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[其他讨论] 怎么评估HOUSE 是不是值得投资 [复制链接]

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发表于 2019-6-21 13:14 |显示全部楼层

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给大家几个链接，这些都是官方网站
https://www.domain.com.au/property-profile
根据这个链接查看交易记录和评估价格
http://maps.reiwa.com.au/#/marketView?location=-31.95285360,115.85733890&zoom=11
WA 的房地产走势和近期平均价格，各个州都有，大家去各自的州去查
最后和大的贷款中介要资料，包含周边房产的交易记录，出租周期租金和银行的估价
这些都齐全了再研究研究中介的交易记录和风格(realestate.com.au上有，他们的房产估计感觉不准确），一些简单的数据分析工作后，基本不会出错

Aurumont

草鞋族

发表于 2019-6-21 16:01 |显示全部楼层

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市场变化无常，实际上是无法预测的，要靠自己的判断。坚持长期投资策略，才能最终获得客观的收获。

投资主要考虑两点：
---可能的资本增值（参考过去的走势，未来主要靠猜）；
---可能的投资汇报（参考当前的同类房产的租金水平）。

现金为王

皮靴族

发表于 2019-6-21 16:10 |显示全部楼层

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Aurumont 发表于 2019-6-21 15:01
市场变化无常，实际上是无法预测的，要靠自己的判断。坚持长期投资策略，才能最终获得客观的收获。

投资主 ...

赞成，市场变化无常，投资没有固定套路，找最适合自己的投资

那谁她老公

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-6-21 19:26 |显示全部楼层

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我是说这些都是参看的网站，房租和周边的租赁周期需要找做贷款的要，大公司数据库齐，小公司的不行
这些数据综合起来应该足够了，里面有市场走势图

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