求助: 室内想改结构

xiaoyixiao

请教各位有经验的达人，我们想找人看一下室内哪些是承重墙，哪些不是，请问具体需要找什么人？具体步骤是什么，如果我打算拆非承重墙，他会出图纸或者拆除指引吗吗？价格是个什么水平？
最近发现hipage上的人各种不靠谱，已经不想在上面找了，各位有什么好建议呢？
多谢多谢！

老婆是CPA

非承重墙 还要什么图。。。

这个得上屋顶看的。。。

不是很容易的活。。。你先上个图纸呗。。。

xiaoyixiao

老婆是CPA 发表于 2019-2-17 19:49
非承重墙 还要什么图。。。

这个得上屋顶看的。。。

请问什么图纸啊？买房的时候那个平面图吗？

老婆是CPA

对啊！

rainbowuniverse

Structural engineer吧

dows026

不要老想着拆墙，基本上都承重，对于房子的历史来说，住的人只是个匆匆过客。装修要根据房子的具体情况来设计，而不是让房子去适应你的设计。

coffee_bean

有时候不是承重墙，因为长时间土地的沉降，也会承重了，看到过实际案例翻新几十年的老房子，拆了一堵结构上不是承重的墙，最终导致屋顶塌了，还要整个屋顶重建。

iocean

要找结构工程师帮你去市政府拿之前的施工图然后去现场检查 如果大改动的话可能需要把室内的屋顶及墙面拆除一部分才可以决定怎么改承重墙

iocean

要找结构工程师帮你去市政府拿之前的施工图然后去现场检查 如果大改动的话可能需要把室内的屋顶及墙面拆除一部分才可以决定怎么改承重墙

兔SAMA

认识一个结构，说这种情况是他们要爬上屋顶看的，按小时收费，大概一到两百一小时。
你先去council看看有没有结构的图纸吧。

zhanglei555

先看是哪一年的房子。1980年前的是没有truss 房顶的。一般是pitch roof. 这样内墙大多都支撑着ceiling joist, hanging beam and roof strut. 工程师要进roof 里一个墙一个墙看。即使不是承重墙，也要出一个正式证书。保证客户的利益，如果工程师判断失误，这样可以走保险。如果是承重墙，就要设计梁。用什么材质的梁看多大面积的房顶坐在墙上，还有你的梁的跨度。设计完后，才给builder出报价。没有工程师设计就报价的不靠普。

dingyipu

要看梁的长短和方位来判断承重墙。

Grace197611

楼主要在悉尼的话，我可以推荐一个结构工程师。我以前房子加建用过，经验非常丰富，认真，负责。给你提供很多方案和建议。价钱适中。

ringsun

请问在哪？如果在维州我可以帮忙看一下，程序如下：
如果是新房子，可以提供结构图纸，可以帮你判断是否承重墙，如果没有涉及承重墙，费用非常少。如果有承重墙，需要出加固方案，具体按照工作量收费。
如果是老房子找不到结构图纸，或者原结构图纸不准确，则需要现场勘测，另行收费。
需要的话可以私信。
本人维州注册结构工程师。

xiaoyixiao

rainbowuniverse 发表于 2019-2-17 21:06
Structural engineer吧

好的，多谢

xiaoyixiao

dows026 发表于 2019-2-17 21:20
不要老想着拆墙，基本上都承重，对于房子的历史来说，住的人只是个匆匆过客。装修要根据房子的具体情况来设 ...

折腾是乐趣所在，呵呵

xiaoyixiao

coffee_bean 发表于 2019-2-17 21:33
有时候不是承重墙，因为长时间土地的沉降，也会承重了，看到过实际案例翻新几十年的老房子，拆了一堵结构上 ...

所以想先找专业人士过来先看看，再做进一步打算

xiaoyixiao

iocean 发表于 2019-2-17 21:48
要找结构工程师帮你去市政府拿之前的施工图然后去现场检查 如果大改动的话可能需要把室内的屋顶及墙面拆除 ...

先找人看看，太麻烦或者有风险的话估计我们会维持yuanzhuang。谢谢提醒

xiaoyixiao

兔SAMA 发表于 2019-2-18 00:24
认识一个结构，说这种情况是他们要爬上屋顶看的，按小时收费，大概一到两百一小时。
你先去council看看有没 ...

好的，非常感谢。

xiaoyixiao

zhanglei555 发表于 2019-2-18 06:49
先看是哪一年的房子。1980年前的是没有truss 房顶的。一般是pitch roof. 这样内墙大多都支撑着ceiling jois ...

我们的房龄大概30年，我现在还不是太有概念。谢谢您的专业信息

xiaoyixiao

bello 发表于 2019-2-18 07:59
恭喜楼主买了保护建筑

此话何意啊

xiaoyixiao

dingyipu 发表于 2019-2-18 08:15
要看梁的长短和方位来判断承重墙。

好的，感谢

xiaoyixiao

Grace197611 发表于 2019-2-18 09:15
楼主要在悉尼的话，我可以推荐一个结构工程师。我以前房子加建用过，经验非常丰富，认真，负责。给你提供很 ...

先谢谢，有需要找你

xiaoyixiao

ringsun 发表于 2019-2-18 16:31
请问在哪？如果在维州我可以帮忙看一下，程序如下：
如果是新房子，可以提供结构图纸，可以帮你判断是否承 ...

非常感谢，我在悉尼

u2526275

dows026 发表于 2019-2-17 21:20
不要老想着拆墙，基本上都承重，对于房子的历史来说，住的人只是个匆匆过客。装修要根据房子的具体情况来设 ...

哈哈哈 这是我这几天听过最2的言论 你是来搞笑的吧？

墙都是承重墙？
买了房子后，房主不能按照自己的想法来设计装修，因为我们都是匆匆过客？

xiangjia

Grace197611 发表于 2019-2-18 08:15
楼主要在悉尼的话，我可以推荐一个结构工程师。我以前房子加建用过，经验非常丰富，认真，负责。给你提供很 ...

能给我一个吗？想建房正在找设计的人

JHHHS

找个Handyman给你提建议，再找工程师设计。

aukaola

Grace197611 发表于 2019-2-18 08:15
楼主要在悉尼的话，我可以推荐一个结构工程师。我以前房子加建用过，经验非常丰富，认真，负责。给你提供很 ...

同求结构工程师联系方式 十分感谢????