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[财务贷款] 现在银行那么不要脸了，转贷还不让走！？ [复制链接]

HappyDaddy

木屐族

发表于 2019-8-28 12:16 |显示全部楼层

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本帖最后由 HappyDaddy 于 2019-8-30 11:37 编辑

我三个房子三个loan三个银行，昨天refinance settlement到westpac，结果三家银行都没有ready，联系了banker，他说westpac现在也不能做什么，我3周前就把discharge form交了，这种情况下我该怎么做？希望指教
更新在30楼

HappyDaddy

木屐族

发表于 2019-8-28 12:16 |显示全部楼层

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我过去也有转贷的经历，从来没发生这种情况

freewalker

金靴族

发表于 2019-8-28 12:19 |显示全部楼层

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自己打电话去3个现有银行催就好了，跟他们确认discharge form是哪天收到的，一般收到后3星期内必须准备好refinance

melanee

银靴族

发表于 2019-8-28 12:19 |显示全部楼层

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每天打电话去催三家银行

auseeker

木屐族

发表于 2019-8-28 12:20 |显示全部楼层

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没有BROKER吗

大江东去

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发表于 2019-8-28 12:20 |显示全部楼层

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westpac不是有终极大招，快速settle吗?

banker失职啊

HappyDaddy

木屐族

发表于 2019-8-28 12:20 |显示全部楼层

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auseeker 发表于 2019-8-28 12:20
没有BROKER吗

有broker，我现在自己打电话了，靠

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-8-28 12:21 |显示全部楼层

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新话题，论一个经验丰富的broker的重要性

吃鱼不吐骨头

银靴族

发表于 2019-8-28 12:23 |显示全部楼层

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WESPAC有个表，签了就可以强制转贷过来，问banker。不用和其他三个银行去搞。

HappyDaddy

木屐族

发表于 2019-8-28 12:24 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2019-8-28 12:21
新话题，论一个经验丰富的broker的重要性

broker和我说是因为4个银行一起settle，时间会慢点，但没说会发生这种情况

bulekuler

皮靴族

发表于 2019-8-28 12:27 |显示全部楼层

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等就行了被转贷的一般都会拖

大江东去

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禁止发言

发表于 2019-8-28 12:28 |显示全部楼层

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HappyDaddy 发表于 2019-8-28 12:24
broker和我说是因为4个银行一起settle，时间会慢点，但没说会发生这种情况

你问问他为什么不走westpac的快速settle？

HappyDaddy

木屐族

发表于 2019-8-28 12:36 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2019-8-28 12:28
你问问他为什么不走westpac的快速settle？

会不会快速settle要花钱，他不愿意

HappyDaddy

木屐族

发表于 2019-8-28 12:37 |显示全部楼层

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吃鱼不吐骨头发表于 2019-8-28 12:23
WESPAC有个表，签了就可以强制转贷过来，问banker。不用和其他三个银行去搞。 ...

我已经问了，谢谢帮忙

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-8-28 12:54 |显示全部楼层

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HappyDaddy 发表于 2019-8-28 12:36
会不会快速settle要花钱，他不愿意

不会

HappyDaddy

木屐族

发表于 2019-8-28 13:52 |显示全部楼层

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本帖最后由 HappyDaddy 于 2019-8-28 14:02 编辑

……

homesearch

皮靴族

发表于 2019-8-28 13:57 |显示全部楼层

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我的经验是直接亲自去银行，要求见manage人，不行就要求见director. 态度一定要pushy，time is money

cathy2008

金靴族

发表于 2019-8-28 13:58 |显示全部楼层

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不可能不让走的，就是效率奇低。

vinsonz

金靴族

发表于 2019-8-28 14:08 |显示全部楼层

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还有这种事?

guye_0914

光脚族

发表于 2019-8-29 06:57 来自手机 |显示全部楼层

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能拿到三分 refinance rebate 可以啊 6000 块

jkliop

铜靴族

发表于 2019-8-29 08:31 |显示全部楼层

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可以

有机六兽

皮靴族

发表于 2019-8-29 08:35 来自手机 |显示全部楼层

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这个月刚转贷两周搞定直接找的银行banker

Fyx83228

木屐族

发表于 2019-8-29 09:23 |显示全部楼层

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三个贷款如果是分开，不要求同时refinance的话不应该怎么慢，让新的银行的贷款人问问，大的银行机构非外包这项服务，内部都有部门是专门对接其他银行的discharge。如果你做贷款的时候，是三个要同一时间refinance，四家银行要协调好同一天来进行是会有些烦人，只要有一家慢的话，都会影响到时间。

savagesman

布鞋族

发表于 2019-8-29 11:07 |显示全部楼层

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你的broker没有帮你勾选XRO选项，就这么简单。
有勾选的话根本不用等也不用催。
问你broker吧

Huiwen

皮靴族

发表于 2019-8-29 20:25 来自手机 |显示全部楼层

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savagesman 发表于 2019-8-29 11:07
你的broker没有帮你勾选XRO选项，就这么简单。
有勾选的话根本不用等也不用催。
问你broker吧 ...

XRO 是什么英文的缩写？

小白兔

llpbc11

皮靴族

发表于 2019-8-29 23:14 来自手机 |显示全部楼层

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借贴问个问题，ANZ现在不能免第一年年费吗？

savagesman

布鞋族

发表于 2019-8-30 09:36 |显示全部楼层

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Huiwen 发表于 2019-8-29 20:25
XRO 是什么英文的缩写？

这重要么

xzclzj

皮靴族

发表于 2019-8-30 10:33 来自手机 |显示全部楼层

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llpbc11 发表于 2019-8-29 23:14
借贴问个问题，ANZ现在不能免第一年年费吗？

Ozbargain上昨天说的是免两年年费。不清楚是不是仅限自住。

Amex推荐和心得

酒囊饭袋7

布鞋族

发表于 2019-8-30 11:06 |显示全部楼层

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三个捆绑一个转贷吗，楼主还是要评估一下风险

HappyDaddy

木屐族

发表于 2019-8-30 11:31 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 HappyDaddy 于 2019-8-30 11:35 编辑

更新：没有settle的原因是broker给我的ing mortgage discharge form是错误的或者说是旧的，因为新的ing mortgage discharge form需要一个code，没有这个code，discharge就不能process，broker给我的是不需要填写这个code的，气人的是ING三周前收到这个错误的form却什么也没说，导致了这次settle无效，教训：1，以后discharge form直接向银行要 2，discharge form发出后还要和银行确认有没有问题，因为有问题他们也不会主动联系你

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