被中介给耍了

XIAPI

看好一个房，然后很迅速报了个价。中介告诉我，你得加一些，我去帮你找房主谈谈。于是我加到他说的价位。接着过了几天，又告诉我得再加，我说行，看房看得好累，不想折腾了。结果不久又来电话，说房主依然认为价格需要再加。我说抱歉了，能力有限。。。。。。刚才看到网站上房主已经收回不卖了。奇怪，不知道什么套路。反正不是太开心。

Da_Musiq

没耍 他也没赚到

fly100

中介的一贯套路，不奇怪。

cangaru

也可能确实想让你成交，房主又觉得卖亏了，中介最后瞎忙活又没赚到钱，比你还不开心

一司机

中介工作就是两头就和，抬买家压卖家，他耍你干嘛？他跑前跑后忙半天啥也没捞着很好玩吗？

cnmxiu

这叫什么耍嘆，只能说交易未碎

bl_helen

cnmxiu 发表于 2018-5-31 17:33
这叫什么耍嘆，只能说交易未碎

是碎了吧…没碎就买上了

cnmxiu

遂

plant

房东就是觉得贱卖他做不到所以人家回家闭关了。中介要是耍你，他损失的可是佣金

sydney_koala

这不算耍吧，LZ的报价确实卖不了才收回不卖的

企鹅男孩

哪耍你了

你钱没出到位，房东不卖，中介有啥办法

中介巴不得房东赶快便宜卖给你他好拿佣金

604

被房东玩了一把。

gycyc

被房东耍了
房东觉得市场不好没到心理价位

Wl555_ren

应该是你把中介给耍了，呵呵，一个让人犹豫不决的报价，看来你是高手啊

yang5637

好事多磨，别捉急

kakacii

中介耍你，他有病吗 他这样又不赚钱

这明显是房东不想买

febi3030

跟你说说我的故事，当年买房看中一个，给了offer,然后一周下来中介杳无音信，突然一天晚上我正在吃晚饭，她给我打电话说，所有给offer的人都有最后一次出价的机会，价高者得。我跟家人商议一下给了一个价，然后她说恭喜你最高，现在（晚上八点）马上来我办公室签合同。于是驱车半小时去了，她说签了这个合同（没有coiling off).房子就是你的，我说去掉cooling off需要我的律师签字啊，很明显晚上八点多我是找不到我律师的。她说那明天一上班马上让你律师签好发给我。第二天我律师看了后，说两年新的房子没有occupation certificate.他就加了一条说，settle的时候如果还没有拿到这个certificate,我可以无条件退房，然后发给中介。结果下午中介说卖给别人了。当时我心里一万头草泥马呼啸而过！发誓再不跟他家中介打交道（M家的）。结果发现我看中的房子都是他家在卖啊。最后还是从他家买了一个。

waterfox

房主觉得卖亏了

XIAPI

我不太理解，中介在我第一次报价后立刻给了我合同，但是价格没填。我找律师看了都没啥问题。就反馈给中介了。后来发生了几次反复。那么现在房主收回了房子，他不需要付自己的律师费和广告费吗？他要亏这部分钱吗？

XIAPI

yang5637 发表于 2018-5-31 18:11
好事多磨，别捉急

谢谢！

lubo_hong

这种情况房东需要给中介多少钱？

企鹅男孩

febi3030 发表于 2018-5-31 18:23
跟你说说我的故事，当年买房看中一个，给了offer,然后一周下来中介杳无音信，突然一天晚上我正在吃晚饭，她 ...

我觉得也不算中介耍你吧

你加了这个条款，卖家肯定不愿意卖给你，变数太大，你要是卖家你肯定也不乐意

而且很明显另一个买家不在乎这个certificate，虽然他不是最高价，卖家肯定就愿意优先卖给他

企鹅男孩

XIAPI 发表于 2018-5-31 18:38
我不太理解，中介在我第一次报价后立刻给了我合同，但是价格没填。我找律师看了都没啥问题。就反馈给中介了 ...

都亏

房东亏广告费

中介白忙一场

但是你的出价离房东期望值差的太远，卖给你房东觉得更亏，人家不乐意卖给你

你要真心喜欢这个房子，现在和中介打电话都来得及。直接问他，房东要想多少钱，然后你看自己愿意不愿意出这个价钱。

febi3030

企鹅男孩 发表于 2018-5-31 18:41
我觉得也不算中介耍你吧

你加了这个条款，卖家肯定不愿意卖给你，变数太大，你要是卖家你肯定也不乐意

你错了，中介不买给我不是因为我加了这个条款。我早上我早上把签过的合同发给了他，然后又没有动静了，一直下午下班后给我来了个电话说有人比你offer高，而且高出了6万。这就是说在中介的眼里只有钱，她说过的话做过的事完全就是放什么一样的。所以我之后只参加明面上的拍卖

febi3030

而且一个盖了两年还没有occupation certificate的房子，那得心多大才会不顾一切的去买到手啊

TRE

febi3030 发表于 2018-5-31 18:57
而且一个盖了两年还没有occupation certificate的房子，那得心多大才会不顾一切的去买到手啊 ...

两年房子是空着的？

lubo_hong

febi3030 发表于 2018-5-31 18:55
你错了，中介不买给我不是因为我加了这个条款。我早上我早上把签过的合同发给了他，然后又没有动静了，一 ...

这个应该是房东决定的，换做是你，你也会这样的。

fly100

说傻逼那个不知谁是傻逼，我说这一贯做法有错？私下出OFFER买房子谁没遇到过？你再加点，你已经很接近了，这种话听的不要太多。中介不仅希望尽快成交，也希望多卖钱多卖钱他拿的也多，只不过有时会玩过。我买房就遇到过，我出到85W，中介打电话来说房东要再加点，我说86，下午打电话说再加点，你已经很接近房东心理价位了，我说算了，我觉得86我都不想出，我就85了，爱卖不卖。隔天中介电话说85现在就签合同？这就是玩过了，85房东已经同意，中介自作聪明帮房东多卖钱，结果本来房东同意的价也没成交，有时就是一个字，贪。

febi3030

不是啊，里面已经有人住了。但我律师说一般没人管，但如果真较真，你是不可以住在里面的，肯定是有问题的。所以他说你花那么多钱买个房子，为什么要冒险。这点我还挺感谢他的。

plant

febi3030 发表于 2018-5-31 18:57
而且一个盖了两年还没有occupation certificate的房子，那得心多大才会不顾一切的去买到手啊 ...

不买是对的，你总拦不住一些不理智的人盲目撒网。那人估计连合同都不看了，以后出问题他自己知道。小心使得万年船。