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[自购小窝] 刚需买房子求建议 [复制链接]

梓珑

木屐族

发表于 2019-5-1 11:13 来自手机 |显示全部楼层

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打算在墨尔本mount waverley附近的区买个小uint或者townhouse，预算85万左右，带个2岁小朋友，可以拎包入住那种。
我看了几套chadstone靠近m3的，比较新个人喜欢，但是好像这个区好像有公屋？不适合小朋友？
mt waverley有个旧unit，颜值不高，但是位置还可以。
我有点纠结买好房破区还是破房好区？还是我要去看看apartment？
谢谢大家

nighttests

皮靴族

发表于 2019-5-1 11:16 |显示全部楼层

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公屋到处都有，隐藏很深，不过影响不大吧

alancen

布鞋族

发表于 2019-5-1 11:16 来自手机 |显示全部楼层

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Mount Waverley 应该安静些

梓珑

木屐族

发表于 2019-5-1 11:22 来自手机 |显示全部楼层

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nighttests 发表于 2019-5-1 10:16
公屋到处都有，隐藏很深，不过影响不大吧

是不是有高压线所以价格才低？

梓珑

木屐族

发表于 2019-5-1 11:22 来自手机 |显示全部楼层

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alancen 发表于 2019-5-1 10:16
Mount Waverley 应该安静些

就是我这个预算的房子有点旧

澳洲小肥

金靴族

发表于 2019-5-1 11:34 |显示全部楼层

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欢迎来到MW

ann@2209

银靴族

发表于 2019-5-1 11:42 来自手机 |显示全部楼层

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我也觉得公屋影响不大，他们一般有吃有喝不会骚扰居民。可是现在买，一年以后一半首付跌没咋办？求讨论。我也想买，憋着呢。

梓珑

木屐族

发表于 2019-5-1 11:51 来自手机 |显示全部楼层

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我也看了ashwood，不知道这区好不好？

idlepoison

金靴族

发表于 2019-5-1 12:00 来自手机 |显示全部楼层

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还行吧

llamadai

布鞋族

发表于 2019-5-1 12:05 来自手机 |显示全部楼层

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我倾向破房好区

hec66

铜靴族

发表于 2019-5-1 12:06 |显示全部楼层

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自住房尽量一步到位尽量加加预算

mianmianpig

皮靴族

发表于 2019-5-1 14:06 来自手机 |显示全部楼层

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apartment就算了吧

pphu

布鞋族

发表于 2019-5-1 23:36 来自手机 |显示全部楼层

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location location location

pphu

布鞋族

发表于 2019-5-1 23:38 来自手机 |显示全部楼层

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加10万现在mw和glen都能买到不错的unit了...

ivy-liao

水晶靴族

发表于 2019-5-1 23:38 来自手机 |显示全部楼层

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hec66 发表于 2019-5-1 11:06
自住房尽量一步到位尽量加加预算

mel-life

铜靴族

发表于 2019-5-1 23:44 |显示全部楼层

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梓珑发表于 2019-5-1 10:51
我也看了ashwood，不知道这区好不好？

冒着被喷的风险……………算了，私你吧，怕被喷

过好自己的小日子

梓珑

木屐族

发表于 2019-5-2 06:45 来自手机 |显示全部楼层

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ivy-liao 发表于 2019-5-1 22:38
+1

可惜没有那么多了

grattan

皮靴族

发表于 2019-5-2 07:20 |显示全部楼层

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刚需关注中

heroxk

版主

发表于 2019-5-2 09:26 |显示全部楼层

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本帖最后由 heroxk 于 2019-5-2 08:28 编辑

chadston那边以前好多公屋，安置二战退伍士兵的，房子比较差，还有drug dealer出入，所以房价一直也上不去。基本上在这一区域属于价格最低的区。随着近几年大量的开发，这个区会不会有大幅改善就不得而知了。MW区很大，所以要看具体location，不同location价格和便利性相差会很大。

梓珑

木屐族

发表于 2019-5-2 09:50 来自手机 |显示全部楼层

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heroxk 发表于 2019-5-2 08:26
chadston那边以前好多公屋，安置二战退伍士兵的，房子比较差，还有drug dealer出入，所以房价一直也上不去 ...

嗯嗯，好的，那这样我带小朋友还是不考虑chadstone了，谢谢你

heroxk

版主

发表于 2019-5-2 12:40 |显示全部楼层

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梓珑发表于 2019-5-2 08:50
嗯嗯，好的，那这样我带小朋友还是不考虑chadstone了，谢谢你

如果你要周边有火车站，85万即搬即住，区比chadstone好，可以看chadstone shopping centre以南，比如这几个6个月内成交的：

https://www.realestate.com.au/so ... ughesdale-129920030

https://www.realestate.com.au/so ... ughesdale-130701018

https://www.realestate.com.au/so ... ughesdale-129605414

https://www.realestate.com.au/so ... -oakleigh-130424434

https://www.realestate.com.au/so ... -oakleigh-129757002

梓珑

木屐族

发表于 2019-5-3 09:51 来自手机 |显示全部楼层

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我刚看到我的预算可以在wheelers hill买house

candiceship

皮靴族

发表于 2019-5-3 10:31 |显示全部楼层

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给个小建议。如果是刚需的话，可以把自己的需求列出来看看哪些是必要条件，那些是可以妥协的条件。比如：

孩子学校（公立/私立）
公共交通（万一找了city的工作通勤/老人来时用/车坏了或做service时的应急）
房间数
房子层数（老人来时可以互相少打扰）
土地面积
购物
吵闹接受程度
高压线接受程度

然后再根据这个选房子。

zzq0422

铜靴族

发表于 2019-5-3 12:37 |显示全部楼层

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靠近M3？多少米近？你不怕吵么

梓珑

木屐族

发表于 2019-5-3 12:45 来自手机 |显示全部楼层

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candiceship 发表于 2019-5-3 09:31
给个小建议。如果是刚需的话，可以把自己的需求列出来看看哪些是必要条件，那些是可以妥协的条件。比如：

...

好的，谢谢，我列一下表格排除一下

那谁

木屐族

发表于 2019-5-3 13:48 |显示全部楼层

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打算住五年以上的考虑小学，十年以上考虑中学。没老人的话离学校近比离超市近好。一层unit比townhouse好。房子破旧可以装修，里面住的舒服比外面好看实在。

这个价位Blackburn South, Burwood East, Vermont South, Wheelers Hill都可以看看。