新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 澳洲生活Q & A – 吃 (补充版本) (2005-1-6) 高西西 · 1D4+218: 牛仔骑术表演 ( 第3页起新增2012年的片子) (2011-2-5) sinkai
· 台湾三回目 - 台南台中九份台北 (全文完) (2017-10-30) violinlearner · 陈年旧事 - 在北京的青涩岁月(更新在47楼) (2012-7-6) pangpang
Advertisement
Advertisement
查看: 6695|回复: 37

[贷款相关] 两个人的名字买房,能只用一个人的名字贷款吗? [复制链接]

发表于 2019-6-3 15:24 |显示全部楼层
此文章由 sky2010 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 sky2010 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
A和B联名买房,只用A的名字贷款,这样可行吗?
据说可行,但B需要签字做贷款的guarantor,是这样吗?如果B再单独贷款的话,这套房的贷款算B的liability吗?
Advertisement
Advertisement

发表于 2019-6-3 15:30 |显示全部楼层
此文章由 tony_wang99 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 tony_wang99 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
当然不行,
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-6-3 15:40 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 黛玉 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 黛玉 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这是家主要老公买房写两个人名字吗?

发表于 2019-6-3 16:04 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 freewalker 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 freewalker 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
一般不可以的

发表于 2019-6-3 16:09 |显示全部楼层
此文章由 一天世界晴~ 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 一天世界晴~ 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
title上1个名字 贷款可以2个名字,title上2个名字贷款必须2个名字,
title上1个名字,贷款有2个名字  其中不在title上的这个人也算有贷款  
用CDR的话也算50%

发表于 2019-6-3 17:44 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 XMZ2000 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 XMZ2000 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
应该可以,
Advertisement
Advertisement

发表于 2019-6-3 17:44 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 XMZ2000 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 XMZ2000 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
应该可以,

发表于 2019-6-3 17:44 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 XMZ2000 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 XMZ2000 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
应该可以,

发表于 2019-6-3 18:02 |显示全部楼层
此文章由 melanee 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 melanee 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不可以,两人都必须是贷款人,但是可以只用其中一方的收入来计算贷款额。

发表于 2019-6-3 18:47 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 churchman 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 churchman 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
可以 一个人的收入负担得起就行

发表于 2019-6-3 19:02 |显示全部楼层
此文章由 kobefaith912 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 kobefaith912 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
一个人申请贷款,Title上只能放一个人的名字,如果要夫妻双方的名字都上Title,那必须两个人一起申请贷款

道理很简单,你和银行一起出钱把房子买下来,可是房子要再加一个人,银行能同意吗?
Advertisement
Advertisement

发表于 2019-6-4 11:28 |显示全部楼层
此文章由 noodle 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 noodle 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
可以的,另个人做guarantor

发表于 2019-6-4 16:25 |显示全部楼层
此文章由 aduddi 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 aduddi 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不可以

发表于 2019-6-4 16:51 |显示全部楼层
此文章由 yep 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yep 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
kobefaith912 发表于 2019-6-3 18:02
一个人申请贷款,Title上只能放一个人的名字,如果要夫妻双方的名字都上Title,那必须两个人一起申请贷款

...

我的问题:title 写1个人名字,但是2 个人贷款,那其中title上不写名字的那个人银行会贷款给他\她吗?

发表于 2019-6-4 16:55 |显示全部楼层
此文章由 kobefaith912 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 kobefaith912 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
yep 发表于 2019-6-4 15:51
我的问题:title 写1个人名字,但是2 个人贷款,那其中title上不写名字的那个人银行会贷款给他\她吗? ...

两个人申请贷款,Title只写一个人的名字是可以的,银行评估的时候会把两个人的情况都计算在里面

但是,不进title的那个人,下次他买房的话,之前的贷款也要算到他头上(当然有些银行是按比例算贷款)

发表于 2019-6-4 16:56 |显示全部楼层
此文章由 qiuxan 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 qiuxan 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
那么多说中文的房产律师不问,来论坛问。

就算是可以,最后办事也不得去找律师呀?
Advertisement
Advertisement

发表于 2019-6-4 20:22 |显示全部楼层
此文章由 yep 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yep 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
qiuxan 发表于 2019-6-4 15:56
那么多说中文的房产律师不问,来论坛问。

就算是可以,最后办事也不得去找律师呀?

律师是随便问的吗,这个职业收费都是论分钟计费的

发表于 2019-6-4 20:52 |显示全部楼层
此文章由 katherman 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 katherman 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
好奇为啥有这需求
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-6-4 20:53 |显示全部楼层
此文章由 大江东去 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 大江东去 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不行
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-6-4 20:54 |显示全部楼层
此文章由 大江东去 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 大江东去 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
yep 发表于 2019-6-4 15:51
我的问题:title 写1个人名字,但是2 个人贷款,那其中title上不写名字的那个人银行会贷款给他\她吗? ...

会的

发表于 2019-6-4 21:53 |显示全部楼层
此文章由 qiuxan 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 qiuxan 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
yep 发表于 2019-6-4 19:22
律师是随便问的吗,这个职业收费都是论分钟计费的

就是随手打的律师。。。。就是过户师,你买房子请的那个。。。怎么可能按分钟收费。 论坛上 别人跟你说可以,你信吗?
Advertisement
Advertisement

发表于 2019-6-5 01:29 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 hxyconan 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hxyconan 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
一个人在title上,另一个人写成债权人caveat。就行了

发表于 2019-6-5 06:40 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 freewalker 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 freewalker 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
yep 发表于 2019-6-4 15:51
我的问题:title 写1个人名字,但是2 个人贷款,那其中title上不写名字的那个人银行会贷款给他\她吗? ...

会的,但一般要求那个人是title上那个人的配偶
狗头军师

发表于 2019-6-5 07:29 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 皮皮9 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 皮皮9 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
参与贷款的人必须在房契上

发表于 2019-6-5 07:37 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 觉主87 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 觉主87 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不可以

发表于 2019-6-5 08:03 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 qwplqy 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 qwplqy 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
一堆人瞎说.... 贷款两个人 上title可以只有一个人 就这么简单 楼主需求是没上title那个人有债务关系吗 他想找漏洞 可是债务关系是有的
Advertisement
Advertisement

发表于 2019-6-5 08:17 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 臭脚 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 臭脚 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
如果用该房子做抵押那肯定是2个人的名字,,因为房子是2个名字

发表于 2019-6-5 08:38 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 marco_lw 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 marco_lw 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
katherman 发表于 2019-6-4 19:52
好奇为啥有这需求

估计房子写他爸妈的名字,贷款就他自己一个人。或者是反过来也有可能。。。。

发表于 2019-6-8 08:42 |显示全部楼层
此文章由 usydkevin 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 usydkevin 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
说行的不是业内人士。
这个没什么好说的: 必须两个人一起贷, 哪怕一方没收入也行。

发表于 2019-6-8 08:44 |显示全部楼层
此文章由 usydkevin 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 usydkevin 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
皮皮9 发表于 2019-6-5 06:29
参与贷款的人必须在房契上

这个倒不一定。
要上房契一定要做贷款申请人是真的。
头像违规已删除,请勿再贴,谢谢

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部