[行情讨论] 美国国债利率，遣送房东进入修罗门的冥冥之手 [复制链接]

发表于 2018-4-28 21:20 |显示全部楼层

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本帖最后由 ZZZXX 于 2018-4-28 20:56 编辑

今天，悉尼房市拍卖初盘正式进入5字头，实际清空率肯定跌破50%，可以说，曾经不可一世的悉尼房市正在加速崩溃。一个人懂不懂经济不要看她预测什么，而是看她曾经说过什么。我是这里第一个坚定认为美联储会持续加息，我是第一个提到缩表的巨大威力，我也是第一个提到美国国债对于澳大利房市的影响，最后，我也成功预测了美元的波段走势和石油的未来走势。现在美国10年期国债殖利率突破3%，这是对澳大利亚房市的爆头一击。
我重复的提到任何价格都是一种货币现象，但这里的投机客却总是说一些不着边际的话：人口增长，山清水秀，信心爆棚，在货币存量越来越少的市场里，投机客的一切理论都是虚无缥缈的谬论。而美国10年期国债突破3%，就是在装着澳大利亚房市尸体的棺材上打下的最后一个钉子。
首先为什么是美国的10年期国债？因为这是全球中长期资本眼中最安全的投资品种，也就是所谓的无风险投资，我先问一句，当全球最无风险的投资每年都有3%的回报率，悉尼墨尔本的房租回报率有3%吗？当风险投资的回报都没有无风险投资的回报高时，只有两个答案：悉尼墨尔本的房租太低，或者悉尼墨尔本的房价太高。哪个是正确答案，哪个是需要修正的价格，你们自己去想。你现在是手上掌握着上百亿资金的某个金融机构经理，你现在是投资即将价格修正的澳大利亚房地产还是去买收益率越来越高的美国10年期国债？最简单的智商问题。
缩表是对市场货币存量的减少，美国国债殖利率飙升是对货币存量的抢夺，造成的威力更大，因为QE的钱都是在金融业，而美国国债市场现在是对所有市场的一种诱惑。悉尼房市为什么崩溃？加息了吗？人口减少了吗？收入变少了吗？都不是。就是因为贷款的钱变少了，而未来贷款的钱会加剧变少，因为原来打算呆在房地产的中长期资本，都会跑到美国去买美国的中长期国债。同时，随着中长期美国国债和美国短期国债的利差不断增大，通膨的预期也会更加强烈，未来利息的上升也会更加猛烈，这场大戏我在16年年底就告诉了你们，你们现在是否为当初的麻木不仁受到内心的谴责？
未来的胜利者和历史的炮灰往往就是在一念之间，在理智的时候贪婪或在贪婪的时候理智，这是绝大多数人的习惯。一将功成万骨枯，这是人类最高华彩的真谛。

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sydflyer	+ 3	实力一波
s4161441	+ 3	你太有才了
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发表于 2018-4-28 21:21 |显示全部楼层

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沙发

Mushroomm

发表于 2018-4-28 21:21 |显示全部楼层

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本帖最后由 Mushroomm 于 2018-4-28 20:25 编辑

板凳

发表于 2018-4-28 21:24 |显示全部楼层

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Mushroomm 发表于 2018-4-28 20:21
沙发

哈哈，你这个只能算板凳

Mushroomm

发表于 2018-4-28 21:25 |显示全部楼层

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tianlin 发表于 2018-4-28 20:24
哈哈，你这个只能算板凳

算你狠。慢了11秒

zca_wb_cn

布鞋族

发表于 2018-4-28 21:26 来自手机 |显示全部楼层

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大熊妹文笔犀利，号称空军中的战斗机，歼20版

zca_wb_cn

布鞋族

发表于 2018-4-28 21:34 来自手机 |显示全部楼层

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按照大熊妹的红宝书，美债利率送各位房东进地狱，那马上四大行的升息就是牛头马面架好的油锅，请君入瓮！

ds1024

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发表于 2018-4-28 21:36 来自手机 |显示全部楼层

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10债券利率是个利器！

Baby98

发表于 2018-4-28 21:53 来自手机 |显示全部楼层

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不要说了我们都知道了

发表于 2018-4-28 21:53 |显示全部楼层

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请教一下，美国10年国债利率突破3%，是美国政府行为，还是市场行为？如果是政府行为，目的是什么？如果是市场行为，原因是什么？谢谢！

jeff117888

金靴族

发表于 2018-4-28 21:57 |显示全部楼层

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感谢分享，分析非常到位。

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ZZZXX	+ 1	收到定金，下一篇会带出美债值利率上升的真.

01121999

发表于 2018-4-28 22:00 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 01121999 于 2018-4-28 21:01 编辑

tianlin 发表于 2018-4-28 20:53
请教一下，美国10年国债利率突破3%，是美国政府行为，还是市场行为？如果是政府行为，目的是什么？如果是市 ...

市场行为，市场预期美联储会加息，远期利率上升，资金抛售长期债，调仓至短期债，楼主大致方向还是对的，某些逻辑有点问题

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tianlin	+ 4	感谢分享

mountainnew

发表于 2018-4-28 22:00 |显示全部楼层

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有理有据

ZZZXX

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发表于 2018-4-28 22:01 |显示全部楼层

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tianlin 发表于 2018-4-28 20:53
请教一下，美国10年国债利率突破3%，是美国政府行为，还是市场行为？如果是政府行为，目的是什么？如果是市 ...

本来呢，我是想写的，但因为篇幅太长，就没写……

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114890015

发表于 2018-4-28 22:01 |显示全部楼层

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ZZZXX

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发表于 2018-4-28 22:02 |显示全部楼层

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01121999 发表于 2018-4-28 21:00
市场行为，市场预期美联储会加息，远期利率上升，资金抛售长期债，调仓至短期债，楼主大致方向还是对的， ...

不够充分，中学生水平

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01121999

发表于 2018-4-28 22:03 来自手机 |显示全部楼层

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ZZZXX 发表于 2018-4-28 21:02
不够充分，中学生水平

至少比你的基金会去接盘10年美债靠谱些

01121999

发表于 2018-4-28 22:08 来自手机 |显示全部楼层

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债券收益率，你还没搞懂，还扯什么水平问题，看来我真是浪费时间了

mortdale

光脚族

发表于 2018-4-28 22:09 |显示全部楼层

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记得是主席第一个提出缩表威力，难道真是毛巴马主席？

发表于 2018-4-28 22:12 |显示全部楼层

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ZZZXX 发表于 2018-4-28 21:01
本来呢，我是想写的，但因为篇幅太长，就没写……

这个可以单独写一篇。现在网上都是一些不学无术之徒，只会空喊房价要涨。已经很久没见到真才实学的分析了。

showme

发表于 2018-4-28 22:44 来自手机 |显示全部楼层

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我掐指一算，楼主今天要发帖
可惜我指掐的晚了，没占到前排

好好干

发表于 2018-4-28 22:49 |显示全部楼层

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看到大胸叫嚣去买美国的十年期国债忍不住笑了

好好干

发表于 2018-4-28 22:59 |显示全部楼层

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悉尼公寓2017年的资本收益率是3.7%，现在已经触底回升了，未来重新达到2009年的6%指日可待，到时又是一波房价大涨

你叫嚣买3%收益的美国远期国债，还没有杠杆，你真比楼花中介还敢吹

文章写的乱七八糟，我看你的下场借你自己的词，就是死无葬身之地

xyan9366

发表于 2018-4-28 23:00 来自手机 |显示全部楼层

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個人看法這個跟美國一點關係都沒有。
只要銀行放寬貸款房價立馬漲。
政府也要hit KPI, 之前礦業發達的時候的確不需要房地產，現在礦業不景氣就看政府和銀行能忍多久了。

azlink

光脚族

发表于 2018-4-28 23:15 |显示全部楼层

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就让某些人不懂历史和经济。无知无畏的最后只能是悲剧。

hpehpe

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发表于 2018-4-28 23:19 |显示全部楼层

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好好干发表于 2018-4-28 21:59
悉尼公寓2017年的资本收益率是3.7%，现在已经触底回升了，未来重新达到2009年的6%指日可待，到时又是一波房 ...

可以举列證明嗎

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Acu

水晶靴族

发表于 2018-4-28 23:25 |显示全部楼层

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zca_wb_cn 发表于 2018-4-28 20:26
大熊妹文笔犀利，号称空军中的战斗机，歼20版

应该是F22版！

悉尼屌丝