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[行情讨论] 现在真是卖房的好时候呀 [复制链接]

Nunulucas

木屐族

发表于 2009-4-30 16:55 |显示全部楼层

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最近大家都说房子涨了，原来30几万的房子变40几万，还真的是这样。也不知道现在这房子该买不改买了。特别是UNIT。今天刚去一朋友家，去年6月刚买了一个两房的UNIT。因现在急需用钱，想把房子卖掉。去年6月357700买的，稍微花了几千装修了一下。现在拿出来卖435000。说只可能卖得更高，不可能卖低的。回家做了一下RESEARCH，发现真的。有些房子去年10月之前买进的。30多万，现在几个月一转手，就可以赚7，8万，也太轻松了。比辛辛苦苦上班挣得还多。看来现在真不是个买房子的好时候呀。还要和别人抢，特别是50万以下的房子。

LANDSAY

皮靴族

发表于 2009-4-30 17:05 |显示全部楼层

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通货膨胀开始了？

ilovefamily

白金靴族

发表于 2009-4-30 17:11 |显示全部楼层

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那就不买，卖贝。。。所以现在卖房的很多啊。。。

澳洲老胖

木屐族

发表于 2009-5-8 17:09 |显示全部楼层

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中介最喜欢看到的结果

alyssa

金靴族

发表于 2009-5-8 18:40 |显示全部楼层

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对呀，卖吧。。(monkey06)

thya2008

草鞋族

发表于 2009-7-5 12:42 |显示全部楼层

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不好卖

gnorud

布鞋族

发表于 2009-7-5 12:57 |显示全部楼层

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买房的人飘过...心里凉下...

老凳神

光脚族

发表于 2009-7-5 17:24 |显示全部楼层

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晕倒到底是买还是不买啊

丫玛鱼儿

铜靴族

发表于 2009-7-5 17:32 |显示全部楼层

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我觉得要看区啦，我临居刚卖的，她家和我家是一样的房子大小一样，可是她卖的比我原来买的价钱低了4万呀，我想现在不是卖的时候。

janine

铜靴族

发表于 2009-7-5 17:33 |显示全部楼层

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hold 住，不卖。

perhaps_love

布鞋族

发表于 2009-7-5 17:44 |显示全部楼层

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就是50W以上的房子，刚看的一个成交价，比去年的高10多W。
另有一个70W左右的房子，今年年初业主买了，不知什么原因又拿出来卖了，才3个月，成交价高了8W。
彻底无语了。

something110

银靴族

发表于 2009-7-5 18:19 |显示全部楼层

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房子涨价这是必然的结果，悉尼不是东京。
看看出生率，看看每年这么多的新移民和政府的政策。
再看看中投和MCQ入主Goodman的大手笔。
五年内翻一番。

perhaps_love

布鞋族

发表于 2009-7-5 18:44 |显示全部楼层

没有只涨不跌的市场。
不要说5年，哪怕7年翻一番，7年之后再看。我不看好能有一番。

gentleboy

皮靴族

发表于 2009-7-6 14:21 |显示全部楼层

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原帖由 澳洲老胖 于 2009-5-8 16:09 发表
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为啥？

刺青小紫

水晶靴族

发表于 2009-7-6 14:24 |显示全部楼层

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(monkey17) 50W以下的房子估计能卖个不错的价格~
70W以上的房子就不行了~~>"<

megajet

铜靴族

发表于 2009-7-6 14:54 |显示全部楼层

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原帖由 刺青小紫 于 2009-7-6 13:24 发表
(monkey17) 50W以下的房子估计能卖个不错的价格~
70W以上的房子就不行了~~>"

那岂不是把70w的house变成几座40w的unit/apartment来卖的好时机？我觉的小房是墨尔本和悉尼发展的必然趋势！

西边雨

皮靴族

发表于 2009-7-6 14:59 |显示全部楼层

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原帖由 Nunulucas 于 2009-4-30 15:55 发表
最近大家都说房子涨了，原来30几万的房子变40几万，还真的是这样。也不知道现在这房子该买不改买了。特别是UNIT。今天刚去一朋友家，去年6月刚买了一个两房的UNIT。因现在急需用钱，想把房子卖掉。去年6月357700买的 ...

7，8万利润，去掉各种费用，税了么？