Land Tax大涨

wmurphy

最近收到Landtax的缴费单，发现需要交的比上次翻了一番还多。再仔细看Land Value其实去年就评估了，在Council的单子上有Land Value，评估日期是2018年1月1日。我恨不得把房子卖给政府算了。我在维州。问下大家是不是也同样的问题啊？可不可以和他们Argue啊？

ARACT

昆州的land tax 更高，起征点还低。。。

happyapple76

大家统一不交

天上白玉京

收到单两个月之内可以写信抗辩，有没有效就不知道了。

我今年几套房的landTax加起来超高了，但是还是继续hold着吧。

dreamcat

我家的council rate涨了很多，也是因为房屋评估价格和土地涨价了，但毕竟是康嫂费，没有翻倍那么夸张，也是VIC的

laurencelei

市场价走低，政府定价走高，因为政府缺钱

ausmossie

同样情况。

ANDERXON007

估价好像是每三年进行一次，

因为按估价收council rate，

康骚很有动力往上估，

上次收到估价结果，发现地价暴涨了百分之六十多，

本想去信反对，后来太忙作罢，

人家倒是有依据，旁边的区房价一年涨了百分之三十多，这边也差不多

房价包括地价和建筑物，建筑物不会增值还得折旧，

你这房价的涨幅全给加到地价上面，

三年百分之六十，按地价一半建筑物一半，一年就够了。

算了

homesearch

一起去抗议

VroomVroom

投诉了~说以后council rate会一年评估一次的~不过LZ的landtax和council rate不一样的吧~

jas1980

房价暴跌的证明

dyzinsyd

地主反了

wmurphy

VroomVroom 发表于 2019-2-24 21:12
投诉了~说以后council rate会一年评估一次的~不过LZ的landtax和council rate不一样的吧~ ...

这个和Councial rate不是一个东西，counncial rate有限。这个是大价钱！

Ngshun

你们究竟知不知道点解land tax 那么狗贵、因狗政府land tax 收费制度從不根椐货币貶值和CPI 调整收费land tax value,  land tax 收费計地價值超过十年沒调整、例如15年前地值超过50萬才收1%、15年后也这样、你找那塊鬼地不超过50萬。15年前50萬可買大地屋、現在50萬unit也買不到。講真objectland value 可能祇付少一千幾百、最重要是政府必须调整計地值value table.  

Ngshun

ANDERXON007 发表于 2019-2-24 20:31
估价好像是每三年进行一次，

因为按估价收council rate，

Land tax 规定council 改为毎年一次了、

jack9889

州政府和地方政府收入的主要来源就是土地税，印花税和Council Rate，土地估值越高，这三个税就越高。

现在房价大跌，这些政府税收减少，日子也不好过，他们的默认模式是房价还在继续上涨，你们不去闹，政府怎么可能减税？

PPAP

ANDERXON007 发表于 2019-2-24 20:31
估价好像是每三年进行一次，

因为按估价收council rate，

你活在梦里吗？ 去年，18年有哪个区一年涨了30%

fuyao

Ngshun 发表于 2019-2-25 07:45
你们究竟知不知道点解land tax 那么狗贵、因狗政府land tax 收费制度從不根椐货币貶值和CPI 调整收费land t ...

您的发言切中要害

Double1881

NSW也涨不少，看来不涨不足以平民愤。

Ngshun

fuyao 发表于 2019-2-25 09:33
您的发言切中要害

唉、2017年其实land tax 已经很高了、我object 了、但council 说no way、除非上Vcat .  我也电land tax office 投诉为什么land tax value 10多年设有根据通漲调整、他说必须投诉省政府、我再电city 省政府office, 那女的说已经反映很多次、但labour government 不肯调整。所以我從不投labour party, 他们不懂怎样自己赚钱、only 想從其他人身上搶錢。其实你object to land tax office 都是go to council再做评估的、所以每年收到council rate 里面有一项site value, 这个就是land tax office 根据site vale 在從land tax table 里计出land tax 的、所以council rate 到60天内object.  

fzds

dyzinsyd 发表于 2019-2-24 22:32
地主反了

地主不是那么好当的。不管是在哪个国家

ANDERXON007

PPAP 发表于 2019-2-25 08:16
你活在梦里吗？ 去年，18年有哪个区一年涨了30%

你是对的，

我是活在梦里，谁夜里不做梦，

我的估价结果好像是两年前的，

而升三十多是三四年前的，新州。

ANDERXON007

Ngshun 发表于 2019-2-25 07:47
Land tax 规定council 改为毎年一次了、

是吗？

不知道，

从来没有交过landtax，

可能投资公寓的时候交过，

好像不多

lobsters

ANDERXON007 发表于 2019-2-25 15:45
是吗？

不知道，

公寓分摊的地少，一般到不了threshhold

pipimaochen

政府也真是缺钱了

Lut786

天下乌鸦一般黑，嘿嘿！俺是奥克兰的！

vitosc

自由领导人民，澳洲人民会向法国人学习么

jslu

Ngshun 发表于 2019-2-25 10:39
唉、2017年其实land tax 已经很高了、我object 了、但council 说no way、除非上Vcat .  我也电land tax o ...

新洲也一样,涨,涨,涨! 自由党政府呵!

Roujuzi

是的，council rate and land tax都暴涨，明明房价没有涨那么多，去年还跌了。大家一定要去object, 不然反对的声音太少，政府就肆无忌惮。

Double1881

Roujuzi 发表于 2019-2-27 11:33
是的，council rate and land tax都暴涨，明明房价没有涨那么多，去年还跌了。大家一定要去object, 不然反 ...

一般review 成功能减多少？