Glenroy这个区和这个房如何?

dididadaa

Domain推荐的这个房:

https://www.domain.com.au/5-valley-crescent-glenroy-vic-3046-2015142727

这个区的情况怎样啊? 适合自住么? 先谢谢足友们解答.

PS: Domain的文章链接: https://www.domain.com.au/news/smart-buys-melbournes-best-properties-under-1m-for-sale-right-now-april-18-829180/

stevenydb

自住就算了吧，中东兄弟很多

dididadaa

stevenydb 发表于 2019-4-18 13:20
自住就算了吧，中东兄弟很多

这样啊. 这个主要影响什么呢? 治安? 观感? (仅从居住的方面说,无关其它.)

ps:
MOST COMMON COUNTRIES OF BIRTH IN GLENROY (VIC.)
1: Australia - 53.4 per cent

2: India - 6.8 per cent

3: Italy - 4.3 per cent

4: Italy - 4.3 per cent

5: Nepal - 3.8 per cent


Total population: 20511

stevenydb

dididadaa 发表于 2019-4-18 13:26
这样啊. 这个主要影响什么呢? 治安? 观感? (仅从居住的方面说,无关其它.)

ps:

治安

七月呼吸

我两年前住Glenroy，和你这个房子不远。没有什么特别的感觉。现在住那边的华人比以前多一点了，不过还是少。购物什么的除了火车站的越南超市，没有什么华人店。火车站晚上有警察守站。我没有感觉乱什么的。我的邻居很好，是澳洲人。我想旁边住的人很重要。但是要买在靠近strathmore这头，离火车站远点。尽量在Pascoe vale road左边就好些。感觉这两年，这个区变化也挺多的，火车站附近的街上开了不少新店，后面的reserve park也有整修。就是west field shopping centre 没啥变化。离机场和city link都挺近。希望对你有帮助。

james988

靠strathmore的当然好。glenroy 大批builder推到建TH啊。进去的感觉跟blackburn那边很像，都是年纪大的等down size的

dididadaa

七月呼吸 发表于 2019-4-19 11:08
我两年前住Glenroy，和你这个房子不远。没有什么特别的感觉。现在住那边的华人比以前多一点了，不过还是少 ...

非常感谢详尽的分享。

dididadaa

Domain说， 首套房买家选择北边的多

First-home buyer grant applications January-March 2019
Postcode        Suburbs        Applications
3064        Craigieburn, Donnybrook, Kalkallo, Mickleham, Roxburgh Park        278
3978        Cardinia, Clyde        247
3029        Hoppers Crossing, Tarneit, Truganina        207
3030        Cocoroc, Derrimut, Point Cook, Quandong, Werribee        161
3217        Charlemont, Armstrong Creek, Mount Duneed, Feshwater Creek        119
https://www.domain.com.au/news/the-suburbs-most-popular-for-victorian-first-home-buyers-march-2019-819204/

众生丸

非常适宜投资的好区，没有被炒作过，房价稳步上涨，这一年房事不妙，也没跌。

renob

一个不长也不会跌的区。。。

甜芒果

买到Oak park, pascoe vale,别再继续往北去了，glenroy 你过去走走看看，街上人的精神面貌

dididadaa

甜芒果 发表于 2019-4-23 14:38
买到Oak park, pascoe vale,别再继续往北去了，glenroy 你过去走走看看，街上人的精神面貌 ...

嗯. 主要是钱的问题。

甜芒果

dididadaa 发表于 2019-4-23 15:59
嗯. 主要是钱的问题。

glenroy ,oak park, pascoe vale 这三个区价格差不多吧？

dididadaa

众生丸 发表于 2019-4-23 14:13
非常适宜投资的好区，没有被炒作过，房价稳步上涨，这一年房事不妙，也没跌。 ...

我赞同你的想法，考虑到不同种族的生育率。 小孩生得多，长大了都需要住房

edwin500

这个区去年看了一段时间，中东人不少，不靠近旁边Fawkner那个墓地还好。还有就是离机场近了点，房价特别稳。

dididadaa

甜芒果 发表于 2019-4-23 16:10
glenroy ,oak park, pascoe vale 这三个区价格差不多吧？

确实如此 。略有差别。
Glenroy

另两个：

众生丸

dididadaa 发表于 2019-4-23 16:13
我赞同你的想法，考虑到不同种族的生育率。 小孩生得多，长大了都需要住房  ...

要选好位置，靠SYDNEY RD 那东边就别考虑了，然后西面被两条铁路以JACANA火车站为中心“人“字型的割开成3块，最左边的被WESTERN RING ROAD 包住，虽然新房子多，但地形封闭，近高速却交通不畅，性价比最差，中间一片接STRATHMORE最好，交通四通八达，可以挑到好房子，PASCOE VALE RD 以东一片交通也行，居民开始鱼龙混杂，但价钱也便宜，越往西，越差

dididadaa

众生丸 发表于 2019-4-23 16:51
要选好位置，靠SYDNEY RD 那东边就别考虑了，然后西面被两条铁路以JACANA火车站为中心“人“字型的割开成 ...

看来您是有研究过的。
请问附近的 pascoe vale 和 oak park 怎样呢？刚看另一位的回复，价钱差不太多。

NEWSTONE

Pascoe vale不错，oak park还行，glenroy一般般

appleaus

还是strathmore,Essendon,Essendon North明显好点，一到pascoe vale马上感觉鱼龙混杂，素质大跌啊

appleaus

另外我十年前住Glenroy，那时中东人还不多，华人也不多，后来好不容易华人多起来了，中东兄弟却多得更快，后来去过一次那里的coles感觉整个中东兄弟的气息扑面而来，太诡异了

dididadaa

appleaus 发表于 2019-5-2 17:25
另外我十年前住Glenroy，那时中东人还不多，华人也不多，后来好不容易华人多起来了，中东兄弟却多得更快， ...

理解成对区域房价是利好对么

随便如何

coles去过一次差不多没有华人，进去应该戴个头巾，火车站旁边的wc里面有一坨粑粑在地上

JuliusCaesar

研究区域搜到这个帖子，挖个坟。

那篇domain里，涨的最好的就是这个Glenroy的。

19年4月61w sold，现在估价93w（RPDATA，不一定那么准，参考吧）。远超过那帖子里其他的。