--更新-- 为了1500块钱的差额，想选斯里兰卡的租客，值吗？

kaixinmahua

**谢谢各位前辈中肯的建议，巴基斯坦小夫妇已经签约了，基本算是无缝对接，三个月后我会和中介去查房子，到时候再上来和大家分享心得。**

投资的公寓快到期了，需要找新租客。一对是中国小夫妇，30左右年纪，有稳定工作，没有孩子没有宠物；但是两周后才能搬进来，并且租金要降10-20块左右。另一对斯里兰卡背景小夫妇（新西兰出生），年纪收入都和第一对相仿，不过马上可以搬入，租金不降。

我该怎么选呢，一年租约再加上空两周，差了1500左右，可是我跟更喜欢年轻华人couple, 很纠结，希望有经验的前辈给点建议。

我们有租房保险，通过中介往外租

君临澳洲

华人印度人斯里兰卡没区别

BesteverCPA

没啥区别，你别以为年轻华人COUPLE就更好。

我的经验是能不租就别租给年轻COUPLE，和国家种族都无关，是因为年轻COUPLE感情很不稳定，他们吵架闹分手都会对你出租有影响。。。

曾经有一对北方的吵起来女的拿菜刀丢向男的，深夜2点吵到邻居报警。。。。。。

Coolbananas

纯个人看法：虽然喜欢同胞租客，但上来就砍10-20 刀租金的怕是个事儿多的

你应该问问你的中介有什么建议

kaixinmahua

BesteverCPA 发表于 2019-8-15 11:45
没啥区别，你别以为年轻华人COUPLE就更好。

我的经验是能不租就别租给年轻COUPLE，和国家种族都无关，是因 ...

谢谢您的建议，我们那个小两室一般都是年轻人租，这个确实比较无解，我就是心疼1500可又对斯里兰卡比较没底。现在想想既然都不稳定，那就签給钱多的吧。

steven_sa

Coolbananas 发表于 2019-8-15 11:46
纯个人看法：虽然喜欢同胞租客，但上来就砍10-20 刀租金的怕是个事儿多的

你应该问问你的中介有什么建议

中介差不多情况下肯定选价高的。

kaixinmahua

Coolbananas 发表于 2019-8-15 11:46
纯个人看法：虽然喜欢同胞租客，但上来就砍10-20 刀租金的怕是个事儿多的

你应该问问你的中介有什么建议

您说的也对，可能我们这一块空房比较多，所以中国小两口想砍个价试试，我都没想到会有个出全租马上入住的杀出来。

All_Black

英文可以沟通，按时付房租的都是好租客

kaixinmahua

steven_sa 发表于 2019-8-15 11:51
中介差不多情况下肯定选价高的。

是的，中介希望快点签约

aruba

斯里兰卡。 我的斯里兰卡住客很好

kaixinmahua

All_Black 发表于 2019-8-15 11:54
英文可以沟通，按时付房租的都是好租客

是的，房租方面我一定得盯紧了。
祈祷只要咖喱味别太大我就知足了

zeter

如果让我选，我就选斯里兰卡的。

kaixinmahua

aruba 发表于 2019-8-15 11:56
斯里兰卡。 我的斯里兰卡住客很好

希望也有您的好运气

paoqiqi

斯里兰卡吃咖喱吗

kaixinmahua

zeter 发表于 2019-8-15 11:57
如果让我选，我就选斯里兰卡的。

看了大家的回复，我也想选第二组了

vivianjek

我会选斯里兰卡，中国的小年轻，要是脏懒起来，你绝对想象不出来，和狗窝没分别

kaixinmahua

paoqiqi 发表于 2019-8-15 11:58
斯里兰卡吃咖喱吗

我看印度人开的香料店都是写着印度斯里兰卡帕基斯坦什么香料的，所以我猜口味差不多吧

LaoNiu转世

If your floor is carpet, do not choose 斯里兰卡. The smell of curry will stay in the carpet. You can only rent your unit to Indian people after they move out. Or you have to change your carpert -- $2000+.

So make the right choice.

kaixinmahua

vivianjek 发表于 2019-8-15 12:00
我会选斯里兰卡，中国的小年轻，要是脏懒起来，你绝对想象不出来，和狗窝没分别 ...

这倒是啊，我也从那时候过来的，懒得收拾，现在自己有家了才觉得家一定要收拾干净才温馨 :)

kaixinmahua

LaoNiu转世 发表于 2019-8-15 12:03
If your floor is carpet, do not choose 斯里兰卡. The smell of curry will stay in the carpet. You can ...

we've got carpet in the bedrooms, laminate floor in other areas; dilemma

Hetbert

斯里兰卡的房客挺好的。

LaoNiu转世

斯里兰卡are good people. However, you need to take the smell into consideration. If you do have laminated timber floor in other areas, it may not be too bad.

kaixinmahua

Hetbert 发表于 2019-8-15 12:16
斯里兰卡的房客挺好的。

幸亏开个帖问了一句，看了大家的回复，顿时有主心骨了

kaixinmahua

LaoNiu转世 发表于 2019-8-15 12:20
斯里兰卡are good people. However, you need to take the smell into consideration. If you do have lami ...

thanks for your advice

firststeps

咖哩

多难兴邦

房子有咖喱味的话1500是搞不定的

redsummer

斯里兰卡人比印度人好太多，他们很干净
巴基斯坦和印度人才是一样的

tm698js

关键是有味道吗。就怕有咖喱味

老婆是CPA

砍价的肯定不行 哥摔过不止一次跟头 这不是钱的事儿 只要砍价就不选

sapsky

斯里兰卡