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[个人所得税] 关于投资房装修折旧的税务问题 [复制链接]

发表于 2019-8-21 16:31 |显示全部楼层

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我新买的一个投资房，出租之前全部装修了一下。我的会计师说这些装修费用只能作为购买成本，将来卖房时抵CGT，不能每年折旧,除非找外边的折旧公司做折旧报告，请问大家是这样的吗？

发表于 2019-8-21 19:16 来自手机 |显示全部楼层

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Renovation cost可以折旧但是属于captial works 所以按照每年2.5%折40年，这样摊下来每年的折旧不多，从省时省力角度，可以不折旧

计入投资房的成本。你要是非要折旧是可以的，没听说一定要找公司做折旧报告。

发表于 2019-8-22 11:17 |显示全部楼层

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会计77 发表于 2019-8-21 18:16
Renovation cost可以折旧但是属于captial works 所以按照每年2.5%折40年，这样摊下来每年的折旧不多，从省 ...

thank you.

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