哈哈，刚用网友给的网站查了一个房子，吓了一大跳

自游自在

周围朋友都知道我要升级自住房。今年3月有个朋友就推荐了她家附近一个房子给我。她说，里面是2套独立的，其中一个厨房是全面新装修。西人房东前年还是去年心里价位是180万。刚拍卖一次流拍。现在又安排再次拍卖，她预计140-150万吧。
刚看到网友推荐批量查询成交价的网站，我就手痒查了一下。因为前不久这个朋友还在我面前念叨不知道这个房子最终卖了多少钱。不查不知道，一查吓了一大跳，最后119.3万卖掉的。

自游自在

Property
number        Property
address        Title
reference        Property
area        Sale
date        Purchase
price
897139        9 Wood St, Eastwood NSW 2122        2/210868        663.9 M        15/10/2018        $1,430,000
897124        16 Wood St, Eastwood NSW 2122        17/210868        638.6 M        06/04/2019        $1,193,000

自游自在

我说的是16号这个

dolphinmaz

什么网站

自游自在

dolphinmaz 发表于 2019-6-14 17:41
什么网站

http://www.valuergeneral.nsw.gov ... D6A4?execution=e1s1

悉尼麦迪

lz 你会被狂轰乱炸的… rip

自游自在

悉尼麦迪 发表于 2019-6-14 17:47
lz 你会被狂轰乱炸的… rip

至少我问心无愧，不像那些疯狂的多军闭着眼睛说瞎话！

天上不会掉馅饼

现在是捡漏的好机会。

fcwr

不会吧

自游自在

天上不会掉馅饼 发表于 2019-6-14 17:53
现在是捡漏的好机会。

如果不是自己很喜欢的房子，就算有大漏，我也是不捡的。

自游自在

明天继续围观拍卖，虽然那个房子的位置我没兴趣，房子也没去看过我就喜欢观察市场的氛围

Apple123

这个网站真好用

2009annie

为什么？离铁轨很近吗？

katherman

没写价格和那些撤下来的很多都是超低价成交的
分析Domain和realestate历史卖的有价格房子，都属于卖的比较好的，导致人高估了房价

jacsonlin

原来的房东要吐血了，早了一个月，至少30万。怕工党上台怕成这样，血的教训。

悉尼麦迪

katherman 发表于 2019-6-14 18:34
没写价格和那些撤下来的很多都是超低价成交的
分析Domain和realestate历史卖的有价格房子，都属于卖的比较 ...

难怪我看domian上很多rhodes的apt 怎么sold了都不写价格了 sell的吧 要不就不写 要不就价格都很高 难怪了

Sunking08

不少哦同一个房子，你看过16号这个contract 吗？主污水管在地下

自游自在

jacsonlin 发表于 2019-6-14 18:49
原来的房东要吐血了，早了一个月，至少30万。怕工党上台怕成这样，血的教训。 ...

这个房子挂牌了很长时间，还换了中介公司。

jacsonlin

自游自在 发表于 2019-6-14 19:15
这个房子挂牌了很长时间，还换了中介公司。

可能有点硬伤。

自游自在

Sunking08 发表于 2019-6-14 19:08
不少哦同一个房子，你看过16号这个contract 吗？主污水管在地下

我没去看过这个房子，只在网上查看了照片。2个完全厨房，5个卧室，2个车库。街角位置。就算真的有污水管，地价加房子的价格也不应该这么低吧。看看9号的卖价，半年时间差了20几万，况且9号是木板房，真的比不过16号的房子哦。

自游自在

katherman 发表于 2019-6-14 18:34
没写价格和那些撤下来的很多都是超低价成交的
分析Domain和realestate历史卖的有价格房子，都属于卖的比较 ...

的确如此。我请朋友帮我查的几个中介死都不透露价格的房子都是超乎想象的地板价。

SRMO

Price withold 的房子，在RP data上付费可以看到吗？

大后锋

因为离家近现场打过酱油，这个房子说实在的，自住我100万都嫌贵，完全没有院子，已经改建成dual access上下两套，完全没有任何居住的体验

楼主你觉得这个是漏的话，你看看34 epping ave, eastwood还有8 panorama road, lane cove就会觉得他妈这个房子真贵

自游自在

大后锋 发表于 2019-6-15 00:54
因为离家近现场打过酱油，这个房子说实在的，自住我100万都嫌贵，完全没有院子，已经改建成dual access上下 ...

我这个朋友倒是把DUALACCESS上下两套作为优点介绍给我的。不过我观点和你一样，有个大后院比多一套房子重要多了，所以我看了网上图片就没有去现场看房子了。从地价加上房子而言，这个价钱确实低了，可惜不是我的菜，就算让我遇到了，我也不会出手买的。你说的另外两房子我没关注过，我就不评价了。

winwin