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[日常管理] 租客未住满一年就走了，直接把钥匙丢给中介，我可以走保险吗 [复制链接]

发表于 2019-4-27 17:16 |显示全部楼层

此文章由 syd1820 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 syd1820 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

签了一年合同，租客提前3个月搬走，2周没有付房租，bond 只剩2周，这情况可以走landlord insurance

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发表于 2019-4-27 17:27 |显示全部楼层

此文章由百万负翁原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者百万负翁所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可以

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发表于 2019-4-27 17:36 |显示全部楼层

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让你中介去处理，上庭要租金清洁费等等，然后发信给租客，如果对方不付中介可以把租客放入信誉黑名单，然后申请房东保险赔偿。大概是这个过程

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发表于 2019-4-27 19:45 |显示全部楼层

此文章由 syd1820 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 syd1820 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

甜芒果发表于 2019-4-27 16:36
让你中介去处理，上庭要租金清洁费等等，然后发信给租客，如果对方不付中介可以把租客放入信誉黑名单， ...

必须先上庭才能走保险，还是可以直接走保险？

发表于 2019-4-28 08:40 |显示全部楼层

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先报保险，然后中介上庭，把法院文件补给保险公司，等赔付

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发表于 2019-4-28 08:48 |显示全部楼层

此文章由顶帖专用原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者顶帖专用所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

赔付什么呢？剩下三个月的房租？要是只是清洁费，两周的租金应该cover了，，建议抓紧时间找下一个房客。上庭得不偿失

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发表于 2019-4-28 10:11 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 rainvegie 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rainvegie 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

顶帖专用发表于 2019-4-28 07:48
赔付什么呢？剩下三个月的房租？要是只是清洁费，两周的租金应该cover了，，建议抓紧时间找下一个房客。上 ...

一般保险可以赔到10周的房租
这边索赔 claim 保险，那边招租
不耽误的

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我就是来凑热闹的

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发表于 2019-4-28 10:15 来自手机 |显示全部楼层

此文章由逆鳞龍原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者逆鳞龍所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

顶帖专用发表于 2019-4-28 07:48
赔付什么呢？剩下三个月的房租？要是只是清洁费，两周的租金应该cover了，，建议抓紧时间找下一个房客。上 ...

赔付没有完成合约的租金和清洁，损坏等方面费用

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发表于 2019-4-28 10:17 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 weiyiadel 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 weiyiadel 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

赶紧找租客

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天上不会掉馅饼

发表于 2019-4-28 10:34 来自手机 |显示全部楼层

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租客都跑了上个鸡毛的庭，直接报保险吧。赶紧的。

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发表于 2019-4-28 10:57 |显示全部楼层

此文章由 Kevin10 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Kevin10 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

打給保險問怎麼申請
他們會告訴你怎麼處理

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发表于 2019-4-28 10:58 |显示全部楼层

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不上庭一样保，不要白折腾

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发表于 2019-4-28 12:20 |显示全部楼层

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谢谢大家，中介是在招租了，但是没有走保险流程，我得跟他建议一下了

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