想问一问owner's corporation certificate 的问题

LeLiang

自主房，分Unit 1 and unit 2 在维州

由于只是两户人，既没有保险也没有owner's corporation.

看过维州consumer affair的网站，commone property 是不需要买保险，可以括免，也是不需要 owner's corporation 的。

现在要卖房子了， 询问了两位律师，一位说不需要 owner's corporation certificate 一位说需要。

自己在纠结当中。到底要不要在section 32准备这份东西, 邻居对这份文件有保留。还不是很乐意去签。

求足迹朋友赐教。