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[行情讨论] 现在不是房产交易的好时候，买卖皆不宜！ [复制链接]

LoveMyHome96

皮靴族

发表于 2019-8-2 16:49 |显示全部楼层

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房价又到了转折点，但是这次的情况要具体分析。

央行大放水的天量资金现在还堵在股市里。股市崩盘前，房价不会大涨。

1· 房东准备卖房的，要耐心等一下；。理由，

   1。等股市崩盘后，天量资金洪水将涌出，推高一切实体资产，房价将一飞冲天
   2。现在银行正在慢慢放松房贷限制，但是并未完全放开，银行贷款完全回归正常还要一到两年的时间
   3。核爆级货币宽松，印钱政策，会打着拯救经济的旗号出笼，到时量化宽松又将是未来十年的常态。

2.  准备买房的，也要耐心，现在不宜出手。

   1。现在市场上房源太少，好区的优质房源屈指可数。
   2。股市崩盘后会有一波恐慌抛盘，到时要抓住机会。
   当然如果碰上好房，价格又合适，也不要错过。

stardust058

皮靴族

发表于 2019-8-2 16:51 |显示全部楼层

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说的中国吗？

masonou

木屐族

发表于 2019-8-2 17:27 |显示全部楼层

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那么请问股市什么时候崩盘呢

c8133594

木屐族

发表于 2019-8-2 17:55 |显示全部楼层

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stardust058 发表于 2019-8-2 15:51
说的中国吗？

or USA

澳里人

铜靴族

发表于 2019-8-2 17:59 来自手机 |显示全部楼层

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stardust058 发表于 2019-8-2 15:51
说的中国吗？

肯定不是中国，中国哀股崩不了，已经够烂了

mxlancer

木屐族

发表于 2019-8-2 18:16 |显示全部楼层

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这位兄弟可能对股市有什么误解

股市如果要跌/崩盘, 不可能是散户造成的,绝对是基金机构大资金出逃

这些大机构/公司的钱即使出来,也不太可能冲进去地产市场(尤其是民居房产市场)

原因- 1.流动性差(基金一旦出现大批赎回,你是不可能靠短期卖住房来给客户兑现的)
2.难于管理 (什么水电煤有什么状况还要修)

股市崩盘更大可能会出逃到贵金属或者国债,甚至是避险货币(日元)上

sujiea

铜靴族

发表于 2019-8-2 18:20 来自手机 |显示全部楼层

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股市崩盘房价一定跌，很多margin call需要钱

苏北小妞

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发表于 2019-8-2 18:43 来自手机 |显示全部楼层

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有点道理

deen

水晶靴族

发表于 2019-8-2 18:46 |显示全部楼层

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算命先生

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-8-2 18:51 |显示全部楼层

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没有买卖，中介只能饿死。LZ，你该多恨他们呀

大成

金靴族

发表于 2019-8-2 19:29 来自手机 |显示全部楼层

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股市真的崩盘，房市也会受拖累。真的看到房价要涨，一般都要提前至少几个月甚至一年布局，房市不是股市，不是想买随时买的，涨的时候你根本买不到你想要的房子了

此心安处是吾乡

cantonese

金靴族

发表于 2019-8-2 19:34 |显示全部楼层

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便宜买，便宜卖

katherman

银靴族

发表于 2019-8-2 20:57 |显示全部楼层

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厉害了

yizhe125618

布鞋族

发表于 2019-8-2 21:07 |显示全部楼层

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cavalier00

银靴族

发表于 2019-8-2 21:40 |显示全部楼层

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春秋大梦

homesearch

皮靴族

发表于 2019-8-2 22:03 |显示全部楼层

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房源太少是现在问题的关键，春天会不会好一点？空军和经济学家都在等春天上市房屋量暴增，房价暴跌？经济学家预测房价下跌已经100多年了，从来没检讨过，也不要个逼脸/

victorvic

皮靴族

发表于 2019-8-2 23:20 |显示全部楼层

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这个帖子是刚来澳洲读大学的发的吧

de86

木屐族

发表于 2019-8-2 23:33 |显示全部楼层

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看的我好紧张，下意识的摸了摸口袋，硬硬的还在

glrbzkpm

皮靴族

发表于 2019-8-2 23:56 |显示全部楼层

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de86 发表于 2019-8-2 22:33
看的我好紧张，下意识的摸了摸口袋，硬硬的还在

摸的一定是裤兜

dedge

银靴族

发表于 2019-8-3 00:17 来自手机 |显示全部楼层

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说股市崩盘资金不会流入房市的只能说不是坏就是那啥了。
08年次贷危机，09年那时候无论澳洲还是国内买房，我就问问现在赚多少了？

ymyx2303

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禁止发言

发表于 2019-8-3 00:29 |显示全部楼层

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glrbzkpm 发表于 2019-8-2 22:56
摸的一定是裤兜

也有可能是别人的裤兜

MK2

皮靴族

发表于 2019-8-3 01:24 |显示全部楼层

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中介听了要杀人了

sky3g

银靴族

发表于 2019-8-3 01:53 来自手机 |显示全部楼层

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只有我觉得lz说了等于没说吗

shirleyhelj

皮靴族

发表于 2019-8-3 09:59 |显示全部楼层

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sky3g 发表于 2019-8-3 00:53
只有我觉得lz说了等于没说吗

握手

大成

金靴族

发表于 2019-8-3 11:26 来自手机 |显示全部楼层

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尽管新公寓大批量进入市场，但在经济衰退期间，公寓的价值反而由于独立屋，导致公寓市场开始复苏。CoreLogic今日发布的最新房屋价值指数显示，内西区正在引领市场复苏，其次是Hills District。

此心安处是吾乡

Aeolus3

皮靴族

发表于 2019-8-3 11:36 来自手机 |显示全部楼层

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dedge 发表于 2019-8-2 23:17
说股市崩盘资金不会流入房市的只能说不是坏就是那啥了。
08年次贷危机，09年那时候无论澳洲还是国内买房， ...

你俩说的时间点不一样，现在还没崩。如果真的崩了，房价下跌再抄底。

zhouyangren2002

草鞋族

发表于 2019-8-3 11:56 |显示全部楼层

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楼主的意思很明白啊：大家先不要抢，等我攒够钱了，看好了，见到漏了，你们再出手。现在把房价推高了，让他怎么办？

苏北小妞

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发表于 2019-8-3 15:44 来自手机 |显示全部楼层

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大成发表于 2019-8-3 10:26
尽管新公寓大批量进入市场，但在经济衰退期间，公寓的价值反而由于独立屋，导致公寓市场开始复苏。CoreLogi ...

怎么又在胡说内西大量公寓滞销请你查查domain再说

苏北小妞

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发表于 2019-8-3 15:46 来自手机 |显示全部楼层

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大部分重要车站旁边都有吊车马上还有无数新公寓上请你先查查Domain

大成

金靴族

发表于 2019-8-3 15:47 来自手机 |显示全部楼层

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苏北小妞发表于 2019-8-3 14:44
怎么又在胡说内西大量公寓滞销请你查查domain再说

你高兴就好

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