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[行情讨论] 我今天又去打了个酱油 [复制链接]

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-6-15 21:42 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/pr ... marsfield-131231178

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-6-15 21:47 |显示全部楼层

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今天下午去围观了这个拍卖。目测现场接近20组人马。单枪匹马的中国年轻人开价110万，一个30几岁中东人被中介游说了好一会儿后出价111.5万，但是中介帮他报了115万。

alven

银靴族

发表于 2019-6-15 21:47 来自手机 |显示全部楼层

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这房子不错，流拍了么

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-6-15 21:47 |显示全部楼层

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拍卖师喊了好几遍115万，没人继续出价。中东人告诉身边中介，他喊的是111.5，不是115万。

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-6-15 21:49 |显示全部楼层

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这个中介没回答，跑到年轻中国人那里游说了好一会儿，他终于喊了个113万。中介又回到中东人这边。可惜游说不成功

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-6-15 21:51 |显示全部楼层

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4-5个中介跑到角落讨论，Catherine Lu打电话，我估计她是打给房东的。

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-6-15 21:53 |显示全部楼层

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这时有个中年中国人看价格很低，拿出驾照登记，打算加入拍卖。LD一直喊肚子饿，我们就走了。

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-6-15 21:56 |显示全部楼层

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alven 发表于 2019-6-15 20:47
这房子不错，流拍了么

房子一般。地高低错落，不是我的菜。整个拍卖死气沉沉，非常拖沓。我估计最高出价不会超过115万，应该是流拍吧。有没有谁坚持看到最后的，分享一下最后结果。我加8分给他/她。

sujiea

铜靴族

发表于 2019-6-15 21:58 来自手机 |显示全部楼层

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是不是背靠火车线？

waduhek

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发表于 2019-6-15 22:02 |显示全部楼层

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火车线？直线距离一公里应该有的吧。

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-6-15 22:11 |显示全部楼层

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sujiea 发表于 2019-6-15 20:58
是不是背靠火车线？

上个月我去围观的26 Thelma St房子状况差不多，卖了135.4万。还有火车线基本在房子底下过的Rugby Rd也卖了

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-6-15 22:14 |显示全部楼层

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Property
number Property
address Title
reference Property
area Sale
date Purchase
price
888546 13 Rugby Rd, Marsfield NSW 2122 8/234695 758.8 M 15/04/2019 $1,342,800

nocowlevel

木屐族

发表于 2019-6-15 22:23 来自手机 |显示全部楼层

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这个火车线几乎穿地下，单程四分钟一趟。反正我是不敢买

NZAUS

银靴族

发表于 2019-6-15 22:32 来自手机 |显示全部楼层

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好便宜

fjfqlinzm

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发表于 2019-6-15 22:33 来自手机 |显示全部楼层

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结果多少钱

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-6-16 16:53 |显示全部楼层

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fjfqlinzm 发表于 2019-6-15 21:33
结果多少钱

不知道，我们没有坚持围观到最后。

ymf9901071

银靴族

发表于 2019-6-16 16:59 |显示全部楼层

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自游自在发表于 2019-6-15 20:51
4-5个中介跑到角落讨论，Catherine Lu打电话，我估计她是打给房东的。

这么多中介吗

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-6-16 17:10 |显示全部楼层

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ymf9901071 发表于 2019-6-16 15:59
这么多中介吗

必须的。每次看拍卖，现场都至少5-6名中介。

alven

银靴族

发表于 2019-6-16 19:03 来自手机 |显示全部楼层

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自游自在发表于 2019-6-16 16:10
必须的。每次看拍卖，现场都至少5-6名中介。

中介拍卖一套房成功的佣金大概多少？

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-6-16 19:10 |显示全部楼层

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alven 发表于 2019-6-16 18:03
中介拍卖一套房成功的佣金大概多少？

不知道。

飞雪888

皮靴族

发表于 2019-6-16 23:27 来自手机 |显示全部楼层

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没成交

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-6-17 00:10 |显示全部楼层

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飞雪888 发表于 2019-6-16 22:27
没成交

最后喊到多少钱流拍的？

chn217

皮靴族

发表于 2019-6-17 00:13 |显示全部楼层

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alven 发表于 2019-6-16 18:03
中介拍卖一套房成功的佣金大概多少？

2.5%

君子和而不同，请勿人身攻击。

katherman

银靴族

发表于 2019-6-17 01:16 |显示全部楼层

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流拍了吗

逆鳞龍

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发表于 2019-6-17 01:27 |显示全部楼层

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alven 发表于 2019-6-16 18:03
中介拍卖一套房成功的佣金大概多少？

1.5%-1.8%居多

逆鳞龍

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发表于 2019-6-17 01:31 |显示全部楼层

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nocowlevel 发表于 2019-6-15 21:23
这个火车线几乎穿地下，单程四分钟一趟。反正我是不敢买

哈哈哈

据说一条地下火车线经过的地方，方圆十公里都不能碰的

逆鳞龍

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发表于 2019-6-17 01:34 |显示全部楼层

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NNW感觉今年吃瘪，手下善卖的也有跳槽的

红尘刀客

皮靴族

发表于 2019-6-17 05:39 来自手机 |显示全部楼层

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现在买房的大都是首次置业者。预算都不高。

我也看了一场拍卖，同一个区近40年新两房townhouse,成交价80万8千。现场一半华人，一半鬼老，听见旁边的几个年轻人议论，说价格虚高等等。

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飞雪888

皮靴族

发表于 2019-6-17 15:07 来自手机 |显示全部楼层

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自游自在发表于 2019-6-16 23:10
最后喊到多少钱流拍的？

1.16M

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metalgear

皮靴族

发表于 2019-6-17 15:10 |显示全部楼层

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后院看着头疼

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