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[行情讨论] Artarmon这套2房2卫Apartment应该卖到多少钱？ [复制链接]

a-goodman

银靴族

发表于 2019-9-24 16:34 |显示全部楼层

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本帖最后由 a-goodman 于 2019-9-24 15:38 编辑

https://www.domain.com.au/12a-3- ... nsw-2064-2015615888

地段很好，学校对面，火车站也很近，刚卖掉不写价格

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victorvic

皮靴族

发表于 2019-9-24 16:44 |显示全部楼层

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86-89万之间吧。这栋楼有点年代了，将近60年了。 2017年2房能卖到1.15M 现在已经卖不到那个价格了，所以不显示售价。

a-goodman

银靴族

发表于 2019-9-24 16:50 |显示全部楼层

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victorvic 发表于 2019-9-24 15:44
86-89万之间吧。这栋楼有点年代了，将近60年了。 2017年2房能卖到1.15M 现在已经卖不到那个价格了，所以 ...

198X年的楼。。。。
怎么60年了

victorvic

皮靴族

发表于 2019-9-24 16:58 |显示全部楼层

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a-goodman 发表于 2019-9-24 15:50
198X年的楼。。。。
怎么60年了

Year built: 1965

哎呀芒果

皮靴族

发表于 2019-9-24 17:03 |显示全部楼层

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大电站有辐射

a-goodman

银靴族

发表于 2019-9-24 17:09 |显示全部楼层

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本帖最后由 a-goodman 于 2019-9-24 16:12 编辑

victorvic 发表于 2019-9-24 15:58
Year built: 1965

http://house.ksou.cn/p.php?q=Art ... ey+Road%2C+Artarmon

Build Year：1984

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victorvic

皮靴族

发表于 2019-9-24 17:14 |显示全部楼层

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a-goodman 发表于 2019-9-24 16:09
http://house.ksou.cn/p.php?q=Art ... ey+Road%2C+Artarmon

https://www.onthehouse.com.au/pr ... armon,%20NSW%202064

1965

yl001

水晶靴族

发表于 2019-9-24 17:53 |显示全部楼层

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弱弱的问一句，第二张图，这种那么浅的毫无遮挡的阳台，L型大落地窗，狂风暴雨的时候？？？
感觉阳台还是稍微有点进深比较好。。。

victorvic

皮靴族

发表于 2019-9-24 17:55 来自手机 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2019-9-24 16:53
弱弱的问一句，第二张图，这种那么浅的毫无遮挡的阳台，L型大落地窗，狂风暴雨的时候？？？
感觉阳台还是稍 ...

有屋檐的，至少有一米五

a-goodman

银靴族

发表于 2019-9-24 18:34 |显示全部楼层

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victorvic 发表于 2019-9-24 16:14
https://www.onthehouse.com.au/property/nsw/artarmon-2064/12a-3-jersey-rd-artarmon-nsw-2064-1163009 ...

我又搜索了一下，居然各个网站对这栋楼占地面积都写的不一样。。。
有写2726平方米，有写2798平方米，还有写2804平方米。。。
看来网上资料谬误很多啊

a-goodman

银靴族

发表于 2019-9-24 18:41 |显示全部楼层

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http://house.ksou.cn/p.php?q=Art ... ey+Road%2C+Artarmon

Estimate $925,000 - $1,235,000

victorvic

皮靴族

发表于 2019-9-24 18:44 来自手机 |显示全部楼层

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a-goodman 发表于 2019-9-24 17:41
http://house.ksou.cn/p.php?q=Artarmon&sta=nsw&id=2742173&address=12A%2F3+Jersey+Road%2C+Artarmon

Es ...

你是想买这栋楼的公寓还是想准备卖这栋楼里的公寓？

a-goodman

银靴族

发表于 2019-9-24 18:44 |显示全部楼层

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OnThe HOUSE估价才90几万？

https://www.onthehouse.com.au/pr ... 5?status=off-market,for-sale,for-rent&addressQuery=12a%2F3%20Jersey%20Road,%20Artarmon,%20NSW%202064

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a-goodman

银靴族

发表于 2019-9-24 18:46 |显示全部楼层

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victorvic 发表于 2019-9-24 17:44
你是想买这栋楼的公寓还是想准备卖这栋楼里的公寓？

我只是好奇，为啥数据出入这样大？
地面积、大楼建成年代都是不变的数字，网站都能搞错？

victorvic

皮靴族

发表于 2019-9-24 18:48 来自手机 |显示全部楼层

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a-goodman 发表于 2019-9-24 17:46
我只是好奇，为啥数据出入这样大？
地面积、大楼建成年代都是不变的数字，网站都能搞错？ ...

网站上写的是整栋楼占地面积吧

a-goodman

银靴族

发表于 2019-9-24 18:50 |显示全部楼层

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victorvic 发表于 2019-9-24 17:48
网站上写的是整栋楼占地面积吧

是的，整栋楼占地面积。
为什么各个网站数据都不同？

xming

银靴族

发表于 2019-9-24 19:46 |显示全部楼层

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“啊！他们”在Chatswood和St Leonards之间，借这二地的合力，有可能比它们更贵。这就是动力学原理。

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a-goodman	+ 2	好可爱啊

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极度深寒

草鞋族

发表于 2019-9-24 20:39 |显示全部楼层

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直接电话联系中介问呗

yingqian

木屐族

发表于 2019-9-24 21:28 来自手机 |显示全部楼层

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汤玛士

皮靴族

发表于 2019-9-24 21:40 来自手机 |显示全部楼层

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120万

shuangqing

木屐族

发表于 2019-9-24 21:44 |显示全部楼层

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b不会便宜把

asschemer007

银靴族

发表于 2019-9-24 22:07 |显示全部楼层

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Artarmon 走路到火车站10分钟左右的两房一卫旧unit, 最近几套的成交价在$80-$90万之间，这套多一个卫生间，位置不错，估计大概$100-110万左右

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xouk907

草鞋族

发表于 2019-9-24 22:08 来自手机 |显示全部楼层

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估计至少100万以上，当时去了，price guide 一个礼拜从90上到100，最后直接提前2周邮件拍卖。去看房子楼下排队才能进去。

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linfra

草鞋族

发表于 2019-9-24 23:14 |显示全部楼层

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这种老公寓最近比新楼受欢迎吧，应该过百万的

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linfra

草鞋族

发表于 2019-9-24 23:16 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2019-9-24 16:53
弱弱的问一句，第二张图，这种那么浅的毫无遮挡的阳台，L型大落地窗，狂风暴雨的时候？？？
感觉阳台还是稍 ...

视野很好啊，下大雨还能自动洗窗户

出国吃考拉

金靴族

发表于 2019-9-24 23:24 |显示全部楼层

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linfra 发表于 2019-9-24 22:16
视野很好啊，下大雨还能自动洗窗户

哈哈哈那可千万别漏

a-goodman

银靴族

发表于 2019-9-25 08:52 来自手机 |显示全部楼层

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所以连建成年代、土地面积都搞不准的网站，估价就是扯淡了？

victorvic

皮靴族

发表于 2019-9-25 08:59 来自手机 |显示全部楼层

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楼主，你想卖多少就直说吧

rainy118

金靴族

发表于 2019-9-25 09:42 来自手机 |显示全部楼层

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中介给我发邮件了，售价1235

小师妹

草鞋族

发表于 2019-9-25 09:56 |显示全部楼层

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这个楼好像又出了个3房

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