[行情讨论] 石油，让澳大利亚房市山崩地裂的血腥源泉 [复制链接]

发表于 2018-4-6 18:26 |显示全部楼层

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金融最令人痴迷的神秘就在于她能将两样看上去毫无关联的事物直接连线并产生犹如核爆炸的效果。2008年，谁能想到美国房价下跌会引起全球性的金融海啸？2010年，谁又能想到一个小小希腊可以引爆欧债危机？未来，已经摇摇欲坠的澳大利亚的房市崩盘不可避免，而为他敲起绝命丧钟的就是石油。
石油的第三波牛市已经来势汹汹，从2016年1月的27美元一桶涨到现在的68美元一桶，区区两年大涨两翻，而澳大利亚的房市在最好的年代也不过是7年一翻，当然，这不是本文讨论的重点。我先解释一下石油第三波牛市到来的原因：
1，页岩油
从2014年开始，美国大力发展页岩油至今，美国已经从最大的石油消费国转变成最大的石油生产国，同时，美国石油的出口量也超过了美国国内的石油使用量，并预期未来会以更大的速度增产。石油的价格向来是一分供需，九分政治，如今石油已经成为美国重要的出口产业，价格的上涨自然是不容置疑。
2，中国
中国作为世界上最大的石油进口国，在石油产能上根本无法自给自足，80%的石油需要靠进口。现在，中国又成为了美国最大的敌人，石油越涨，中国的外汇耗费就越大，对美国就越有利，所以，石油上涨是白宫乐意见到的。
3，美国国债
美国的霸权发展模式一直出口几乎没有生产成本的绿皮美元，通过贸易，交换获得别国的实际物质，然后再发行美债，回收美元，付出利息，让自己继续着没有成本的赊账度日。中国过去通过贸易大量赚取美元，并一度成为美国最大的债主，如今，贸易战开启，中国的美元存底自然会大幅减少，那现在唯一能接盘美债的玩家就只有美国的OPEC产油国盟友，高油价就是让他们大量赚取美元并拥有接盘美债的前提条件，所以，油价必涨。
既然，石油的上涨的不可避免，那高通膨的年代也即将到来。石油作为现代人类文明中用途最广泛的大宗商品，高油价=高通膨=高利率，这是金融最基本的常识。1980年代，油价高达35美元一桶（相当于现在的260美元一桶), 直接导致当时美国的通膨突破两位数，时任美联储主席沃克为了压制通膨，直接把美联储联邦基准利率从5%升到20%，并维持在15%的高位数年，而那时澳大利亚的利率高达20%，这就是高油价的杀伤力，无异于金融界的广岛原子弹，威力甚至高达100倍不止。
对于现在99%投机客，利率别说涨到20%，就算涨到5%，一大半就要破产，人生从头再来。这就是残酷的现实，也是无法避免的未来。面对即将到来的高油价时代，澳大利亚泡沫房市注定崩盘！澳大利亚的房东们，继续抱着你们的泡沫房产，就是自寻死路！

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发表于 2018-4-6 18:27 来自手机 |显示全部楼层

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支持魔奶

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腰砍車市活

ZZZXX

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发表于 2018-4-6 18:30 |显示全部楼层

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stockcomments.c 发表于 2018-4-6 17:27
腰砍車市活

腰斩？你太乐观了，是膝盖斩整个悉尼

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悉尼屌丝

发表于 2018-4-6 18:30 来自手机 |显示全部楼层

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太好了

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2018-4-6 18:33 来自手机 |显示全部楼层

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ZZZXX 发表于 2018-4-6 17:30
腰斩？你太乐观了，是膝盖斩整个悉尼

能斩到胸部就不错了。

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fuyao	+ 1	你太有才了

苍满满

发表于 2018-4-6 18:35 |显示全部楼层

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周末欢乐贴

随便说说

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开玩笑，没钱了要房子干嘛？到时候cbd 大house 1澳元

click

发表于 2018-4-6 18:37 来自手机 |显示全部楼层

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石油涨太好不是养了俄国？

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发表于 2018-4-6 18:40 来自手机 |显示全部楼层

支持魔奶
膝盖斩整个悉尼

ZZZXX

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发表于 2018-4-6 18:43 |显示全部楼层

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click 发表于 2018-4-6 17:37
石油涨太好不是养了俄国？

川普和普丁是基佬，石油涨是好事啊

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Mushroomm

铜靴族

发表于 2018-4-6 18:44 |显示全部楼层

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我就喜欢这种一本正经的胡说八道

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bluetoliu

布鞋族

发表于 2018-4-6 18:49 |显示全部楼层

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膝斩是个好词，正好找不到合适的去形容我的电子币投资，收下了

yang5637

水晶靴族

发表于 2018-4-6 18:51 |显示全部楼层

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呵呵呵

大头爸爸

发表于 2018-4-6 18:58 |显示全部楼层

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老规矩，拿分走人

红豆冰山

白金靴族

发表于 2018-4-6 19:01 来自手机 |显示全部楼层

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我去年买了个表

floodp

发表于 2018-4-6 19:04 |显示全部楼层

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年内能膝斩吗？我得赶紧存点钱

firststeps

发表于 2018-4-6 19:04 |显示全部楼层

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lz嗅觉迟钝，标题应该是：全球贸易战房价脚皮斩

BHS

发表于 2018-4-6 19:05 |显示全部楼层

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有种说法：经济不好，房事补

梦想house

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禁止访问

发表于 2018-4-6 19:06 来自手机 |显示全部楼层

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今天油价是最近5年最高点，加上澳币疲软，98号弄不好年内上2块，通胀马上出来，接下来就是加息。
澳洲央行不是不想加息，是尽量拖，让澳洲人民有时间去杠杆，澳洲央行一定会跟随美国利息走势的，早点晚点而已。
我觉得楼主这篇写得不错。

terry11

发表于 2018-4-6 19:08 来自手机 |显示全部楼层

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吃饭啦吗

stardust058

发表于 2018-4-6 19:09 |显示全部楼层

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结尾不要说的那么狠呀

李十三

水晶靴族

发表于 2018-4-6 19:10 来自手机 |显示全部楼层

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好在我租房。租金会降吗？

ds1024

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发表于 2018-4-6 19:25 来自手机 |显示全部楼层

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赞同LZ的房价下跌趋势的观点！
但是对房价暴跌持怀疑态度！

babymonkey

发表于 2018-4-6 19:29 |显示全部楼层

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腰斩
膝斩
脚踝斩

homesearch

发表于 2018-4-6 19:30 |显示全部楼层

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dongyuange

发表于 2018-4-6 19:39 |显示全部楼层

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幸福的准妈妈

发表于 2018-4-6 19:46 来自手机 |显示全部楼层

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realestate二月估价87，今天收到新的估价80多点。只是估价，不具有代表性。

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发表于 2018-4-6 19:46 来自手机 |显示全部楼层

你不是一个人在战斗

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冬日阳光

木屐族

发表于 2018-4-6 19:49 来自手机 |显示全部楼层

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1、如果油价上涨过快，就给了新能源入市的机会，一定程度上会平抑通胀。2、如果高通胀发生，日常消费品和工资都会上涨，房价也会跟着上涨，这时候央行才会加息抑制通胀，是有先后次序的。

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