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[自购小窝] Turramurra今晚拍的，价格反应了房子和土地的价值。 [复制链接]

jacsonlin

金靴族

发表于 2018-8-23 18:18 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 jacsonlin 于 2018-8-23 18:20 编辑

https://www.domain.com.au/18-sur ... nsw-2074-2014532153

1100平米平地。

haperkelu

皮靴族

发表于 2018-8-23 18:24 来自手机 |显示全部楼层

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正常价格吧大地好房话说现在建筑成本也是一直涨

xydh

皮靴族

发表于 2018-8-23 18:27 来自手机 |显示全部楼层

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这种房子造价都1M+

xydh

皮靴族

发表于 2018-8-23 18:30 来自手机 |显示全部楼层

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网站那么快价格就更新了。中介给自己做广告一点不含糊。卖价超过预期，中介公布价格的活儿一点不含糊。

Sunking08

皮靴族

发表于 2018-8-23 18:33 来自手机 |显示全部楼层

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走不到火车站吧好在是大平地

little_koala

银靴族

发表于 2018-8-23 18:37 来自手机 |显示全部楼层

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Sunking08 发表于 2018-8-23 18:33
走不到火车站吧好在是大平地

住这个房子的人，估计对火车站的需求应该不高。

风中的旋回

铜靴族

发表于 2018-8-23 19:00 来自手机 |显示全部楼层

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Sunking08 发表于 2018-8-23 18:33
走不到火车站吧好在是大平地

多数豪宅是走不到火车站的。
5m+房子业主很少有需要每天挤火车上下班的。

aboutime

皮靴族

发表于 2018-8-23 19:25 |显示全部楼层

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豪宅

路天涯

金靴族

发表于 2018-8-23 19:28 |显示全部楼层

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该区有几间可以走到火车站的准新房，估计是房东期望太高。
这个价格不错了。

LoveMyHome96

皮靴族

发表于 2018-8-23 21:19 |显示全部楼层

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xydh 发表于 2018-8-23 18:27
这种房子造价都1M+

这房子是单砖的，70万左右造价

xydh

皮靴族

发表于 2018-8-23 21:30 来自手机 |显示全部楼层

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LoveMyHome96 发表于 2018-8-23 21:19
这房子是单砖的，70万左右造价

只有自己造也许

tony_wang99

金靴族

发表于 2018-8-23 21:31 |显示全部楼层

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xydh 发表于 2018-8-23 21:30
只有自己造也许

我就喜欢看你楼上的吹牛逼

Benz20xx

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-8-23 21:34 |显示全部楼层

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腰斩了，本来要8m

LoveMyHome96

皮靴族

发表于 2018-8-23 21:35 |显示全部楼层

Sunking08 发表于 2018-8-23 18:33
走不到火车站吧好在是大平地

后院坡度挺大，挡土墙很高，卧室全在楼上，位置一般，买家一定是很急

这个价格太高了，地价2.5m，房子造价70-80万，合理价应该在3.5 左右

miproduct

皮靴族

发表于 2018-8-23 21:40 |显示全部楼层

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价格有点高

doremi

铜靴族

发表于 2018-8-23 21:43 |显示全部楼层

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Good house good price

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参与人数 1	积分 +5	收起理由
aruba	+ 5	感谢分享

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mickey_shao

皮靴族

发表于 2018-8-23 21:49 |显示全部楼层

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homestead的房子，我觉得这么大的面积，加上游泳池，spa，喷泉什么的，房子造价至少1m以上啊，另外还有landscaping也很贵的。估计总体造价在1.3-1.5m。

flyer

铜靴族

发表于 2018-8-23 21:54 |显示全部楼层

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mickey_shao 发表于 2018-8-23 21:49
homestead的房子，我觉得这么大的面积，加上游泳池，spa，喷泉什么的，房子造价至少1m以上啊，另外还有land ...

游泳池和spa 一看就是有地下heater 的，水加热很快。

马.自达

金靴族

发表于 2018-8-23 22:36 |显示全部楼层

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楼上说造价一M以下的只能说贫困限制了你的想象力

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参与人数 1	积分 +5	收起理由
owner	+ 5	你太有才了

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hellobottle

银靴族

发表于 2018-8-23 22:36 |显示全部楼层

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这套成本应该高于1M吧

goldenseiya

铜靴族

发表于 2018-8-23 22:44 来自手机 |显示全部楼层

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这套房子造价肯定超过1M，Metricon和这个接近的project home 基价都要57，8万

haleygao

皮靴族

发表于 2018-8-23 22:53 来自手机 |显示全部楼层

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LoveMyHome96 发表于 2018-8-23 21:35
后院坡度挺大，挡土墙很高，卧室全在楼上，位置一般，买家一定是很急

这个价格太高了，地价2.5m， ...

嗯，房东建房精力时间都不是钱。

yxh912

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发表于 2018-8-23 22:54 |显示全部楼层

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住这房子要没有厨子做饭可说不过去了。

ssbb

银靴族

发表于 2018-8-23 22:55 |显示全部楼层

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地不平，建材一般，居然卖到这个价钱，反应房价没有跌啊！

一哥

皮靴族

发表于 2018-8-23 23:08 来自手机 |显示全部楼层

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谁能帮忙解释下这么豪的宅，预留冰箱位置咋那么小？像是只够放个单门的？

yl001

水晶靴族

发表于 2018-8-23 23:29 |显示全部楼层

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mickey_shao 发表于 2018-8-23 21:49
homestead的房子，我觉得这么大的面积，加上游泳池，spa，喷泉什么的，房子造价至少1m以上啊，另外还有land ...

赞同。
说什么7-80万的。。。绝对是自己没造过房子或者只是买了远郊那种项目房。。。还什么都没UPGRADE过

BSY

皮靴族

发表于 2018-8-24 06:27 |显示全部楼层

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我就是来看足迹网友对各种类型房子的批判的。再好的房子也被挑出各种缺点，然后顺便再“贬值”一番。哈哈

thatsfine

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发表于 2018-8-24 06:31 |显示全部楼层

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房子太大，是最大的缺点

ailsalu

金靴族

发表于 2018-8-24 07:27 来自手机 |显示全部楼层

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房子挺漂亮的，就跟后院挡土墙不搭，然后地也是有坡度，价格真贵啊

owner

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发表于 2018-8-24 08:02 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 owner 于 2018-8-24 08:05 编辑

xydh 发表于 2018-8-23 21:30
只有自己造也许

砖自己烧？

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