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a2007

草鞋族

发表于 2019-10-30 11:10 |显示全部楼层

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悉尼，墨尔本，布里斯班的市中心的停车位，separate title.价格从5万到20万不等。回报率在6%左右。值得投资吗？

henda

皮靴族

发表于 2019-10-30 11:47 来自手机 |显示全部楼层

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还没算outgoing

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-10-30 11:57 来自手机 |显示全部楼层

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你入市太晚，这是五年前的抢手项目

哎呀芒果

皮靴族

发表于 2019-10-30 12:01 |显示全部楼层

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我没看懂哪里来的 6%，悉尼市中心车位我算你 20万，一周租70. 70*52/200000= 1.82%

lhsydney

银靴族

发表于 2019-10-30 12:02 |显示全部楼层

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回报率6%怎么算的

83447557

金靴族

发表于 2019-10-30 12:07 |显示全部楼层

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公司的车位10年前买入价6万在townhall附近，现月租380X12=$4560

strate $200x4=$800
council $790
parking levy $2500
利润 $470

a2007

草鞋族

发表于 2019-10-30 12:16 |显示全部楼层

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bello 发表于 2019-10-30 11:51
看总价，悉尼市中心车位60-80每周，物业管理费council费要交的，赌车位增值吧，真是抢手的车位轮不到卖到外 ...

哪里可以查到以前车位的买卖记录。

a2007

草鞋族

发表于 2019-10-30 12:17 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2019-10-30 11:57
你入市太晚，这是五年前的抢手项目

过几年不是更晚。

a2007

草鞋族

发表于 2019-10-30 12:18 |显示全部楼层

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lhsydney 发表于 2019-10-30 12:02
回报率6%怎么算的

广告上写的。

a2007

草鞋族

发表于 2019-10-30 12:19 |显示全部楼层

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83447557 发表于 2019-10-30 12:07
公司的车位10年前买入价6万在townhall附近，现月租380X12=$4560

strate $200x4=$800

还是看增值

go2home

银靴族

发表于 2019-10-30 12:22 |显示全部楼层

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83447557 发表于 2019-10-30 12:07
公司的车位10年前买入价6万在townhall附近，现月租380X12=$4560

strate $200x4=$800

存银行都比这强。

go2home

银靴族

发表于 2019-10-30 12:24 |显示全部楼层

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a2007 发表于 2019-10-30 12:19
还是看增值

年0.78%的投资收益率，还谈增值？

idlepoison

金靴族

发表于 2019-10-30 12:26 来自手机 |显示全部楼层

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直接说公寓卖不掉了所以卖点车位回点本不就完了
扯什么投资

Wooduck

银靴族

发表于 2019-10-30 12:27 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2019-10-30 11:57
你入市太晚，这是五年前的抢手项目

但是总有人想投资吗。

寻寻觅觅，上下求索，还是烤鸭好吃。

Robbie2018

水晶靴族

发表于 2019-10-30 12:30 |显示全部楼层

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哪里能买？

0xxbr0

草鞋族

发表于 2019-10-30 12:40 |显示全部楼层

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私人停车场？

SelinaRen

布鞋族

发表于 2019-11-1 15:20 |显示全部楼层

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挺好的，市中心的不错

netflix

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-11-1 15:22 |显示全部楼层

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回报差了一点

leaf2019

金靴族

发表于 2019-11-1 15:31 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2019-10-30 11:57
你入市太晚，这是五年前的抢手项目

10几年docklands买车位的已经晕死一批人了

The Good The Bad and The Ugly, The Spirits of Us By Nature

cangaru

钻石靴族

发表于 2019-11-1 15:36 |显示全部楼层

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车位很难增值吧，又不是地皮，不能翻建啥都不能干，如果人家开发商高兴一个车位可以变成很多个车位

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-11-1 15:57 |显示全部楼层

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leaf2019 发表于 2019-11-1 15:31
10几年docklands买车位的已经晕死一批人了

Docklands什么的就别想了，说说Sydney CBD当时买到还真是不错的投资

leaf2019

金靴族

发表于 2019-11-1 16:00 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2019-11-1 15:57
Docklands什么的就别想了，说说Sydney CBD当时买到还真是不错的投资

我只是看楼主提到墨尔本说说这边的情况，车位都是做亏损处理退退税

The Good The Bad and The Ugly, The Spirits of Us By Nature

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