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[自购小窝] 足友们分析分析heathmond这个房子是漏吗? [复制链接]

发表于 2018-7-6 19:50 来自手机 |显示全部楼层
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70 heathmond road heathmond
https://m.realestate.com.au/prop ... heathmont-128209794
距离heathmond station走路2分钟,房子比较老但状况可以, 550地,中介说70就能拿下来
看看周边同样大地的都80以上 不知道有什么问题大家帮忙分析分析
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发表于 2018-7-6 20:02 |显示全部楼层
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本帖最后由 糖豆糖豆 于 2018-7-6 19:04 编辑

稍微主路,下坡,小地破房,不能分地。

发表于 2018-7-6 20:07 |显示全部楼层
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不过这种价也就是这个市场才有,市场好的时候,靠近火车站的怎么也得85以上。

发表于 2018-7-6 20:15 |显示全部楼层
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离铁路线也太静了吧。

发表于 2018-7-6 20:17 来自手机 |显示全部楼层
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糖豆糖豆 发表于 2018-7-6 19:02
稍微主路,下坡,小地破房,不能分地。

后院比水平面低哇不少 这个也是缺点吧

发表于 2018-7-6 20:43 |显示全部楼层
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本帖最后由 OETEXPERT 于 2018-7-6 19:45 编辑

大下坡,小地
火车道边
买个地钱

位置不错 三s

如果是上坡  价格不错,下坡 不喜欢
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发表于 2018-7-6 21:04 |显示全部楼层
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OETEXPERT 发表于 2018-7-6 19:43
大下坡,小地
火车道边
买个地钱

下坡的话这个价格还是贵了?下坡有什么缺点吗

发表于 2018-7-6 21:18 |显示全部楼层
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本帖最后由 OETEXPERT 于 2018-7-6 20:27 编辑
liuyan1987 发表于 2018-7-6 20:04
下坡的话这个价格还是贵了?下坡有什么缺点吗


风水

每天你走下坡路

喜欢上坡的房子

不过,heathmont这个location是最好的,$1400一米的土地价格算低的了

发表于 2018-7-6 21:34 |显示全部楼层
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OETEXPERT 发表于 2018-7-6 20:18
风水

每天你走下坡路

这个地能垫高吗?

发表于 2018-7-6 22:53 |显示全部楼层
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那附近坡地很多

发表于 2018-7-6 23:27 来自手机 |显示全部楼层
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便宜了10%至少
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发表于 2018-7-6 23:33 |显示全部楼层
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liuyan1987 发表于 2018-7-6 20:34
这个地能垫高吗?

你要想你每天出门就是走上坡路~~没啥~纯粹喜好而已~~

发表于 2018-7-6 23:33 |显示全部楼层
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顺便说一下easement在哪里,有没有其他什么overlay?

发表于 2018-7-7 00:32 |显示全部楼层
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旁边就是中国小饭馆 洋洋,挺好的,实惠量大 不难吃
70万还可以,很便宜 去eastland方便

花点时间弄弄花园,应该不错,或者退到盖个好的

发表于 2018-7-7 16:16 来自手机 |显示全部楼层
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糖豆糖豆 发表于 2018-7-6 19:07
不过这种价也就是这个市场才有,市场好的时候,靠近火车站的怎么也得85以上。 ...

这房子算有硬伤吗

发表于 2018-7-7 17:28 来自手机 |显示全部楼层
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liuyan1987 发表于 2018-7-6 19:17
后院比水平面低哇不少 这个也是缺点吧

请教,如果不在实地看,如何看地是下坡还是上坡,
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发表于 2018-7-7 17:33 |显示全部楼层
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70还是值得,估计悬

发表于 2018-7-7 18:37 来自手机 |显示全部楼层
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GZDXCSC 发表于 2018-7-7 16:28
请教,如果不在实地看,如何看地是下坡还是上坡,

我在实地看了 但旁边的68号一样的情况15年就卖了68万多

发表于 2018-7-7 19:48 |显示全部楼层
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本帖最后由 OETEXPERT 于 2018-7-7 18:49 编辑

70还不买 没几天就没了
主要是火车炒,也就这个价了,低不了

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