[行情讨论] 2019年中国房地产税揭开真面目？ 5% 拟出炉，对澳洲楼市有什么影响？ [复制链接]

发表于 2019-3-12 10:16 |显示全部楼层

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没看懂

eguan88

水晶靴族

发表于 2019-3-12 10:19 |显示全部楼层

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icac 发表于 2019-3-12 10:12
資金無法外逃的情況下，只能湧進股票市場

外资要逃方法还是很多，不然这里的海外富二代怎么买豪车豪宅，包靓妹。

eguan88

水晶靴族

发表于 2019-3-12 10:20 |显示全部楼层

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icac 发表于 2019-3-12 10:12
資金無法外逃的情況下，只能湧進股票市場

外资要逃方法还是很多，不然这里的海外富二代怎么买豪车豪宅，包靓妹。

BSY

发表于 2019-3-12 10:28 |显示全部楼层

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这部分税国家的确早就应该收了，现在实施不晚

发表于 2019-3-12 10:30 |显示全部楼层

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是房价的5%吗？房价怎么算？

美式胡辣汤

光脚族

发表于 2019-3-12 10:32 |显示全部楼层

腾飞发表于 2019-3-12 11:30
是房价的5%吗？房价怎么算？

据说是现在市场价

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lotus-fan

木屐族

发表于 2019-3-12 10:33 |显示全部楼层

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还要等细则

BSY

发表于 2019-3-12 10:33 |显示全部楼层

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腾飞发表于 2019-3-12 11:30
是房价的5%吗？房价怎么算？

我估计是类似澳洲的land value一样的机构会对房产有估价。

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edware1236

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-3-12 10:34 来自手机 |显示全部楼层

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支持习大大等集团

发表于 2019-3-12 10:44 |显示全部楼层

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美式胡辣汤发表于 2019-3-12 11:32
据说是现在市场价

现在国内的房价动辄几百万，几千万。按平均500万算，5%一年的税就是25万。这不可能吧。那不是逼人卖房吗？

发表于 2019-3-12 10:45 |显示全部楼层

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BSY 发表于 2019-3-12 11:33
我估计是类似澳洲的land value一样的机构会对房产有估价。

国内的房价那么贵，这税可不轻。

白雲山民

钻石靴族

发表于 2019-3-12 10:46 |显示全部楼层

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胡辣汤哪有正宗的？

All_Black

发表于 2019-3-12 10:46 来自手机 |显示全部楼层

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只有交易才交税吗？自己住着也要交税吗？

yoyoyuyu

发表于 2019-3-12 10:55 |显示全部楼层

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腾飞发表于 2019-3-12 11:44
现在国内的房价动辄几百万，几千万。按平均500万算，5%一年的税就是25万。这不可能吧。那不是逼人卖房吗 ...

是指第四套吧

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nighttests

发表于 2019-3-12 10:59 |显示全部楼层

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腾飞发表于 2019-3-12 11:44
现在国内的房价动辄几百万，几千万。按平均500万算，5%一年的税就是25万。这不可能吧。那不是逼人卖房吗 ...

有免征面积和套数的，以中国人的智商，如果还能被征第四套5%，说明这是智商税该缴。

stella_hq

金靴族

发表于 2019-3-12 11:01 |显示全部楼层

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没什么影响

maxinfang

金靴族

发表于 2019-3-12 11:02 |显示全部楼层

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感觉房价大跌房租略涨

忽然一周

发表于 2019-3-12 11:06 |显示全部楼层

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All_Black 发表于 2019-3-12 11:46
只有交易才交税吗？自己住着也要交税吗？

不是交易时交, 是持有税

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曳尾涂中

liz@aus

铜靴族

发表于 2019-3-12 11:10 来自手机 |显示全部楼层

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中国韭菜养了20年，终于要收割了。Now is the harvest season.

发表于 2019-3-12 11:33 |显示全部楼层

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yoyoyuyu 发表于 2019-3-12 11:55
是指第四套吧

现在国内3-4套房的人太多了，就按3套算3%的税率，500万的房每年交15万的税，也不少啊。

发表于 2019-3-12 11:35 |显示全部楼层

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nighttests 发表于 2019-3-12 11:59
有免征面积和套数的，以中国人的智商，如果还能被征第四套5%，说明这是智商税该缴。 ...

免征面积是第一套吧。我的智商堪忧，想不出怎么能让房子不交税

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-3-12 11:38 |显示全部楼层

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究根诘底还是因为土地卖的差不多了，政府又缺钱了

Julian1028

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发表于 2019-3-12 11:39 |显示全部楼层

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Courtyard

木屐族

发表于 2019-3-12 11:40 |显示全部楼层

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腾飞发表于 2019-3-12 12:33
现在国内3-4套房的人太多了，就按3套算3%的税率，500万的房每年交15万的税，也不少啊。 ...

5百万的房子，一年出租也难达15万一年，这房产税谁交的起？

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发表于 2019-3-12 11:41 |显示全部楼层

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Courtyard 发表于 2019-3-12 12:40
5百万的房子，一年出租也难达15万一年，这房产税谁交的起？

估计房租要涨。

nighttests

发表于 2019-3-12 11:41 |显示全部楼层

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腾飞发表于 2019-3-12 12:35
免征面积是第一套吧。我的智商堪忧，想不出怎么能让房子不交税

中国炒房客有拿自己身份证买房的吗？当官的有拿自己名字购房的吗？三大姑八大姨上阵的时候到了。
具体几套免征不好说，但肯定不会只是1套。

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All_Black

发表于 2019-3-12 11:55 来自手机 |显示全部楼层

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nighttests 发表于 2019-3-12 12:41
中国炒房客有拿自己身份证买房的吗？当官的有拿自己名字购房的吗？三大姑八大姨上阵的时候到了。
具体几 ...

可是缴税是按户主交啊，亲戚借你身份证买房，你不能让亲戚给你缴税啊，还是他本人自己交啊。

Jovani