看谁还敢投资? 收税 - 收到你怀疑人生

ARACT

买房产几万，十几万，几十万印花税跑不了
持有房产，land tax，council rate (QLD commercial council rate动辄上万块)
卖房，也有income tax，如果还赚钱的话。
body corp，strata，中介费，动辄也是上万块。
嗷嗷负扣税
甭管房价涨跌，政府收税只涨不跌，收税收到手软。

zxy1234

都是些傻逼资产

ARACT

投资房，现在是砧板上的肉，任人宰割。

基本可以保证，只赔不赚。充分让你发挥负扣税。

qqangela

照楼主这个逻辑， 大家也别上班了，工资要交税，
公司也都关门算了， 因为有公司税，

Koala_nj

ARACT 发表于 2019-3-7 09:36
投资房，现在是砧板上的肉，任人宰割。

基本可以保证，只赔不赚。充分让你发挥负扣税。 ...

你有才

ARACT

qqangela 发表于 2019-3-7 09:37
照楼主这个逻辑， 大家也别上班了，工资要交税，
公司也都关门算了， 因为有公司税，

这是政府的逻辑 和 现状

事实上，上班赚的不多的，还不如不上班，不如全家吃福利。

不要谈什么难民，别看人家不上班，人家是高收入。上班的，怎么能跟难民比? 难民全家吃福利，过得比上班的好多了。

lycans

这些费用，在买投资房前你不考虑进去的吗?

ekong

经济不好就是这样了
地球上还有更多经济不好的地方，苦逼兮兮也如此
还是中国高速发展带来的不适应

qqangela

ARACT 发表于 2019-3-7 09:42
这是政府的逻辑 和 现状

事实上，上班赚的不多的，还不如不上班，不如全家吃福利。

大部分的澳洲人都是上班赚钱的。而那些钻福利空子的人，还是少数。
一个国家，都想着怎么可以不交税， 那到最后，所有的福利都不会再有了。

ARACT

qqangela 发表于 2019-3-7 09:49
大部分的澳洲人都是上班赚钱的。而那些钻福利空子的人，还是少数。
一个国家，都想着怎么可以不交税， 那 ...

大公司就是不交税啊，排在前面的富豪，很多也不交税。交税的那些富豪, 税率还比普通人低。

qqangela

ARACT 发表于 2019-3-7 09:52
大公司就是不交税啊，排在前面的富豪，很多也不交税。交税的那些富豪, 税率比普通人还低。 ...

但是人家开消大， 人家还提供几百上千号人的工资。 另外，不交税和合理避税是两个概念。 澳洲平均年薪8万左右， 10个员工，光工资开销就$80万， 还没算super。 所以不要光看别人好的， 很多压力你是不知道的。
还有就是公司税和个人所得税，也是不同的。
如果你个人所得税很高，那你更应该去了解投资。

yan035

ARACT 发表于 2019-3-7 09:42
这是政府的逻辑 和 现状

事实上，上班赚的不多的，还不如不上班，不如全家吃福利。

大家都吃福利，钱从哪里来？

ARACT

qqangela 发表于 2019-3-7 10:02
但是人家开消大， 人家还提供几百上千号人的工资。 另外，不交税和合理避税是两个概念。 澳洲平均年薪8万 ...

google 不上税，是因为开销大?

sydnewcomer

理想状态是2008以前买进房产，2017卖出。

Jasondudu1212

ARACT 发表于 2019-3-7 10:14
google 不上税，是因为开销大?

Google每年要拿出很大一部分利润进行 研发

luwiner

那政府收税后把钱给难民怎么解析？？？

qqangela

ARACT 发表于 2019-3-7 10:14
google 不上税，是因为开销大?

你说的不上税，应该是合理避税， 而不是真的不上税。
国际公司，只是选择了一个税率比较低的国家去交税。

qqangela

luwiner 发表于 2019-3-7 10:22
那政府收税后把钱给难民怎么解析？？？

ATO 在你报完税以后，会给你一封信， 上面会按比例告诉你，你的税都花在那些地方了。
难民其实站的比例很小。 大头是医疗，养老， 还有一个忘了

luwiner

qqangela 发表于 2019-3-7 10:32
ATO 在你报完税以后，会给你一封信， 上面会按比例告诉你，你的税都花在那些地方了。
难民其实站的比例 ...

比例小还是给了。 就想知道为什么给。 如果合理是没问题的。 而且没有其他项目比给难民更迫切？？？

Julian1028

韭菜割起来啊

geyaru

qqangela 发表于 2019-3-7 10:02
但是人家开消大， 人家还提供几百上千号人的工资。 另外，不交税和合理避税是两个概念。 澳洲平均年薪8万 ...

压力是不同的

ARACT

Julian1028 发表于 2019-3-7 10:43
韭菜割起来啊

非常恰当

zhangwei7461

bello 发表于 2019-3-7 09:02
楼主，那请把你的资产全部送给我，自己去吃福利，好不好

兄弟，会这么说的人 资产估计都块变成负债了。 真正所谓的资产是没贷款的吧。 这些人是没压力的

zxy1234

zhangwei7461 发表于 2019-3-7 10:47
兄弟，会这么说的人 资产估计都块变成负债了。 真正所谓的资产是没贷款的吧。 这些人是没压力的 ...

压力也大大的 因为货币贬值

83447557

收吧， 房子是住的， 不是用来炒的， 可以把投机客赶出市场， 让首购者有机会，真正的投资者是不怕的

qqangela

luwiner 发表于 2019-3-7 10:41
比例小还是给了。 就想知道为什么给。 如果合理是没问题的。 而且没有其他项目比给难民更迫切？？？ ...

那你为什么来澳洲。 澳洲是个很慷慨的国家， 对弱小都会保有同情心。 也是一个高福利的国家。 所以我觉得能力以内多交点税没问题。
虽然是有人在钻空子，但是这种人那里都会有。
你有空可以去新加坡看看， 新加坡可都算是发达国家了，有多少老人60多岁，还在food court 洗碗？
别生在福中不知福。  

lulucai

ARACT 发表于 2019-3-7 10:14
google 不上税，是因为开销大?

谷歌悉尼那个办公室开销大，里头一大堆和本地服务无关的人，主要是搞地图的人多，他们的销售发票从新加坡开，这样销售不算澳洲的，开销成本算澳洲的。

iamlzh

有同感，感觉账单很多，涨的也很快。

nickzhang111

早入手的，正现金流的，，挺过周期不是啥大事

数据派

我想到的是“看谁还敢自住不收租？！收税收到你怀疑人生”