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[自购小窝] NSW 145的新duplex [复制链接]

harbridge

水晶靴族

发表于 2019-11-16 11:25 来自手机 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/pr ... t-eastwood-nsw-2122

早上陪朋友去看了145的这套房子，虽然说是双拼，没有公共墙，双砖，用料不错，布局也蛮合理的，朋友挺钟意。中介有点意思，不是很积极，像挤牙膏一样回答问题，居然指导价位也不肯透露。
各位足迹大神，预测一下吧

harbridge

水晶靴族

发表于 2019-11-16 11:26 来自手机 |显示全部楼层

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查一下历史记录，17年卖了2.35,加上造价，至少要1.8＋了吧

lianbabe

皮靴族

发表于 2019-11-16 11:44 |显示全部楼层

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这个好像是我朋友的房子。

enson0129

金靴族

发表于 2019-11-16 11:47 |显示全部楼层

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感觉用料挺好的

沧海一粟a

银靴族

发表于 2019-11-16 11:58 来自手机 |显示全部楼层

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1.95m.

stryan

木屐族

发表于 2019-11-16 12:26 来自手机 |显示全部楼层

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貌似要2m？

披着马甲来上网

皮靴族

发表于 2019-11-16 12:26 来自手机 |显示全部楼层

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2M买它，脑袋得多大啊

sydnewcomer

银靴族

发表于 2019-11-16 12:32 |显示全部楼层

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屋里瓷砖太多，白花花的，感觉很冷寂。

沧海一粟a

银靴族

发表于 2019-11-16 12:38 来自手机 |显示全部楼层

披着马甲来上网发表于 2019-11-16 12:26
2M买它，脑袋得多大啊

2m 是市场价，不是大脑袋价

waterfish

铜靴族

发表于 2019-11-16 12:41 |显示全部楼层

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冷冰冰，没有家的感觉

xs8111

银靴族

发表于 2019-11-16 13:02 来自手机 |显示全部楼层

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偏僻

gordonye2000

铜靴族

发表于 2019-11-16 13:06 |显示全部楼层

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位置不行，2.05m

michaelaa

皮靴族

发表于 2019-11-16 14:35 |显示全部楼层

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本帖最后由 michaelaa 于 2019-11-16 14:38 编辑

走不到火车站，不会超过1.95m

1.8-1.9可以买走得到火车站，状况还可以的house了，地还更大

大部分新房质量还不如状况好的老house

rogershan

银靴族

发表于 2019-11-16 14:59 来自手机 |显示全部楼层

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2M左右要

rogershan

银靴族

发表于 2019-11-16 15:00 来自手机 |显示全部楼层

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2M左右要

沧海一粟a

银靴族

发表于 2019-11-16 15:17 来自手机 |显示全部楼层

rogershan 发表于 2019-11-16 15:00
2M左右要

230万买的地，加上中介费利息印花税，2m亏钱。我之前不知道230万买的地...还估195万，这样的话215万才能卖

MP417D

皮靴族

发表于 2019-11-16 15:17 来自手机 |显示全部楼层

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这个地段实在不行离哪儿都有点远

gogonorth

铜靴族

发表于 2019-11-16 15:29 |显示全部楼层

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这种没有共用墙的duplex是如何申请到的呢？ RYDE council很难批吧？

sm375

银靴族

发表于 2019-11-16 16:02 |显示全部楼层

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17年235万买的800多平带DA的破房子，这个开发商是很看好这个地段了，哪怕是买到了山顶上

BSY

皮靴族

发表于 2019-11-16 16:13 |显示全部楼层

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有共同墙的，只不过不在前面，在后面点的Family Room这里，

rogershan

银靴族

发表于 2019-11-16 16:18 来自手机 |显示全部楼层

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沧海一粟a 发表于 2019-11-16 15:17
230万买的地，加上中介费利息印花税，2m亏钱。我之前不知道230万买的地...还估195万，这样的话215万才能 ...

亏也得卖，这房子捂住也不见得就好卖的。毕竟谁让他买在山顶了

harbridge

水晶靴族

发表于 2019-11-16 16:41 来自手机 |显示全部楼层

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waterfish 发表于 2019-11-16 12:41
冷冰冰，没有家的感觉

这个后期可以靠软装来制造家的温暖

沧海一粟a

银靴族

发表于 2019-11-16 16:43 |显示全部楼层

rogershan 发表于 2019-11-16 16:18
亏也得卖，这房子捂住也不见得就好卖的。毕竟谁让他买在山顶了

这个可真是接盘接在山顶了。。。

harbridge

水晶靴族

发表于 2019-11-16 16:56 来自手机 |显示全部楼层

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看来预测在2m左右了

ddyouwms

皮靴族

发表于 2019-11-16 18:03 来自手机 |显示全部楼层

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看着不止2mil

EchoYa

木屐族

发表于 2019-11-16 18:10 |显示全部楼层

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全部双砖结构，双层玻璃，后面带烧烤，可开合的凉棚。。。。
真不错

Leon8663abc

木屐族

发表于 2019-11-16 18:44 来自手机 |显示全部楼层

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平顶？

steven991010

银靴族

发表于 2019-11-16 19:56 |显示全部楼层

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不计成本的开发就是两个字，悲催

奔跑的小妞

木屐族

发表于 2019-11-16 19:56 |显示全部楼层

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BED 2,3,4的那个小窗户，是和邻居隔窗相望吗？(monkey20)

ben2018

木屐族

发表于 2019-11-16 22:38 来自手机 |显示全部楼层

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