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[修房建房] 房子离地面是空的好么 [复制链接]

churchman

金靴族

发表于 2018-7-29 21:36 |显示全部楼层

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看到澳洲有些房子下面离地面是有一定空间的，就是几个砖垒起来的柱子，有的干脆直接镂空，从这头可以看到那头，顶多用点带网眼的小网子给封一下，典型的代表尤其是小学校新盖的房子。

还有的住家 House 会用砖把下面围起来。另外一种就是直接在地面浇筑混凝土，类似与我们国内的房子，家里地面直接是水泥地。

我个人的感觉是，那种镂空的好处是，房子不会潮湿，通风好，但是冬天会不会不保暖。（感人感觉下面用砖围起来的也许会好点）。

那种直接在地上浇筑混凝土的好处是，结实，保暖，但是时间久了，会潮湿，因为和地面直接接触。

还有其他优点和缺点么？

yang5637

水晶靴族

发表于 2018-7-29 21:45 |显示全部楼层

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你总结的很到位！

Benz20xx

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-7-29 21:48 |显示全部楼层

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还有些上坡上的房子就用柱子撑着。
每次看到这些柱子，好担心有天会断掉

kov

银靴族

发表于 2018-7-29 21:49 |显示全部楼层

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那种镂空的好处是，房子不会潮湿，通风好，冬天会保暖==========砖房是这样，板房就不知道了。

kinkui

木屐族

发表于 2018-7-29 21:52 |显示全部楼层

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Benz20xx 发表于 2018-7-29 21:48
还有些上坡上的房子就用柱子撑着。
每次看到这些柱子，好担心有天会断掉 ...

soon or later mate, the matter of time

kinkui

木屐族

发表于 2018-7-29 21:54 |显示全部楼层

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澳洲好像不在环太平洋地震带吧？

yang5637

水晶靴族

发表于 2018-7-29 22:12 |显示全部楼层

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但是，新房子都是直接在平地上铺水泥了。很少再看到用砖墙找地平，房子底下是空的了。不知何故？

datou1981

金靴族

发表于 2018-7-29 22:26 |显示全部楼层

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我住了几年了...我反正觉得冬天不冷..挺好的.
抗寒这个还是要看人......因人而异

ng12

皮靴族

发表于 2018-7-30 07:13 |显示全部楼层

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yang5637 发表于 2018-7-29 22:12
但是，新房子都是直接在平地上铺水泥了。很少再看到用砖墙找地平，房子底下是空的了。不知何故？ ...

如果你是 Builder, 要快和平的, 你会选择那个？

wby666

银靴族

发表于 2018-7-30 07:16 |显示全部楼层

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直接水泥的造价低。还是空的好

yoyo05

金靴族

发表于 2018-7-30 07:35 来自手机 |显示全部楼层

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我以前刚来澳洲租房子的时候，地下的镂空都是老鼠，都听得见在床下蹿腾，但屋内从没老鼠

yang5637

水晶靴族

发表于 2018-7-30 08:53 |显示全部楼层

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ng12 发表于 2018-7-30 07:13
如果你是 Builder, 要快和平的, 你会选择那个？

实在是噗咚。

老老实实做人，老老实实做事。

tony_wang99

金靴族

发表于 2018-7-30 08:55 |显示全部楼层

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yang5637 发表于 2018-7-29 22:12
但是，新房子都是直接在平地上铺水泥了。很少再看到用砖墙找地平，房子底下是空的了。不知何故？ ...

政府不允许了，

yang5637

水晶靴族

发表于 2018-7-30 08:57 |显示全部楼层

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tony_wang99 发表于 2018-7-30 08:55
政府不允许了，

请问是何原因呐？谢谢！

老老实实做人，老老实实做事。

tony_wang99

金靴族

发表于 2018-7-30 09:16 |显示全部楼层

yang5637 发表于 2018-7-30 08:57
请问是何原因呐？谢谢！

太低端

leben

银靴族

发表于 2018-7-30 09:32 |显示全部楼层

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老房砖柱容易上白蚁，尤其厨卫处潮湿，砖柱矮处。。新房都水泥地基。不会潮湿的。整个水泥地上至少有1-2层防水隅隔膜。砖墙也有，可以看到很清楚。

freewalker

金靴族

发表于 2018-7-30 09:38 |显示全部楼层

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tony_wang99 发表于 2018-7-30 08:55
政府不允许了，

政府没有不允许吧，Strip footing的地基，很正常啊，就是造价贵，另外由于整个房子抬高了，如果造两层的话，很容易超过房子的限高。

狗头军师

tony_wang99

金靴族

发表于 2018-7-30 10:19 |显示全部楼层

freewalker 发表于 2018-7-30 09:38
政府没有不允许吧，Strip footing的地基，很正常啊，就是造价贵，另外由于整个房子抬高了，如果造两层的 ...

有可能cdc 不能用？要council 批的。没看到有人用这个造房很久了

青衣花雕

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-7-30 10:26 |显示全部楼层

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本帖最后由青衣花雕于 2018-7-30 18:20 编辑

布里斯班很多房子都是HIGH SET,因为洪水的原因，低洼的地方都是这样做的。雪梨也是这样要求的
十年前在237 CANTERBURY RD. CANTERBURY 申请盖公寓， CANTERBURY COUNCIL 不允许挖地下室做停车场，路面一层空着用作车场，因为它的右侧隔着礼堂就是库克河，有被水淹没的危险。大家可以路过看看或网上看看。市议会149文件里第2和5条都是有关FLOODING的要求的。