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发表于 2019-5-7 18:31 |显示全部楼层

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160万买的house有多少能租不到900一周的？

yl002

发表于 2019-5-7 18:35 |显示全部楼层

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很正常，越贵的房子，租售比越差。因为越贵，需求越低，供大于求了呗。
刚需的房子租售比最好了，西区西南区几个交通大站的2房unit，3-40万，可以租3-400刀呢。

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yl002

发表于 2019-5-7 18:36 |显示全部楼层

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metalgear 发表于 2019-5-7 17:31
160万买的house有多少能租不到900一周的？

大把租不到。尤其是华人区的house。说的是整租，你分租群租不算。

everlove_

发表于 2019-5-7 19:20 |显示全部楼层

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本帖最后由 everlove_ 于 2019-5-7 18:22 编辑

租金回报高的往往没升值。Chatswood 160万两房租不到800

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2019-5-7 19:23 来自手机 |显示全部楼层

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买了这种房子的人都是考虑增值的，不在乎这点租金。

悉尼麦迪

发表于 2019-5-7 19:23 来自手机 |显示全部楼层

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160万租1200都划不来的当然市场价现在就是1000左右！中介肯定和你说的放心以后升回来的时候是的！问题时候

katherman

发表于 2019-5-7 19:59 |显示全部楼层

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yl002 发表于 2019-5-7 17:35
很正常，越贵的房子，租售比越差。因为越贵，需求越低，供大于求了呗。
刚需的房子租售比最好了，西区西南 ...

很有道理

ken1huang

发表于 2019-5-7 20:18 来自手机 |显示全部楼层

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bello 发表于 2019-5-7 19:12
嗯，还有个朋友也是2房2卫1车位，信誓旦旦要租1500，我应付的笑了笑不忍打击他。 ...

现在一房租多少钱啊?

ken1huang

发表于 2019-5-7 21:03 来自手机 |显示全部楼层

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bello 发表于 2019-5-7 19:21
前不久有人说一房租了760，还是一期的，不过我要是租客的话，宁可租个900两房2卫再分租一间出去，还有赚 ...

一房还租的蛮高的

爱摇滚的大象

发表于 2019-5-8 00:01 来自手机 |显示全部楼层

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我朋友Darling Square一房无车位。买来80万出头。租800。这回报怎么样？

爱摇滚的大象

发表于 2019-5-8 09:35 来自手机 |显示全部楼层

bello 发表于 2019-5-8 07:10
之前一期吧，现在说二三期，800？900-1000都能租2房2卫1车位了，你是租客咋选？ ...

三期Darling Rise

爱摇滚的大象

发表于 2019-5-8 09:37 来自手机 |显示全部楼层

bello 发表于 2019-5-8 07:10
之前一期吧，现在说二三期，800？900-1000都能租2房2卫1车位了，你是租客咋选？ ...

是你朋友没耐心等。其实可以租1200以上的

enson0129

发表于 2019-5-8 09:37 |显示全部楼层

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今天还看到应该是也这一批的
两房一卫一车位要价100万刚刚出头
记得一年多前一室一厅没车位还要120呢

Double1881

发表于 2019-5-8 09:58 |显示全部楼层

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很多转卖的。

eguan88

水晶靴族

发表于 2019-5-8 10:11 |显示全部楼层

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enson0129 发表于 2019-5-8 08:37
今天还看到应该是也这一批的
两房一卫一车位要价100万刚刚出头
记得一年多前一室一厅没车位还要120呢 ...

哪里有转卖？微信还是地产网站？

Enzoboxx

发表于 2019-5-8 10:20 |显示全部楼层

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好奇strata多钱

发表于 2019-5-8 11:14 |显示全部楼层

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160万是底层吗？我上周六跟我老板去看了她朋友买的，221在高层，要将近200万

发表于 2019-5-8 11:24 |显示全部楼层

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bello 发表于 2019-5-8 10:16
低区，底层到5层是车库

我也觉得性价比是太低了，我上周六看的那个虽然是高层有景，但从客厅看出去有一半的被之前不知道一期还是二期的高楼挡了一半

tm698js

木屐族

发表于 2019-5-8 11:29 |显示全部楼层

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最新一期的一房不带车位，一般680-720之间。楼上租到800已经非常幸运了。2房2卫不超过1000当然高层带景的除外

发表于 2019-5-8 11:43 |显示全部楼层

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bello 发表于 2019-5-8 10:38
Darling Square的高层水景其实就是个笑话了，一期水景最好，以后情人港两个门神建出来，能看到的水就更可 ...

门神是哪两个

sub3

发表于 2019-5-8 11:53 |显示全部楼层

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雾沉半垒发表于 2019-5-8 10:43
门神是哪两个

Cockle Bay Planning Proposal and the Ritz Carlton

发表于 2019-5-8 11:55 |显示全部楼层

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bello 发表于 2019-5-8 10:48
规划在Pyrmont桥两侧，东侧是写字楼，西侧是Mirvac的一个住宅楼，都很高，属于新州的重大项目，悉尼市府 ...

哈哈哈哈，更惨的是market city的那栋楼吧，看了十几年的无敌美景说没就没了

pipimaochen

发表于 2019-5-8 12:06 |显示全部楼层

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这么低。

洋插队

发表于 2019-5-8 12:07 |显示全部楼层

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Enzoboxx 发表于 2019-5-8 09:20
好奇strata多钱

我猜是$1500/季度。

这世上没有免费午餐

wmel

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禁止发言

发表于 2019-5-8 12:09 |显示全部楼层

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澳洲投资房产已经成为一个笑话

Enzoboxx

发表于 2019-5-8 12:32 |显示全部楼层

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洋插队发表于 2019-5-8 11:07
我猜是$1500/季度。

不可能，我猜2500

enson0129

发表于 2019-5-8 12:34 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2019-5-8 09:11
哪里有转卖？微信还是地产网站？

微信
但是要昨天或者今天就settle

liquidator

发表于 2019-5-8 12:47 |显示全部楼层

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这个是太急了，慢点1100，1200都没问题。

liquidator