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[寄人篱下] 合同期内房东也有权利涨房租吗？ [复制链接]

inamo

木屐族

发表于 2019-6-27 21:38 |显示全部楼层

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去年续签租房合同的时候，跟中介商量一次签了2年。

今天收到一封中介的信说，从9月开始，要涨房租。我这合同还没到期，房东有权利涨房租吗？

咨询了一个中介的朋友说，现在有个新规定，房东可以每6个月涨一次房租，只要房租是在合理的范围内。那签合同有什么意义，我以前签的合同就没有法律效力了吗？

有点想不通。

warmel

铜靴族

发表于 2019-6-27 21:57 |显示全部楼层

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https://www.consumer.vic.gov.au/ ... ents/rent-increases
建议你自己读一下吧。

随便如何

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禁止发言

发表于 2019-6-27 23:21 来自手机 |显示全部楼层

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楼主合同期卖房都可以澳洲房东很拽的房价跌死他们

cycwong21

钻石靴族

发表于 2019-6-27 23:24 |显示全部楼层

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可能是中介或房东试水，你不妨对中介说，如果长房租，你负担不了，那只能搬了。

mel-life

铜靴族

发表于 2019-6-27 23:25 |显示全部楼层

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vic可以要求涨房租，你也可以因此要求提前结束合同

Bomsori

皮靴族

发表于 2019-6-27 23:30 |显示全部楼层

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趕快搬就對了，不要稱了貪婪房東的意，沒一個好東西的

ran1900

布鞋族

发表于 2019-6-28 10:54 来自手机 |显示全部楼层

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新州也是允许合同期内涨房租。说实话我觉得这边好多条款都在保护房东，反而有时候会让房客的利益受损

crabwan

皮靴族

发表于 2019-6-28 11:00 |显示全部楼层

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我的已经三年没涨房租的，这种环境还敢涨房租？

absdd

木屐族

发表于 2019-6-28 11:07 |显示全部楼层

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在商言商

mchi11

皮靴族

发表于 2019-6-28 11:14 |显示全部楼层

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Bomsori 发表于 2019-6-27 23:30
趕快搬就對了，不要稱了貪婪房東的意，沒一個好東西的

某種程度真的沒房的人是在幫房打工的...

而在低利率的世界裡, 愈是敢的人去借低利率的錢愈是能發家.

如果利率漲了, 還不起也可以屁股拍拍走了

所以, 低利率是搶劫上一代與下一代人讓我們這一代人享福的騙局

Ngshun

金靴族

发表于 2019-6-28 13:54 |显示全部楼层

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在维省漲租要60天前通知你的、你是否还有二个月租期到？

Ngshun

金靴族

发表于 2019-6-28 13:57 |显示全部楼层

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如果你不同意、你應该可以搬走、不算break lease 的。因为租金与合同不一样、就是看你是否接受、新法例、從6月19日后签的合约已经改了12months 只可加一次

liyi29

铜靴族

发表于 2019-6-28 14:14 来自手机 |显示全部楼层

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你搬呀，他总是亏的，涨租金是很容易亏的，空一周就好几百了，涨租金一周才几十块。这房东要么就是故意赶你走。

weekends

银靴族

发表于 2019-6-28 14:22 |显示全部楼层

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曾经租过两次房子，不要太爽了

简单的游戏

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发表于 2019-6-28 14:34 |显示全部楼层

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Bomsori 发表于 2019-6-27 23:30
趕快搬就對了，不要稱了貪婪房東的意，沒一個好東西的

说的很对，大街那么宽，可以睡大街同时还可以醒了就抗议恶房东还随时都可以回街，不要帮恶房东们还贷款！！！

inamo

木屐族

发表于 2019-6-28 14:42 |显示全部楼层

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Ngshun 发表于 2019-6-28 13:54
在维省漲租要60天前通知你的、你是否还有二个月租期到？

我租期明年才到

金聪头

金靴族

发表于 2019-6-28 15:10 |显示全部楼层

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他敢涨房租？你告诉他要减房租，否则搬走，让他空关几周。

随便如何

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禁止发言

发表于 2019-6-28 15:45 |显示全部楼层

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Bomsori 发表于 2019-6-27 23:30
趕快搬就對了，不要稱了貪婪房東的意，沒一個好東西的

澳大利亚靠房产活下去的今后会过一段苦日子

前几年靠忽悠来一群外国人付房贷现在这里没有卖点要工作没工作留学生都不来送钱给房东

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