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[自购小窝] 历时三年的墨尔本新家要交房了!开心! [复制链接]

发表于 2018-6-22 23:11 |显示全部楼层
此文章由 baqixiaohei 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 baqixiaohei 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 baqixiaohei 于 2018-6-26 22:22 编辑

第一次更新:我的房子一共建造了7个月,从一块空地到完全建好。三年是指从看地到建造完成的现在。其实在澳洲建房真的是要适合自己,说要赚钱的还不如不买,只要自己住的舒服就好。如果相同地产赚钱可以在国内买,一些城市的房子两年内翻一番没问题,还不用那么多的限制和税收。我现在在悉尼工作,所以房子暂时出租。已经和两个出租中介商量了,建造这个房子的时候我是以自住的标准进行的,很多升级,比如木地板,淋浴喷头等等。中介告诉我如果做了fence和garden,月租可以提高很多。很多人猜到了是哪里,没错,就是point cook。所以如果有靠谱的师傅做gardening和篱笆请联系我。同等条件如果在悉尼的话我会背负100万贷款,所以思来想去还是去墨尔本吧~

验房的时候我们主要是看了房内的做工,下水看得不多~如果有一个不好的你可以提出,建筑商会贴一个蓝条子,过几天他们会统一过来修复。

原帖:3年前下了决心买了块地,home and land package,现在终于就要交房了。我很开心。   虽然可能暂时不能去墨尔本,但是一想到墨尔本有我的未来的房子,就特别开心~ 马上就要做home inpsection了,会在建筑商和监理的陪同下进行。在这三年里从开始买地,到挑选中介,看方案,不知道多少个日日夜夜看贷款,看建筑蓝图,和中介说,和建筑商说,不知道死了多少个脑细胞。房子虽小但是对于我足够了。大概236平的室内面积,4房三卫生间。35万的贷款,对于我并不是很有压力,想想身边一些悉尼的朋友,身上背着100万的贷款,相比之下自己的贷款真的不多。还有一年就要步入30岁了,真的很开心!

请问一下最后的检查房子时有什么需要注意的地方呢?



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发表于 2018-6-22 23:14 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 may1028 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 may1028 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
墨尔本欢迎你

发表于 2018-6-22 23:28 来自手机 |显示全部楼层
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恭喜

发表于 2018-6-22 23:43 |显示全部楼层
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3年?
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发表于 2018-6-22 23:58 来自手机 |显示全部楼层
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这种设计质量要三年?恭喜楼主被卖了还在帮人数钱。

发表于 2018-6-23 00:10 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 tennisBoy 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 tennisBoy 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
能问一下在什么区?
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发表于 2018-6-23 00:12 |显示全部楼层
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35万的贷款,house & land package, 西区?

发表于 2018-6-23 00:13 |显示全部楼层
此文章由 stardust058 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 stardust058 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

发表于 2018-6-23 00:19 来自手机 |显示全部楼层
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恭喜了

发表于 2018-6-23 00:20 |显示全部楼层
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现在在哪里也没有这个价钱了吧?干得漂亮
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发表于 2018-6-23 00:29 |显示全部楼层
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年轻真好
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发表于 2018-6-23 00:42 来自手机 |显示全部楼层
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tennisBoy 发表于 2018-6-23 00:10
能问一下在什么区?

说了这个帖子失去意义啦 :)

发表于 2018-6-23 00:54 |显示全部楼层
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花园还没弄?

发表于 2018-6-23 01:37 来自手机 |显示全部楼层
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tennisBoy 发表于 2018-6-23 00:10
能问一下在什么区?


不出意外。。妥妥的。。大PC。。。吧。。。

发表于 2018-6-23 08:32 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 房士 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 房士 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
恭喜lz

发表于 2018-6-23 08:37 |显示全部楼层
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挺好的
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发表于 2018-6-23 08:45 |显示全部楼层
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不是来黑悉尼的吧。

那几个细柱子的质量要好好看看

发表于 2018-6-23 09:00 来自手机 |显示全部楼层
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楼上那个说别人质量的气度真的不怎么样。别人新房子造好,如果能说句恭喜的话比在这里酸葡萄好多了。

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alexzhou79 + 2 我很赞同
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发表于 2018-6-23 09:05 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 little_koala 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 little_koala 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 little_koala 于 2018-6-23 09:07 编辑

恭喜楼主新家落成,新房住着就是舒服。

说个题外话,没必要单纯为了房价跑墨尔本去,在悉尼大西北开荒区,这样的房子也很便宜。

发表于 2018-6-23 09:31 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 41202 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 41202 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
在哪里?哪个建筑商?

发表于 2018-6-23 09:34 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 cutebaby 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 cutebaby 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
防水!
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发表于 2018-6-23 09:39 |显示全部楼层
此文章由 yanshuiya 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yanshuiya 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
恭喜恭喜!

发表于 2018-6-23 09:39 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 angel90413 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 angel90413 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
恭喜!

发表于 2018-6-23 09:46 |显示全部楼层
此文章由 marilyn_ma 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 marilyn_ma 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
恭喜恭喜。lz说说总价多少 哪个区。landscape还要花钱做。Final inspection不是有你的监理带着嘛,仔细检查所有水电煤,厨房,厕所,卫浴,墙面,卧室,车库,再看看外墙所有的管道接口。也就这些啦。

发表于 2018-6-23 10:00 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 诡秘之主 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 诡秘之主 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
恭喜你做房东,暂时不能去猫本,那肯定把房子出租,出租那再恭喜你,租客会强奸了你的新房

发表于 2018-6-23 10:04 |显示全部楼层
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没有fence,一定要防恶邻防偷窃
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发表于 2018-6-23 10:05 |显示全部楼层
此文章由 MINTOMAX 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 MINTOMAX 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
恭喜
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发表于 2018-6-23 10:09 |显示全部楼层
此文章由 橙子橙子橙子 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 橙子橙子橙子 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
恭喜
不过楼主你发这种帖子会引来各种杠精,各种区的杠精,学区杠精,悉尼墨尔本杠精,builder杠精。。。。

发表于 2018-6-23 10:13 |显示全部楼层
此文章由 justinfang 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 justinfang 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
恭喜楼主,请楼主特别注意漏水的问题看看好,尤其是屋顶窗户和wet area,土澳的建筑商就没一个放心靠谱的。

发表于 2018-6-23 10:29 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 NEWSTONE 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 NEWSTONE 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
35万能搞定这个, 厉害!

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