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[买卖手续] 求悉尼Epping公寓楼花转让 [复制链接]

发表于 2019-10-21 09:06 |显示全部楼层
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本人有意转让悉尼Epping公寓楼花,求靠谱中介,也请各位大神,告诉楼花转让有什么雷和坑需要避免的。

其实不是没有能力settle,主要是想改变投资资产配制,谢谢,听说楼花转让改名即可。

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发表于 2019-10-21 09:25 来自手机 |显示全部楼层
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转楼花不需要避雷,接楼花才要

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参与人数 1积分 +2 收起 理由
多难兴邦 + 2 你太有才了

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发表于 2019-10-21 09:48 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 君临澳洲 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 君临澳洲 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
楼花现在谁还要?除非你愿意大降价。

发表于 2019-10-21 10:12 |显示全部楼层
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在投资角度来说epping的公寓前景确实比较一般...

发表于 2019-10-21 10:20 |显示全部楼层
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看你降价多少有人愿意接盘咯。。。

发表于 2019-10-21 10:47 |显示全部楼层
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今明两年Settle,应该是 16 17 入手的楼花,估价会很可怕,再加上开发商是谁?

不降价是没有人会接的。
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发表于 2019-10-21 11:00 来自手机 |显示全部楼层
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1 房帶車位 38萬內 或者2房2衛1車 55萬內

私我

发表于 2019-10-21 11:02 来自手机 |显示全部楼层
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找epping当地老中介去卖。 在这论坛上转楼花是难上加难,打个7折收会让你觉得很难过。 交给中介卖吧。 佣金合同可以写 卖到80万(假设)以下,给2.5%佣金,卖到80万以上,多出部分再额外给这部分的50% 作为佣金来激励中介忽悠技巧。
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发表于 2019-10-21 11:04 来自手机 |显示全部楼层
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经验就是,转的越早亏的越少,Strata Report里面污点少。

教训就是,死扛亏的最多。

发表于 2019-10-21 11:48 来自手机 |显示全部楼层
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icac 发表于 2019-10-21 10:00
1 房帶車位 38萬內 或者2房2衛1車 55萬內

私我

楼主要是按照这个价格卖房,整个Epping的楼花房东都会哭晕在厕所里了。
足迹最穷地产投资人
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发表于 2019-10-21 11:54 来自手机 |显示全部楼层
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icac 发表于 2019-10-21 11:00
1 房帶車位 38萬內 或者2房2衛1車 55萬內

私我

一首梦醒时分
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发表于 2019-10-21 12:22 |显示全部楼层
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icac 发表于 2019-10-21 11:00
1 房帶車位 38萬內 或者2房2衛1車 55萬內

私我

mel的epping应该可以。

发表于 2019-10-21 12:24 |显示全部楼层
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除了亏个10万20万的以外没啥坑了

发表于 2019-10-21 12:50 来自手机 |显示全部楼层
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发表于 2019-10-21 12:51 |显示全部楼层
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上周六还有中介介绍epping的公寓给我,我没要。

发表于 2019-10-21 12:59 |显示全部楼层
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icac 发表于 2019-10-21 11:00
1 房帶車位 38萬內 或者2房2衛1車 55萬內

私我

我出56万
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发表于 2019-10-21 13:17 |显示全部楼层
此文章由 weedoo 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 weedoo 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

发表于 2019-10-21 13:18 来自手机 |显示全部楼层
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同求 对折收

发表于 2019-10-21 13:23 |显示全部楼层
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当然想改变资产配置了,都快负资产了,人人都想出清。

发表于 2019-10-21 19:21 来自手机 |显示全部楼层
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几房?多少钱?

发表于 2019-10-21 19:22 来自手机 |显示全部楼层
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victorvic 发表于 2019-10-21 10:02
找epping当地老中介去卖。 在这论坛上转楼花是难上加难,打个7折收会让你觉得很难过。 交给中介卖吧。 佣金 ...

哥们把你微信私信我下,看了几篇分析文章帮助很大,想跟您学习下
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发表于 2019-10-22 09:59 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 悉尼麦迪 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 悉尼麦迪 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
lz epping的楼花合同溢价非常高。基本上你要打7折 这里的人才有兴趣的

发表于 2019-10-22 10:07 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 多难兴邦 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 多难兴邦 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
悉尼麦迪 发表于 2019-10-22 09:59
lz epping的楼花合同溢价非常高。基本上你要打7折 这里的人才有兴趣的


你说得对,银行钱给我说的Epping公寓必须首付30%才能贷款。楼主最好还是去外面看看能不能找到人吧?投资版的太精明了。
影帝好于皇帝

发表于 2019-10-22 11:21 |显示全部楼层
此文章由 hehebear 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hehebear 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
是翰林苑吗,还是PIA的

发表于 2019-10-22 14:22 |显示全部楼层
此文章由 Xiaomimi 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Xiaomimi 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
悉尼的 Epping 到处是公寓。。。。

发表于 2019-10-22 14:25 |显示全部楼层
此文章由 b10862035 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 b10862035 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
哎呀
誰買誰坑誰
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发表于 2019-10-22 16:15 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 天天开心 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 天天开心 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
君临澳洲 发表于 2019-10-21 09:48
楼花现在谁还要?除非你愿意大降价。

同感

发表于 2019-10-22 16:28 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 wwpapa123 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 wwpapa123 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
hehebear 发表于 2019-10-22 11:21
是翰林苑吗,还是PIA的

pia和翰林苑的房子怎么样

发表于 2019-10-22 17:32 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 hehebear 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hehebear 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
一个字,pia

发表于 2019-10-22 19:18 |显示全部楼层
此文章由 monp 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 monp 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
找老中介,中介找大妈阿姨可能还有机会卖掉。认识两个大妈,都是去年和今年初买的楼花,呵呵,说了还不听,也许现在还不知道到底怎么回事呢。

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