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[行情讨论] 145店面拍卖 [复制链接]

诡秘之主

银靴族

发表于 2019-10-29 16:13 来自手机 |显示全部楼层

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85°旁边那个店面，土地303平方，使用面积340平方，是一个印尼的华人，自己开杂货店，有次进去买东西还问我年糕配方
拍卖现场people mountain people sea，到了600多万就两组华人在竞争，一个皮肤很黑一个皮肤很白，价格咬的很紧，到了700万大家都惊呆了，到还在加价，后来皮肤比较黑的大叔气的跑拍卖师旁边说不干了，最后皮肤白的大叔725拿下，不过脸也气的像红通通的大苹果！拍卖师落锤那一下大家都鼓掌欢呼OGM了，外围的人还进来问是那个人拍下来的要去拍照

大城小厨

草鞋族

发表于 2019-10-29 16:17 |显示全部楼层

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谢谢分享

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-10-29 16:18 来自手机 |显示全部楼层

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是今天吗？

逆鳞龍

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发表于 2019-10-29 16:19 来自手机 |显示全部楼层

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是那个廉价商品店面？

HillSydney

皮靴族

发表于 2019-10-29 16:20 |显示全部楼层

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Eastwood, 330平的店面拍卖了725万澳币？卖金子也赚不出来吧，一定是疯了~~

tracker

银靴族

发表于 2019-10-29 16:22 来自手机 |显示全部楼层

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什么是OGM啊？缩写吗？

逆鳞龍

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发表于 2019-10-29 16:23 来自手机 |显示全部楼层

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tracker 发表于 2019-10-29 16:22
什么是OGM啊？缩写吗？

写反了吧，应该是OMG

tracker

银靴族

发表于 2019-10-29 16:24 来自手机 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2019-10-29 16:23
写反了吧，应该是OMG

晕我还以为是拍卖专用的欢呼声

christ430

木屐族

发表于 2019-10-29 16:30 |显示全部楼层

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哈哈，恭喜

逆鳞龍

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禁止发言

发表于 2019-10-29 16:31 来自手机 |显示全部楼层

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该物业的Net Passing Income是$143,077.5 P/A +GST

这拍卖价格真是不知道该怎么说了

cr4p

铜靴族

发表于 2019-10-29 16:33 来自手机 |显示全部楼层

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简单计算50年可以回本啊。也挺快

mdlp

金靴族

发表于 2019-10-29 16:36 |显示全部楼层

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那个开bargain shop的人是owner还是tenant？

frankmanzhu

皮靴族

发表于 2019-10-29 16:39 |显示全部楼层

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气大财粗啊

clarkyu

布鞋族

发表于 2019-10-29 16:42 |显示全部楼层

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加上10%的GST和其他费用，过800万了

e-top

金靴族

发表于 2019-10-29 16:48 来自手机 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2019-10-29 16:31
该物业的Net Passing Income是$143,077.5 P/A +GST

这拍卖价格真是不知道该怎么说了 ...

钱多得没地方放的原因？

kkknk

皮靴族

发表于 2019-10-29 16:48 来自手机 |显示全部楼层

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微信传开了已经

诡秘之主

银靴族

发表于 2019-10-29 16:50 来自手机 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2019-10-29 16:19
是那个廉价商品店面？

是的

诡秘之主

银靴族

发表于 2019-10-29 16:50 来自手机 |显示全部楼层

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tracker 发表于 2019-10-29 16:22
什么是OGM啊？缩写吗？

太鸡冻，写错了

诡秘之主

银靴族

发表于 2019-10-29 16:53 来自手机 |显示全部楼层

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mdlp 发表于 2019-10-29 16:36
那个开bargain shop的人是owner还是tenant？

Bargain shop?你是说那个杂货铺吗？是owner印尼华人，一个女的

诡秘之主

银靴族

发表于 2019-10-29 16:53 来自手机 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2019-10-29 16:31
该物业的Net Passing Income是$143,077.5 P/A +GST

这拍卖价格真是不知道该怎么说了 ...

Net passing income是什么意思啊？每年租金收入？

诡秘之主

银靴族

发表于 2019-10-29 16:54 来自手机 |显示全部楼层

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clarkyu 发表于 2019-10-29 16:42
加上10%的GST和其他费用，过800万了

还要加gst啊？

逆鳞龍

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发表于 2019-10-29 16:59 来自手机 |显示全部楼层

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drzhao 发表于 2019-10-29 16:53
Net passing income是什么意思啊？每年租金收入？

最终拿到了的纯收益，当然这里面还包括了GST，所以实际上真正到手的差不多是$130070

诡秘之主

银靴族

发表于 2019-10-29 17:01 来自手机 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2019-10-29 16:59
最终拿到了的纯收益，当然这里面还包括了GST，所以实际上真正到手的差不多是$130070 ...

这个数字是有地方查的吗？

诡秘之主

银靴族

发表于 2019-10-29 17:07 来自手机 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2019-10-29 16:59
最终拿到了的纯收益，当然这里面还包括了GST，所以实际上真正到手的差不多是$130070 ...

这家店一年能赚这么多我有点怀疑，平常都没人进去，老板就是店主，好不容易进去个客人还聊天聊半天

逆鳞龍

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发表于 2019-10-29 17:07 来自手机 |显示全部楼层

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drzhao 发表于 2019-10-29 17:01
这个数字是有地方查的吗？

这是这套物业公布出来的广告内容。同时这商业店铺是由RayWhite - Western Sydney在卖

cilaohu

金靴族

发表于 2019-10-29 17:09 |显示全部楼层

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厉害了

诡秘之主

银靴族

发表于 2019-10-29 17:09 来自手机 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2019-10-29 17:07
这是这套物业公布出来的广告内容。同时这商业店铺是由RayWhite - Western Sydney在卖 ...

请问商业物业广告都在哪里看啊？

逆鳞龍

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发表于 2019-10-29 17:13 来自手机 |显示全部楼层

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drzhao 发表于 2019-10-29 17:09
请问商业物业广告都在哪里看啊？

Realestate Commercial

金聪头

金靴族

发表于 2019-10-29 17:13 |显示全部楼层

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钱多，脑糊涂，激动加后悔。

逆鳞龍

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发表于 2019-10-29 17:14 来自手机 |显示全部楼层

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drzhao 发表于 2019-10-29 17:07
这家店一年能赚这么多我有点怀疑，平常都没人进去，老板就是店主，好不容易进去个客人还聊天聊半天 ...

不是说他自己开店赚这么多，而是这个店面的盈利，比如租金

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