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[行情讨论] 【9月14拍卖】悉尼 77% Listing 468 [复制链接]

发表于 2019-9-14 17:22 |显示全部楼层
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本帖最后由 victorvic 于 2019-9-14 18:52 编辑

开春,华人区,学区,山区 拍卖处People Mountain People Sea;

出价场面堪称超市奶粉柜,有忐忑,有欢笑,有泪水,有失望,有气馁。

拍卖清盘率在75%-80%区间内,房产温度仍然在高处。

https://www.domain.com.au/auction-results/sydney/

https://www.domain.com.au/4-bowm ... nsw-2154-2015519214
城堡山这套才拍了1.15, 挺合理的

不少人说:“为什么拍卖率不是每周都上升?” 难道是要腰斩了?

目前破房,可开发性质的房产,需求仍然小于供给。
目前好房,适合拎包入住,携小孩老人入住的房产,需求仍然大于供给。

所以,每周拍卖清盘率不会保持一直上升。但是只要在70-80%之间,都是看涨表现
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发表于 2019-9-14 17:24 来自手机 |显示全部楼层
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沙发

发表于 2019-9-14 17:54 来自手机 |显示全部楼层
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沙发+1

发表于 2019-9-14 18:12 来自手机 |显示全部楼层
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这么早就出数据了

发表于 2019-9-14 18:19 来自手机 |显示全部楼层
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好快啊

发表于 2019-9-14 18:24 来自手机 |显示全部楼层
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去年同时间才46%。。。
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发表于 2019-9-14 18:31 |显示全部楼层
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跌了。反弹乏力,腰斩在即

发表于 2019-9-14 18:33 |显示全部楼层
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城堡山这套才拍了1.15, 这个便宜啊
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禁止发言

发表于 2019-9-14 18:33 |显示全部楼层
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暴跌了

发表于 2019-9-14 18:39 来自手机 |显示全部楼层
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感觉过了9月份,就再没有机会捡漏了
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-9-14 18:42 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 胡歌歌 于 2019-9-14 18:48 编辑

才1.15?这么便宜
5 English ave一个3房house都拍了116多

有谁知道23 baulkham hills road拍了多少么?
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发表于 2019-9-14 18:47 来自手机 |显示全部楼层
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胡歌歌 发表于 2019-9-14 18:42
才1.15?这么便宜
5 English ave一个3房house都拍了116多

也许有情况 也许是漏 说不清

发表于 2019-9-14 18:50 |显示全部楼层
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便宜是因为板房吧。

发表于 2019-9-14 18:55 来自手机 |显示全部楼层
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胡歌歌 发表于 2019-9-14 18:42
才1.15?这么便宜
5 English ave一个3房house都拍了116多


1.2

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发表于 2019-9-14 18:57 |显示全部楼层
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胡歌歌 发表于 2019-9-14 18:42
才1.15?这么便宜
5 English ave一个3房house都拍了116多

可能那套是板房便宜点?

发表于 2019-9-14 19:02 来自手机 |显示全部楼层
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gordonye2000 发表于 2019-9-14 18:57
可能那套是板房便宜点?

还是98分小学学区,板房也很便宜了
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发表于 2019-9-14 19:09 |显示全部楼层
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nocowlevel 发表于 2019-9-14 19:02
还是98分小学学区,板房也很便宜了


98分是指Excelsior public school? 排100名上下能算校区吗?   虽然我的亲戚朋友的孩子当年都从那毕业顺利考上前几名的精英中学

发表于 2019-9-14 19:13 来自手机 |显示全部楼层
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gordonye2000 发表于 2019-9-14 19:09
98分是指Excelsior public school? 排100名上下能算校区吗?   虽然我的亲戚朋友的孩子当年都从那毕 ...

98分还不错啦

发表于 2019-9-14 19:59 |显示全部楼层
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死了也要涨

发表于 2019-9-14 21:07 来自手机 |显示全部楼层
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nocowlevel 发表于 2019-9-14 18:55
1.2

拍卖现场1.15多一点,不知1.2是啥情况,房东加上去的吗?

发表于 2019-9-14 21:24 来自手机 |显示全部楼层
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zzz2017 发表于 2019-9-14 21:07
拍卖现场1.15多一点,不知1.2是啥情况,房东加上去的吗?

domain上列出来的,没去现场
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发表于 2019-9-14 21:25 来自手机 |显示全部楼层
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nocowlevel 发表于 2019-9-14 21:24
domain上列出来的,没去现场

那domain错了,另一套1.2

发表于 2019-9-14 22:38 |显示全部楼层
此文章由 xuluxuluxulu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xuluxuluxulu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
没有泡沫,继续看涨。悉尼是宝地
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发表于 2019-9-14 23:08 |显示全部楼层
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zzz2017 发表于 2019-9-14 21:07
拍卖现场1.15多一点,不知1.2是啥情况,房东加上去的吗?

你说的1.15是English ave那个吧,1.156还是1.158忘了

发表于 2019-9-14 23:13 来自手机 |显示全部楼层
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胡歌歌 发表于 2019-9-14 23:08
你说的1.15是English ave那个吧,1.156还是1.158忘了

是的

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