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[行情讨论] Dailymail:为什么房价还会继续下跌?全澳一百万空置房+今明两年20万新房建成 [复制链接]

ultrahelix

铜靴族

发表于 2019-6-14 15:26 |显示全部楼层

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本帖最后由 ultrahelix 于 2019-6-14 15:21 编辑

据《每日邮报》报道，对于背负着沉重抵押贷款，和急切想要转手的业主们而言，这绝对是一个坏消息，今明两年，澳洲会有数十万套房屋完工。根据人口普查的结果，全澳还有一百万空置房。这意味着，住房供应将严重过剩，会给房价带来更大的下行压力。

从2016年起，澳洲迎来房市高峰期，不少开发商看准时机，纷纷开始建造数千个新房地产项目。这些项目将在今年和明年完工，同时悉尼和墨尔本正经历着有史以来最严重的房价下跌。

对于想要以折扣价购房的首次置业者而言，这无疑是个好消息。Digital Finance Analytics创始人Martin North表示：“由于投资者已抛弃了房地产市场，如此严重的新房供应过剩会给房价带来巨大的下行压力，根据已知信息，今年和明年，会有20万套新房进入市场。”

North说道：“那些因为离婚、疾病、失业等原因，想要卖房的业主要做好心理准备，因为你们将处于十分糟糕的境地，不要再奢望能获得高价，要知道，现在澳洲有100万套房产还在空置。”

他说道：“鉴于房价已经开始下滑，即使投资者实际上也挽救不了多少。”此外，数据显示，尽管永久移民和国际学生人数增加，但悉尼的空置房产数量在短短一年内从15833增加到21942，悉尼房价从2017年7月的最高点已经下跌了16%，而且还在继续下跌。SQM Research公布的数据显示，悉尼的租赁房空置率已经从2.3％攀升至3.1％。

https://www.dailymail.co.uk/news ... ews-homeowners.html

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kingochan

皮靴族

发表于 2019-6-14 15:29 |显示全部楼层

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这是4月份的新闻了，干嘛拿出来吓人......好怕怕

wxu

皮靴族

发表于 2019-6-14 15:34 来自手机 |显示全部楼层

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空军没有料了，就喜欢拿过去的旧闻出来吓唬人。

wxu

皮靴族

发表于 2019-6-14 15:35 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼房价6月份已经开始上涨，后面还要降息和QE，你们只能怪工党不够争气上不了台面。

zunreal

金靴族

发表于 2019-6-14 15:41 来自手机 |显示全部楼层

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kingochan 发表于 2019-6-14 14:29
这是4月份的新闻了，干嘛拿出来吓人......好怕怕

合理，不然叫中介的忽悠贴霸屏了

Icycle

木屐族

发表于 2019-6-14 15:55 来自手机 |显示全部楼层

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还没买房吗看着心酸

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自游自在

水晶靴族

发表于 2019-6-14 15:56 |显示全部楼层

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1-2个月市场就可以消化100万个房子？

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-6-14 15:56 |显示全部楼层

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颤抖吧，多军们

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-6-14 15:57 |显示全部楼层

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真正的萧条快要到了

steven991010

银靴族

发表于 2019-6-14 16:03 来自手机 |显示全部楼层

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低谷期还买不起房子的，也是够可怜的

winwin

布鞋族

发表于 2019-6-15 12:20 |显示全部楼层

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MK2

皮靴族

发表于 2019-6-15 13:33 |显示全部楼层

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希望过两年澳洲可以走出经济萧条

统计总局

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发表于 2019-6-15 13:35 |显示全部楼层

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上升期越长调整越长，澳洲已经过了28年好日子了

红尘刀客

皮靴族

发表于 2019-6-15 13:47 来自手机 |显示全部楼层

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有人研究房产是通过每天翻译新闻;
有人研究房产是通过每天看美股的K线;
有人研究房产是通过每天坐在电脑前看攻略;

我就想说一句，为啥不直接去市场上看看呢?

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统计总局

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发表于 2019-6-15 13:55 |显示全部楼层

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房市低谷期经济不灵了，很多人没有工作了，买不起房子很正常，不需要嫌贫爱富

echomomo

铜靴族

发表于 2019-6-15 14:00 来自手机 |显示全部楼层

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我就想知道啥时候能腰斩等的心焦焦

waduhek

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发表于 2019-6-15 14:01 |显示全部楼层

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红尘刀客发表于 2019-6-15 12:47
有人研究房产是通过每天翻译新闻;
有人研究房产是通过每天看美股的K线;
有人研究房产是通过每天坐在电脑前 ...

一叶障目

funnyfish

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发表于 2019-6-15 14:06 来自手机 |显示全部楼层

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就算公寓腰斩了，敢买吗？前两天又有一个楼歪了，心疼悉尼人民一秒钟，apt都neng炒到8、90w

撕裂城市

皮靴族

发表于 2019-6-15 14:06 |显示全部楼层

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红尘刀客发表于 2019-6-15 12:47
有人研究房产是通过每天翻译新闻;
有人研究房产是通过每天看美股的K线;
有人研究房产是通过每天坐在电脑前 ...

前一段时间我看拍卖也都是这场面但是没人出价...
大部分都流拍了

红尘刀客

皮靴族

发表于 2019-6-15 14:11 来自手机 |显示全部楼层

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撕裂城市发表于 2019-6-15 13:06
前一段时间我看拍卖也都是这场面但是没人出价...
大部分都流拍了

今天有人出价了，围观的群众一片骂:太不理智了，价格虚高等等。

所以要实地感受才知道。

统计总局

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发表于 2019-6-15 14:12 |显示全部楼层

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这个也要看跑几个auction的，看样本大小

hz88

皮靴族

发表于 2019-6-15 16:45 来自手机 |显示全部楼层

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感觉这次该轮到澳洲了，准备勒紧裤腰带

kov

银靴族

发表于 2019-6-15 20:20 |显示全部楼层

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操心命

welldonekevin

草鞋族

发表于 2019-6-15 20:28 来自手机 |显示全部楼层

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大量供应感觉还是会导致下跌。

welldonekevin

草鞋族

发表于 2019-6-15 20:28 来自手机 |显示全部楼层

大量供应感觉还是会导致下跌。

welldonekevin

草鞋族

发表于 2019-6-15 20:28 来自手机 |显示全部楼层

大量供应感觉还是会导致下跌。

iseatrit

木屐族

发表于 2019-6-15 20:34 |显示全部楼层

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good

sydney@outlook

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发表于 2019-6-15 20:42 |显示全部楼层

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众说纷纭

winwin

布鞋族

发表于 2019-6-17 14:42 |显示全部楼层

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spikezw

皮靴族

发表于 2019-6-18 09:31 来自手机 |显示全部楼层

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活在新闻里的人

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