请教大家Metricon建townhouse升级的价格单合不合理？

claire2811

在Officer买的house and land package是Metricon来建，他们发给我一个升级清单 请大家帮我看看哪些值得升级？哪些可以后期找独立的trades安装？还有哪些需要注意的？多谢啦~

1： 分体式空调X2（客厅和主卧各一个）： $5,830 ($2,915 一个）
2:   楼下客厅和第二层射灯LED downlight pack:  $3,600
3:   Security 保安系统    $1,615
4:   Flyscreen for all opened Window  $200 (mid unit each); $360(End unit each)
5:   Provide Bellisimo Technika applicance pack in lieu of Veneto Technika applicances  $ 320 Package
6:   Provide 900mm appliances in lieu of 600mm  $1,100 package
7:   Glass splashback  $828
8:  Provide capped water point for refrigerator space $180 each
9 : Provide insiu tiled shower base in lieu of pre formed poly marble base to Bathroom (up to 1600mm). Tiles to match floor tiles selected from builders standard range of tiles   $860
10:  Provide 2550mm Ceiling height to Ground Floor in lieu of   $1,720
11: concrete extension pad outside Living room sliding door elev. D  $2,021

realandrew

肯定不便宜，但是有些东西以后再装就麻烦了，层高一定要升的，楼下的射灯以后再装非常麻烦，空调为什么不是中央空调，整个house中央空调也就8000，富士通或三菱的，如果是分体式的，3000一个绝对贵了，1500一个富士通的1.5匹带安装。fly screen自己弄或找人装，装窗帘的地方都做，也就几十元一个。

澳洲小肥

看了就贵

fionawq

ground floor 应该升到2700多少才对啊。他原来给你多少高呀？怎么还要升级到2500多

lipmove

1.如果装分体式就自己后续装吧，但是可以让M直接装中央空调
2.灯什么的后期布线比较麻烦，如果灯很多可以全选最便宜的。后续自己换灯就好，至少线全让M一起铺好，灯不多不如就一次到位全让他弄了算了。
3.保安系统是包含摄像头和alarm的吗？这价格真便宜啊
4.Flyscreen这种不是结构性的后续自己弄吧，便宜样式还多。
5.其他结构性的或者厕所这种涉及到防水的最好还是一起让M弄了吧。不然以后漏水归谁维修容易扯皮，听说M漏水问题出现频率不低。

xinhang

4:   Flyscreen for all opened Window  $200 (mid unit each); $360(End unit each)
7:   Glass splashback  $828
8:  Provide capped water point for refrigerator space $180 each
11: concrete extension pad outside Living room sliding door elev. D  $2,021

上面这几个都觉得好贵啊。
flyscreen 5米长的sliding door 才330 一个，当然是尼龙那种，不是铁的，你这个窗户一个就200
glass splashbag 有多长啊？感觉upgrade没这么贵啊
冰箱的水管我记得当时2年前不到100 一个
后院水泥以后可以做landscaping时候一起规划，不知道你面积多少，但是一个3.5米宽的crossover也就才3000多

天上不会掉馅饼

别分体空调了。直接上中央空调。

ppllmm

找bulder升级配置的价格不能和自己买对比，你省的不光是购买费用还有安装、协调，保修的费用

claire2811

realandrew 发表于 2019-5-16 18:03
肯定不便宜，但是有些东西以后再装就麻烦了，层高一定要升的，楼下的射灯以后再装非常麻烦，空调为什么不是 ...

多谢，第一层完全是客厅和厨房射灯我肯定会装 第二层都是bedrooms，你觉得射灯有必要装吗？？ 中央空调Metricon收费9600，中央空调运行起来费用非常高，我可能觉得分体式安装费用也不高 运行起来经济实用

claire2811

fionawq 发表于 2019-5-17 09:32
ground floor 应该升到2700多少才对啊。他原来给你多少高呀？怎么还要升级到2500多 ...

对啊 原来是2400....

claire2811

lipmove 发表于 2019-5-17 10:59
1.如果装分体式就自己后续装吧，但是可以让M直接装中央空调
2.灯什么的后期布线比较麻烦，如果灯很多可以全 ...

谢谢啦， 我是想着中央空调安装费用也高 M收$9600 然后后期运行起来费用也高，所以想装分体。。保安系统是包含了
Master Panel; Back-up Battery; 12 volt plug pack: External Siren: Strobe Light; Internal Screamer: Digital keypad and panic
facility plus PIR detectors (NOTE: master panel & power point will be located on the top shelf in the main bedroom wardrobe).  $1,615 。。算便宜吗？

realandrew

claire2811 发表于 2019-5-17 17:04
多谢，第一层完全是客厅和厨房射灯我肯定会装 第二层都是bedrooms，你觉得射灯有必要装吗？？ 中央空调Me ...

我自己在卧室装了吸顶灯，也装了几个射灯。一劳永逸了。空调差不多这个价钱，再看看是什么牌子，多大的功率，分了几个区，光看价格没有实际意义。

lipmove

claire2811 发表于 2019-5-17 17:10
谢谢啦， 我是想着中央空调安装费用也高 M收$9600 然后后期运行起来费用也高，所以想装分体。。保安系统 ...

看上去只是alarm system没有cctv。但是这上边怎么没说这套系统一共有几个sensor？？这个很关键，至少得确保关键入口全面覆盖吧

leemiller

楼主，你的房子是在哪里建啊？我也是找的METRICON建的，在UPC，也是有各项升级费用。GROUND FLOOR从2550升级到2700花了3186