看了“卖瓜买房”兄的贴有感 - 投资确实看人

cloud226

“卖瓜买房”兄14年70万买 现在88万

我13年中买了个新的apartment 涨幅也就10多万

但是我朋友13年初在prymond 65万左右买的2房unit 今年初卖了125万左右

投资真的需要眼光啊。。。

cangaru

可能还看运气

revstar

13年到14年已经很多涨好了

mikiki

投资有风险   要投需谨慎  先分清投资和投机  投资高于银行利息和通胀率就可以了，投机天天有机会
股票和房产相比，这十几年投房产的不管中国还是澳洲，起码没有亏损。相同时间段，投股票的不管在中国还是澳洲和投房产的比起来，结果不言而喻。 赚少了，不要叫，没让你亏已经算你成功了。

th9307

兄弟，没在wentworth point买房你已经很幸运了。不介意的话，说说你买的apartment在哪个区，或者哪几个区，大家帮你看看应该不应该卖。

投资，先保证不亏损，挣的多挣得少其实都是次要的。你见到很多人说自己投资赚钱了，实际上，亏钱的人都不好意思说，并不代表没人亏钱，所以你的投资不算失败。

卖瓜买房

wwp和rhodes这两个骗新移民的区，我们来了十几年的老移民是不会上当的。

不是去ikea，谁吃饱了去这种地方

xiwu

看时间

天涯浪客

当然需要眼光了。另外通常情况下投资不买新房 这个原则基本在很多投资房产的书上都说了。

足迹上普遍认为house涨的多，我就问一句，谁五年前买的全新house现在翻倍了，请上地址?,如果有，在相同的区买二手旧house呢?哪个涨幅大?

企鹅男孩

天涯浪客 发表于 2018-5-15 08:38
当然需要眼光了。另外通常情况下投资不买新房 这个原则基本在很多投资房产的书上都说了。

足迹上普遍认为h ...

还是要因人而异

旧house肯定涨幅大，但新house租售比高，折旧多，房屋维护成本低，持有压力会小很多

你如果现金流非常充裕，当然旧house，否则新house也是不错的选择

cloud226

天涯浪客 发表于 2018-5-15 08:38
当然需要眼光了。另外通常情况下投资不买新房 这个原则基本在很多投资房产的书上都说了。

足迹上普遍认为h ...

我新房当时是自住

新房住起来感觉还是可以的

旧House比旧unit涨幅还是大的 这个平均数据最有效

mrrio

房地产是长线投资，比的是看谁拿的长

Double1881

企鹅男孩 发表于 2018-5-15 08:51
还是要因人而异

旧house肯定涨幅大，但新house租售比高，折旧多，房屋维护成本低，持有压力会小很多

对的 新HOUSE 维护成本低，压力小。只要买入卖出得时间点对，总能涨回来得。

homesearch

买车是活怎么样

一天世界晴~

天涯浪客 发表于 2018-5-15 08:38
当然需要眼光了。另外通常情况下投资不买新房 这个原则基本在很多投资房产的书上都说了。

足迹上普遍认为h ...

赚钱的办法是买旧house 推倒做3个新house出租长期持有  无论现金流还是增值都拿到

Jeff80177

呵呵

卖瓜买房

melb亏到家也不认识的那位又来吹了。

卖瓜买房

ville 发表于 2018-5-15 14:56
4年涨幅25%，傻子接着吹。就一个70万烂公寓，算个什么玩意

无法通过合理讨论来说服对方，只能出口成脏，素质可见一斑

已经举报。

ville

一个50岁左右的上海大爷，活了多半辈子，就一个70w垃圾公寓投资，尼玛4年涨25%，傻子狂吹的eastwood, 号称随便一个房子5年翻番，我怎么随便找了找就发现5,6年涨幅60%左右的房子？傻子怂了，也不敢正面回答。

ville

卖瓜买房 发表于 2018-5-15 14:57
无法通过合理讨论来说服对方，只能出口成脏，素质可见一斑

已经举报。 ...

你需要看看医生了，我问过你多少次了，你上一个帖子214楼那不算合理讨论算什么？你就是不敢正面回答呀。

https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... p;extra=&page=8

你举报我什么呀？我点你名了吗？这世界还真有人拣骂的。

flyinfree

看了下WA的房市，我默默的走过。。。。。。。

owner

如果换了是我，14年70买的现在才涨到88，估计每天都想自杀。

marmot

owner 发表于 2018-5-16 10:15
如果换了是我，14年70买的现在才涨到88，估计每天都想自杀。

这么容易自杀啊，那还是驱动房价涨涨涨吧，要不然天天都要闹自杀了

yino1

....... well well

leelingqing

说实话我对隔壁那帖也不以为然，14年70万买什么不好去买个公寓，现在发现涨幅差得不能再差了就后悔就怪悉尼楼市，切......  14年买随便那里都是50%左右的涨幅，亲戚家小朋友70万不到山区买个Townhouse现在也值100万。

Benz20xx

pyrmont两房unit现在125w基本不可能

天涯浪客

owner 发表于 2018-5-16 10:15
如果换了是我，14年70买的现在才涨到88，估计每天都想自杀。

我14年43万买了套三房unit，现在大概60万，租金480一周，首付4万3,其余全贷款。本人来自国内三线城市，国内无房产无一线城市户口，不用自杀吧?