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[贷款相关] 买公寓有风险吗？ [复制链接]

liuyan1987

皮靴族

发表于 2019-5-28 13:00 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 liuyan1987 于 2019-7-8 16:22 编辑

买公寓有什么风险吗

liuyan1987

皮靴族

发表于 2019-5-28 13:10 来自手机 |显示全部楼层

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如果卖不掉会出现什么结果

jleong

木屐族

发表于 2019-5-28 13:18 来自手机 |显示全部楼层

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bello 发表于 2019-5-28 13:08
先买再卖，贷款本身没啥风险

先买再卖会需要交很多税吧？

mel-life

铜靴族

发表于 2019-5-28 14:19 |显示全部楼层

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利滚利，堪比高利贷，能不用这种最好不要用

nabzhou

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-5-29 21:11 来自手机 |显示全部楼层

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过桥贷款一般不建议做。比正常买房子贷款会少一些。在bridging期间利息高。一般六个月内需要把房子卖掉。买不掉咋办，银行帮助卖。

kobefaith912

布鞋族

发表于 2019-5-29 21:39 |显示全部楼层

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风险肯定有的，特别是在市场不好的时候

joeventus

皮靴族

发表于 2019-5-30 08:27 |显示全部楼层

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我也在考虑中。。cba的好像是一年期限去卖旧的房子。

freewalker

金靴族

发表于 2019-5-31 10:32 |显示全部楼层

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每个银行对bridging loan的政策稍微有些不同（贷款额的算法，利率有没有折扣，必须多长时间内卖掉房子等等），风险主要是，在卖掉老房子钱，有没有足够的钱支撑两个房子的贷款还款？能不能在规定的时间内卖掉老房子。

如果收入够，就干脆给新房做正常的贷款，这样可以慢慢卖房。如果收入不够，可以考虑先卖掉目前房子再回租回来，然后慢慢看房买房。毕竟买房卖房是人生大事，草率不得。如果做了bridging loan，在银行的压力下，可能会做出不太明智的决定。

狗头军师

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