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[行情讨论] Chatswood 东面的两房旧unit卖了$1.2m [复制链接]

asschemer007

银靴族

发表于 2019-8-4 22:18 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/pr ... -chatswood-nsw-2067

链接如上，这套房子地理位置很好，朝向面积也可以，2018年5月也卖到了$1.2m, 现在的价格基本上和一年前持平，距离17年顶部可能还有些距离，但可以看到，位置好的房子，不论unit 还是house, 价格已经开始回升了。

坚持不懈的

frankzhang2014

皮靴族

发表于 2019-8-4 22:48 |显示全部楼层

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这栋楼15年起的低楼层就是这个价格了不过 Chatswood 东面的老unit 还会涨价的都在博收购呢

哎呀芒果

皮靴族

发表于 2019-8-5 00:39 |显示全部楼层

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因为要拆迁

homesearch

皮靴族

发表于 2019-8-5 01:13 |显示全部楼层

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其实还在降价，这个公寓2018年卖了 1.206 millions
https://www.onthehouse.com.au/pr ... d-nsw-2067-13148279

ken1huang

银靴族

发表于 2019-8-5 07:11 来自手机 |显示全部楼层

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这种老公寓双砖的都会裂吗？

eguan88

水晶靴族

发表于 2019-8-5 07:56 来自手机 |显示全部楼层

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博收购，难怪

asschemer007

银靴族

发表于 2019-8-5 08:33 |显示全部楼层

本帖最后由 asschemer007 于 2019-8-5 08:36 编辑

翻开悉尼乃至澳洲的收购史，会发现，旧unit或者公寓很难被开发商看上眼，其收购的难度和成本要远远大于相同位置的house或者villa甚至商场, 同一栋楼的每个owner的期望值都不一样，大大增加了收购的难度，所以我们能看到悉尼很多很好位置的四五十年旧的unit，他们在地产高峰时候都不曾被收购来建全新住宅。

买这样旧的unit 来赌被收购，十赌九输。

唯一的解释就是，好位置的房子，能看上眼的房子，现在放出来的太少，加上低利息的刺激，价格已经涨至18年的水平，18到19年这一年多的跌幅已经不存在了.

坚持不懈的