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[贷款相关] 有份新工作，但是有1万的学习贷款，影响房贷数额有多大 [复制链接]

liuyan1987

皮靴族

发表于 2018-5-1 19:35 |显示全部楼层

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最近找到了一个新工作，但上学期间有一万澳币左右联邦贷款，想买房子，不知对房贷数额影响大不大？

fxz0306

皮靴族

发表于 2018-5-1 19:38 来自手机 |显示全部楼层

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看你工资对等还款比例吧总体来说不大

Rocher1895

皮靴族

发表于 2018-5-1 23:26 |显示全部楼层

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影响不大， 5万5以下不需要还助学贷款，超过5万5也不多。

https://www.ato.gov.au/Rates/HELP,-TSL-and-SFSS-repayment-thresholds-and-rates/

slau1

白金靴族

发表于 2018-5-1 23:38 来自手机 |显示全部楼层

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才一萬多沒啥影響我還有兩三萬沒還完呢

liuyan1987

皮靴族

发表于 2018-5-2 08:20 来自手机 |显示全部楼层

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slau1 发表于 2018-5-1 23:38
才一萬多沒啥影響我還有兩三萬沒還完呢

你买房了吗？我问银行贷款经理他说有点麻烦最好还掉了再来贷款

slau1

白金靴族

发表于 2018-5-2 08:23 来自手机 |显示全部楼层

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liuyan1987 发表于 2018-5-2 08:20
你买房了吗？我问银行贷款经理他说有点麻烦最好还掉了再来贷款

買了啊。你銀行經理太不職業了。

拒絕恐同

liuyan1987

皮靴族

发表于 2018-5-2 08:26 来自手机 |显示全部楼层

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slau1 发表于 2018-5-2 08:23
買了啊。你銀行經理太不職業了。

那这样滴话是不是少贷两三万？也就是说你欠这些学费也算在你贷款总额里面了？

一天世界晴~

银靴族

发表于 2018-5-2 08:27 |显示全部楼层

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第一次听说有贷款让客人把助学贷款还清的......真是牛逼建议

liuyan1987

皮靴族

发表于 2018-5-2 08:45 来自手机 |显示全部楼层

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一天世界晴~ 发表于 2018-5-2 08:27
第一次听说有贷款让客人把助学贷款还清的......真是牛逼建议

是啊我也是醉了

一天世界晴~

银靴族

发表于 2018-5-2 08:57 |显示全部楼层

liuyan1987 发表于 2018-5-2 08:45
是啊我也是醉了

助学贷款利息极低远好过房贷而且repayment计算不像personal loan car loan那么高对贷款虽然有影响但是通常我觉得是可以接受的范围我觉得那个banker应该不太会算

usydkevin

铜靴族

发表于 2018-5-3 06:21 |显示全部楼层

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个人认为银行经理说的没错。
拿65000的年收入算，每年需要还ATO 4.5/%, 大约2900，影响贷款额3万。
还掉会多贷2万，完全合理。

zhe3

光脚族

发表于 2018-5-3 12:18 |显示全部楼层

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usydkevin 发表于 2018-5-3 06:21
个人认为银行经理说的没错。
拿65000的年收入算，每年需要还ATO 4.5/%, 大约2900，影响贷款额3万。
还掉会 ...

同意楼上的， HECS debt跟你欠多少钱没有关系的，只要是看你的年薪是多少，如果你的年薪是8万的话，gov网站上显示rate就是6%, 所以你的每个月的repayment 在银行计算器里就当$400了。比一张1万的credit card高多了。

愤怒的小鸟

皮靴族

发表于 2018-5-3 12:20 |显示全部楼层

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你不是买了croydon吗

plant

皮靴族

发表于 2018-5-3 12:24 |显示全部楼层

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我也觉得应该还了在贷款买房子。毕竟是债务，你银行不喜欢看到。

sd521823

草鞋族

发表于 2018-5-14 17:09 |显示全部楼层

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少贷个两三万吧

wannengxiami

草鞋族

发表于 2018-5-17 19:04 |显示全部楼层

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路过

weiwei0410

木屐族

发表于 2018-6-21 20:52 |显示全部楼层

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看你的工资有多高，越高影响越大

红宝石小屋

金靴族

发表于 2018-6-22 00:40 |显示全部楼层

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房贷高，学贷低。

urbb

水晶靴族

发表于 2018-7-6 08:11 |显示全部楼层

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liuyan1987 发表于 2018-5-2 08:20
你买房了吗？我问银行贷款经理他说有点麻烦最好还掉了再来贷款

这个银行贷款经理说的什么话，他可以辞职回家了。

JhYu

铜靴族

发表于 2018-7-6 08:42 |显示全部楼层

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贷款经理没错。很多评论不清楚贷款政策。

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