这房子怎么回事？

amehouse

都没有开过房，就卖了。房子旧，离火车站远，还是在大路边的房子，找不到任何抢的理由。就现在这种烂房市，有谁知道事为什么吗。
https://www.realestate.com.au/pr ... stle+hill-129587106

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房价要涨

owner

中介知道房东愿意成交的价格，手里有现成的客户match，off market阶段就卖掉了。三方开心。

owner

楼主去看open时，千万不要让中介嗅到你“现在这种烂房市”的腹诽讯息。心里可以想，脸上别表现出来。

amehouse

owner 发表于 2019-7-5 12:35
楼主去看open时，千万不要让中介嗅到你“现在这种烂房市”的腹诽讯息。心里可以想，脸上别表现出来。 ...

最近去打酱油时都是我从中介那里嗅到“现在这种烂房市”

owner

amehouse 发表于 2019-7-5 12:37
最近去打酱油时都是我从中介那里嗅到“现在这种烂房市”

最近这种烂天气，在家里吃吃火锅唱唱歌啦。
居然还有人去打酱油，那对酱油可是真爱啊。

自游自在

最大的可能是超低价内部转手了。

自游自在

我看过2个房子就是这样操作。

owner

自游自在 发表于 2019-7-5 12:46
最大的可能是超低价内部转手了。

这个房子去年五月就上市了。估计当时没有房东满意的价格就offmarket低cost带着买了。

amehouse

owner 发表于 2019-7-5 12:39
最近这种烂天气，在家里吃吃火锅唱唱歌啦。
居然还有人去打酱油，那对酱油可是真爱啊。
...

这个放松能多借多少万啊

owner

amehouse 发表于 2019-7-5 13:25
这个放松能多借多少万啊

你去找broker打酱油啊。我又不是broker。

amehouse

owner 发表于 2019-7-5 13:27
你去找broker打酱油啊。我又不是broker。

不明白你想表达什么。阴阳怪气的，有话不能直说么。

zu365

owner 发表于 2019-7-5 13:27
你去找broker打酱油啊。我又不是broker。

哈哈，这脸打的，PIAPIA的~

现金为王

这房子不算旧了 地还这么大，价格合适卖得快也很正常。

自游自在

owner 发表于 2019-7-5 13:12
这个房子去年五月就上市了。估计当时没有房东满意的价格就offmarket低cost带着买了。 ...

我特指LZ说的房子刚挂出来就被秒掉的情况。我举的例子也是只开放了一次第二天就在广告中打上UNDER OFFER的。3个月后一查，比市场价低很多啊。其中一个更夸张，House买不到一个老Unit的钱。

owner

自游自在 发表于 2019-7-5 13:50
我特指LZ说的房子刚挂出来就被秒掉的情况。我举的例子也是只开放了一次第二天就在广告中打上UNDER OFFER ...

的确有中介知道客户好忽悠，玩一些undertable的东西。我有两套房子买完就去批了DA。这个过程中当地一直有一个中介接触我问情况。没过多久我背面的两套房子就没开放卖掉了，买家就是问我的那个中介的儿子。

还有一次是暗标联卖。另一家开出来的价格有零有整的居然跟我一样，但他settle时间比我好，所以他得到了。我觉得是中介把我的价格给漏了。害我白白浪费600多看合同的钱。妈蛋。