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[自购小窝] 拍卖拍到的房子，有没有可能反悔？ [复制链接]

hwdai

银靴族

发表于 2019-6-30 20:53 |显示全部楼层

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如题，拍卖有没有三天的冷静期？如果有付出的10%定金还能要回来吗？

dapijin

木屐族

发表于 2019-6-30 20:56 |显示全部楼层

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没有冷静期，要不回来

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JhYu

铜靴族

发表于 2019-6-30 21:01 |显示全部楼层

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有冷静期为何还要拍卖？

step100

皮靴族

发表于 2019-6-30 21:06 |显示全部楼层

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找個律師問是正道很多合同都有漏洞

hwdai

银靴族

发表于 2019-6-30 21:07 |显示全部楼层

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step100 发表于 2019-6-30 21:06
找個律師問是正道很多合同都有漏洞

比如？有没有例子。

DOTA

布鞋族

发表于 2019-6-30 21:20 |显示全部楼层

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楼主这么快反悔了？

hwdai

银靴族

发表于 2019-6-30 21:29 来自手机 |显示全部楼层

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不是，替别人问。

weedoo

银靴族

发表于 2019-6-30 21:33 |显示全部楼层

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拍卖没有冷静期

Hong606

白金靴族

发表于 2019-6-30 21:51 |显示全部楼层

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拍卖就是一锤子买卖呀。

ozfair

银靴族

发表于 2019-6-30 22:02 |显示全部楼层

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没有冷静期

andrewmama

银靴族

发表于 2019-6-30 22:05 |显示全部楼层

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发生了什么，愿闻其详

mel-life

铜靴族

发表于 2019-6-30 22:18 |显示全部楼层

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拍卖没有冷静期，实在不想要可以考虑损失10%

蓝色的小猫

头像被屏蔽

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发表于 2019-6-30 22:24 |显示全部楼层

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把地址发上来说不定有人会想接盘

啤酒肚

铜靴族

发表于 2019-6-30 22:25 来自手机 |显示全部楼层

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万一割肉反悔了，雨后又涨了，会不会悔死？

minialau

皮靴族

发表于 2019-6-30 22:33 来自手机 |显示全部楼层

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为什么反悔?

游得好小鱼

银靴族

发表于 2019-6-30 22:38 来自手机 |显示全部楼层

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可以跟中介商量，说明自己的困难，交一些中介费，请他和卖家商量，只要找到另外的买家接盘还是有可能的

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游得好小鱼

银靴族

发表于 2019-6-30 22:38 来自手机 |显示全部楼层

可以跟中介商量，说明自己的困难，交一些中介费，请他和卖家商量，只要找到另外的买家接盘还是有可能的

TRE

铜靴族

发表于 2019-6-30 22:46 |显示全部楼层

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不单单是损失10%，还有房子再卖时和拍卖价格之间的差价也要赔的

TRE

铜靴族

发表于 2019-6-30 22:50 |显示全部楼层

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游得好小鱼发表于 2019-6-30 22:38
可以跟中介商量，说明自己的困难，交一些中介费，请他和卖家商量，只要找到另外的买家接盘还是有可能的 ...

别想当然的误导人家了，交中介费？中介和买家之间都没有协议，又不是buyer agent，他敢收买家的钱？一被投诉分分钟被罚款吊销牌照。

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willjia

皮靴族

发表于 2019-7-1 00:20 |显示全部楼层

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拍卖对买家来说不能反悔，对卖家来说可以返回

qwplqy

皮靴族

发表于 2019-7-1 06:18 来自手机 |显示全部楼层

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你当菜市场买菜拍卖还想反悔

littleapple2016

皮靴族

发表于 2019-7-1 06:49 来自手机 |显示全部楼层

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不行的，经济上有困难，抗一年，1年后自己再卖吧，现在是低谷，如果回暖还可能卖个高价。good luck.

championpig

皮靴族

发表于 2019-7-1 07:46 来自手机 |显示全部楼层

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有人跟他抢说明还是值的，实在不行今天一定要咨询律师,也请务必主动说明不是华人。

背包客

皮靴族

发表于 2019-7-1 08:03 |显示全部楼层

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维州参加拍卖不用登记，阿猫阿狗都可以喊价，一旦落锤了，当场反悔的话可以撒腿就跑。
有经验的中介一般都会让出价第二高的留下当备胎

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现金为王

皮靴族

发表于 2019-7-1 09:41 |显示全部楼层

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拍卖肯定不能反悔啊，不然我每次参加都1M 1M的加，反正可以反悔。拍卖买了就是买了。

现金为王

皮靴族

发表于 2019-7-1 09:41 |显示全部楼层

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拍卖可以反悔的话，拍卖就没有任何意义了。

游得好小鱼

银靴族

发表于 2019-7-1 10:56 |显示全部楼层

TRE 发表于 2019-6-30 22:50
别想当然的误导人家了，交中介费？中介和买家之间都没有协议，又不是buyer agent，他敢收买家的钱？一被 ...

NORTH RYDE 去年底底一个拍卖就发生了这种事情，估计买家finance出了问题，最后在settle前转卖了

TRE

铜靴族

发表于 2019-7-1 11:12 |显示全部楼层

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游得好小鱼发表于 2019-7-1 10:56
NORTH RYDE 去年底底一个拍卖就发生了这种事情，估计买家finance出了问题，最后在settle前转卖了 ...

转卖是可以，但你怎么知道之前买家没有被吃掉10%然后再贴补转卖不到拍卖价的差价？

如果说finance出问题就可以毫发无损的退出合同拍卖就没有意义了。

另外，据我知道，拍卖卖出了就算后面没有settle，中介就可以从10%的大定里扣除他们的中介费了，所以中介还巴不得买家settle不了这房子可以再卖一起再收一次中介费呢