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[个人所得税] 投资房退税，贷款却按自住房做的，ATO会查吗 [复制链接]

小鱼鼓鼓

皮靴族

发表于 2018-5-17 17:12 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由小鱼鼓鼓于 2018-5-17 17:34 编辑

我有套投资房，目前贷款还是按投资利率。看论坛里有些朋友把投资房利率改成自住房利率，因为有的银行可以2套自住房。我在犹豫要不要也改自住房利率，因为利率还是有差。

我自住房没贷款，全还完，所以这唯一的一套投资房，如果想和银行改自住房利率，估计不难。问下大家，需要向会计和ATO 提供是自住房利率还是投资房利率的书面证明吗?

先谢谢了

sydney668

铜靴族

发表于 2018-5-17 17:46 |显示全部楼层

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贷款是银行的事情，退税是ATO的事情，两者没有关系。

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一天世界晴~

银靴族

发表于 2018-5-17 18:22 |显示全部楼层

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只要按照事实跟ATO报银行这里只是个预计的purpose 可以更改的

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Mushroomm

铜靴族

发表于 2018-5-17 18:24 |显示全部楼层

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小鱼鼓鼓

皮靴族

发表于 2018-5-17 18:33 来自手机 |显示全部楼层

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谢谢大家。因为我今年马上到来的退税，准备换个会计，原来的会计退休了。现在这个鬼老会计email 里说:

Hi, the Tax agent will want evidence that the loan is an investment loan and not a home loan. Can you provide bank loan letter/document to show this.

被他这样一问，我本来想改，又有点怕了。谢谢大家了