线发表于 2019-11-26 20:11
好大的地

但是房子面积不大

caibutou2008

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发表于 2019-11-27 09:19 |显示全部楼层

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不是几个月的差别嘛，说明房价涨了啊，大家焦虑了，怕买迟了房价更贵了

就算几个月前那个价格也还是很贵，我还是买不起

sobeit

皮靴族

发表于 2019-11-27 10:12 |显示全部楼层

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一次抢不到二次抢不到。。。第三次第四次差不多就要开始玩命了，这大概就是很多人拍卖的心态

caibutou2008

头像被屏蔽

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发表于 2019-11-27 11:04 |显示全部楼层

sobeit 发表于 2019-11-27 10:12
一次抢不到二次抢不到。。。第三次第四次差不多就要开始玩命了，这大概就是很多人拍卖的心态 ...

说的在理。能冷静思考按自己计划进行的人不多。

ajbox

布鞋族

发表于 2019-11-27 11:08 来自手机 |显示全部楼层

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sobeit 发表于 2019-11-27 10:12
一次抢不到二次抢不到。。。第三次第四次差不多就要开始玩命了，这大概就是很多人拍卖的心态 ...

自主的刚需，只能这样的心态，投资的另说

minibunny911

布鞋族

发表于 2019-11-27 11:09 来自手机 |显示全部楼层

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四组人登记拍卖，单个鬼佬先出价，华人家庭跟上，最后其实也就是这两家在叫价。
到191左右的时候就很慢了，中介进去出来进去出来，估计房东想要2m的，最后鬼佬不加钱了，华人家庭拿下。

房子中规中矩，有点三角地

Dunn

木屐族

发表于 2019-11-27 15:30 |显示全部楼层

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本帖最后由 Dunn 于 2019-11-27 15:56 编辑

minibunny911 发表于 2019-11-27 11:09
四组人登记拍卖，单个鬼佬先出价，华人家庭跟上，最后其实也就是这两家在叫价。
到191左右的时候就很慢了， ...

感谢分享信息，三角地的话感觉算是小硬伤

Sunking08

皮靴族

发表于 2019-11-27 17:28 来自手机 |显示全部楼层

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这个距离火车站4公里外为啥这么贵

nnnalvin

皮靴族

发表于 2019-11-27 17:39 来自手机 |显示全部楼层

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Sunking08 发表于 2019-11-27 17:28
这个距离火车站4公里外为啥这么贵

这个地方卖点本来就不是火车站呀，oakhill drive estate

交易人生

白金靴族

发表于 2019-11-27 18:33 |显示全部楼层

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没想到cherrybrook这么贵了，只看了图片，就图片而言，14号尤其楼上比7号大，前后院地平而且规整，看着更漂亮，即使同一天卖，也会卖的高。如果让我选，肯定14号。

0 to 1

minibunny911

布鞋族

发表于 2019-11-27 19:31 来自手机 |显示全部楼层

Dunn 发表于 2019-11-27 15:30
感谢分享信息，三角地的话感觉算是小硬伤

三角地个人来说还可以接受，主要是觉得这个房子二楼有一个storage，这样就变成了等于二楼才有一半空间了，一楼两个厅都感觉比较暗，也不清楚是不是因为当天看的时候天气原因

Dunn

木屐族

发表于 2019-11-28 16:57 来自手机 |显示全部楼层

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minibunny911 发表于 2019-11-27 19:31
三角地个人来说还可以接受，主要是觉得这个房子二楼有一个storage，这样就变成了等于二楼才有一半空间了 ...

对的，看照片上面有一个小窗，原来是个storage room挂不得。这种房子其实都不能算two storey

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