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[个人所得税] 求教这样自己报税可以吗？ [复制链接]

decision

草鞋族

发表于 2019-7-17 17:22 |显示全部楼层

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从来没有自己报过，之前一直找会计给报税，澳洲PR按非纳税居民申报的，所以不牵扯工资收入和费用支出。只是报投资房的，按照去年会计申报的内容做了统计计算，租金收入+一点点银行利息扣除strata, council, loan interest, repairing, water, landlord insurance, land tax,agent fee等，结果是负收入，不涉及退税。自己这样报有问题吗？还有什么需要注意的？

感谢答疑

zcdb00168

皮靴族

发表于 2019-7-17 17:39 来自手机 |显示全部楼层

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负资产?

会计77

木屐族

发表于 2019-7-17 17:47 来自手机 |显示全部楼层

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自己报可以，负收入就是tax loss，不用缴税，tax loss可以一直carry forward，抵销以后的收入.

有投资房还是建议找会计。

fat_square

银靴族

发表于 2019-7-17 17:49 来自手机 |显示全部楼层

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lz，别忘记还有折旧。。这个新房的话是大头

decision

草鞋族

发表于 2019-7-17 17:55 |显示全部楼层

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zcdb00168 发表于 2019-7-17 17:39
负资产?

嗯就是投资房的费用支出大于租金收入

decision

草鞋族

发表于 2019-7-17 17:58 |显示全部楼层

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会计77 发表于 2019-7-17 17:47
自己报可以，负收入就是tax loss，不用缴税，tax loss可以一直carry forward，抵销以后的收入. 有 ...

当年的负收入还能一直抵扣以后财政年度出现的收入？反正过去三年每年都是负收入的

decision

草鞋族

发表于 2019-7-17 17:59 |显示全部楼层

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fat_square 发表于 2019-7-17 17:49
lz，别忘记还有折旧。。这个新房的话是大头

是二三十年的房子，应该没折旧了吧。

shubaobao

皮靴族

发表于 2019-7-17 18:00 来自手机 |显示全部楼层

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问题是你真的是非纳税居民吗

shubaobao

皮靴族

发表于 2019-7-17 18:00 来自手机 |显示全部楼层

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问题是你真的是非纳税居民吗

decision

草鞋族

发表于 2019-7-17 18:00 |显示全部楼层

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fat_square 发表于 2019-7-17 17:49
lz，别忘记还有折旧。。这个新房的话是大头

是二三十年的房子，应该没折旧了吧。而且已经负收入，算不算折旧好像也没意义了。

decision

草鞋族

发表于 2019-7-17 18:02 |显示全部楼层

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shubaobao 发表于 2019-7-17 18:00
问题是你真的是非纳税居民吗

每年只有一个月在澳洲，会计这样认定的。

decision

草鞋族

发表于 2019-7-17 18:08 |显示全部楼层

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会计77 发表于 2019-7-17 17:47
自己报可以，负收入就是tax loss，不用缴税，tax loss可以一直carry forward，抵销以后的收入. 有 ...

而且我现在统计内容的表格，就是会计去年从他系统里打印出来给我的。让他报也是他按照我的账单发票等文件计算后填进去的。

会计77

木屐族

发表于 2019-7-17 21:27 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由会计77 于 2019-7-17 21:29 编辑

decision 发表于 2019-7-17 17:58
当年的负收入还能一直抵扣以后财政年度出现的收入？反正过去三年每年都是负收入的 ...

是啊可以抵以后的收入 tax return上有一个格子是填tax loss信息的，非居民只有澳洲投资房收入这种情况负收入很普遍

decision

草鞋族

发表于 2019-7-17 23:37 来自手机 |显示全部楼层

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会计77 发表于 2019-7-17 21:27
是啊可以抵以后的收入 tax return上有一个格子是填tax loss信息的，非居民只有澳洲投资房收入这种情况 ...

多谢

dumpedcore

光脚族

发表于 2019-7-18 21:45 |显示全部楼层

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应该没啥问题，我的更简单，都是自己报的

decision

草鞋族

发表于 2019-7-19 22:35 来自手机 |显示全部楼层

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dumpedcore 发表于 2019-7-18 21:45
应该没啥问题，我的更简单，都是自己报的

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