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[日常管理] 投资房的刷漆，一般是自己刷还是请人刷 [复制链接]

梨涡的浅笑

铜靴族

发表于 2019-3-1 13:16 来自手机 |显示全部楼层

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问了3个报价，都不便宜，价格也都差不多，说明市场价大致如此。所以请问大家一般投资房的刷漆是靠自己还是请别人？

tm698js

木屐族

发表于 2019-3-1 13:36 |显示全部楼层

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省钱就自己来咯

Purplelight

金靴族

发表于 2019-3-1 13:38 来自手机 |显示全部楼层

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小翻新就自己大概刷刷
不刷屋顶

再过几年大一点的翻新，要好好找平所有墙面兼屋顶，请人刷.

xiwu

白金靴族

发表于 2019-3-1 13:47 来自手机 |显示全部楼层

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缺钱不?

LittleKing

铜靴族

发表于 2019-3-1 13:57 来自手机 |显示全部楼层

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现在都什么价格

willau

布鞋族

发表于 2019-3-1 17:23 来自手机 |显示全部楼层

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我自己刷过，挺累的。如果钱不是主要问题，请人刷吧。

Kevin10

铜靴族

发表于 2019-3-1 17:59 |显示全部楼层

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只刷室內
外牆請人清洗

cnmxiu

银靴族

发表于 2019-3-2 16:26 |显示全部楼层

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花钱省力省心

dyzinsyd

银靴族

发表于 2019-3-2 16:28 来自手机 |显示全部楼层

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刷的漂亮还是专业人士，自己要盯着

yuyuigg

木屐族

发表于 2019-3-2 17:21 来自手机 |显示全部楼层

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千万不要自己刷，看着简单3房俩人一周都不一定能干完，新手没经验刷出来还不均匀累死累活还不能报税，

minghao414

草鞋族

发表于 2019-3-2 17:54 |显示全部楼层

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本帖最后由 minghao414 于 2019-3-2 17:55 编辑

有时间就自己刷，可以省很多。youtube上有教程，可以省很多钱。
反正是投资房，刷的特别好和刷的普通没区别。
我的3房自己刷，干了3天，有个几百块就够了。
关键是你要不要刷特别图案

eguan88

水晶靴族

发表于 2019-3-2 17:55 |显示全部楼层

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minghao414 发表于 2019-3-2 16:54
有时间就自己刷，可以省很多。youtube上有教程，可以省很多钱。
反正是投资房，刷的特别好和刷的普通没区 ...

起码省了2-3K刀

minghao414

草鞋族

发表于 2019-3-2 17:56 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2019-3-2 17:55
起码省了2-3K刀

brisbane3房报价都是好几千

jason_hillside

布鞋族

发表于 2019-3-2 19:05 |显示全部楼层

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澳洲的漆厚很好刷的，刷完像是专业做的，像我这种不会干活的人也能干，空房就更容易了，可以用滚筒滚。难的是准备墙面，要平整，打磨，有技术含量。若墙面还可以，单刷油漆很容易的。

world2160

木屐族

发表于 2019-3-2 19:07 |显示全部楼层

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本帖最后由 world2160 于 2019-3-2 19:12 编辑

刚刚请人刷完了。三房house收了2000，包工包料。肉眼见到的地方都包了。打磨（打磨的一般），墙，ceiling,trim,window....
在sydney。中国师傅做了5天。

质量一般，不过胜在便宜。投资房刚刚好。另外一个quote了6000.

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michaelsenior

皮靴族

发表于 2019-3-2 19:19 来自手机 |显示全部楼层

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澳洲人工就那么贵。这个要看你自己估算自己的劳动力成本了。很多人都自己刷。不过别低估难度

虚心求教

白金靴族

发表于 2019-3-2 19:42 来自手机 |显示全部楼层

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有个朋友自己刷的，且是个女士哦

Pandaroo

银靴族

发表于 2019-3-2 20:01 来自手机 |显示全部楼层

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盖茨，马云都请人刷，我就自己刷

Pandaroo

银靴族

发表于 2019-3-2 20:01 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Pandaroo 于 2019-3-2 19:03 编辑

world2160 发表于 2019-3-2 18:07
刚刚请人刷完了。三房house收了2000，包工包料。肉眼见到的地方都包了。打磨（打磨的一般），墙，ceiling,t ...

良心价！别总以为便宜就不好，你用完那个6000，也许还不如这个2000的。

金聪头

金靴族

发表于 2019-3-2 20:28 |显示全部楼层

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对啊，好技术便宜二遍就可以了，差的没技术二遍不够来三遍，三遍不够来四遍，最终厚厚一层，做个半月，仔细。房主倒霉做实验场。

sydfuzhou

银靴族

发表于 2019-3-2 20:34 |显示全部楼层

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投资不为抵税吗？

havealook

铜靴族

发表于 2019-3-2 20:45 来自手机 |显示全部楼层

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world2160 发表于 2019-3-2 19:07
刚刚请人刷完了。三房house收了2000，包工包料。肉眼见到的地方都包了。打磨（打磨的一般），墙，ceiling,t ...

求师傅联系人

松下无人一局残，空山松子落棋盘。神仙更有神仙著，千古输赢下不完。

vickyvicky

银靴族

发表于 2019-3-2 21:36 来自手机 |显示全部楼层

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我家想刷油漆，报价1万多，不过房间多

hairbei

白金靴族

发表于 2019-3-2 21:37 来自手机 |显示全部楼层

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报税相当于打七折以上

jtlld

铜靴族

发表于 2019-3-2 21:53 来自手机 |显示全部楼层

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world2160 发表于 2019-3-2 19:07
刚刚请人刷完了。三房house收了2000，包工包料。肉眼见到的地方都包了。打磨（打磨的一般），墙，ceiling,t ...

求师傅联系电话。只刷室内吧？

随便说说

银靴族

发表于 2019-3-2 22:25 来自手机 |显示全部楼层

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其实很简单的计算。。。自己刷花五到七天不等。刷不完也不好出租那么自己刷的成本就是
你的三到五天的工资(x)+油漆(800)+油漆工具200+一周房租(y)和出活不好的风险(z)
请人刷的话专业团2天，三房我就的油漆工包工包料收费大概是3500

也就是2500和X+y+z的抉择。。。
2000的那个估计是没证的现金活吧。。。三房的house dulux油漆和耗材800起码吧？天花板和墙各两便。。。剩下1200一天才240...技术好油漆工一天都三百了。。。

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梨涡的浅笑	+ 3	你太有才了

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world2160

木屐族

发表于 2019-3-3 07:55 |显示全部楼层

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本帖最后由 world2160 于 2019-3-3 08:03 编辑

随便说说发表于 2019-3-2 22:25
其实很简单的计算。。。自己刷花五到七天不等。刷不完也不好出租那么自己刷的成本就是
你的三到五天的工资( ...

有gst invoice，投资房必须的。确实是便宜。质量一般。自住的话不推荐。

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欢乐海马

皮靴族

发表于 2019-7-30 21:34 来自手机 |显示全部楼层

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world2160 发表于 2019-3-2 18:07
刚刚请人刷完了。三房house收了2000，包工包料。肉眼见到的地方都包了。打磨（打磨的一般），墙，ceiling,t ...

能否给个刷漆人的联系方式？谢谢

fjfqlinzm

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发表于 2019-7-30 21:41 |显示全部楼层

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我的是自己刷，就上次租客搬走，我用一样的漆补了一下墙就跟新的一样，只是刷Mark 地方，不是全刷，所以自己动手也有好处

v26v26oo

皮靴族

发表于 2019-7-30 22:10 来自手机 |显示全部楼层

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看了前面的评论，基本结论是自己周薪超过2000就请人刷，低于2000就自己刷

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