进入2018，难道自由党开始变相打击房价了?

刘关张

相信很多人已经知道centerlink 3月26日的AOS 新政了吧，担保金大幅度提高，已婚带娃申请父母移民担保金要12万。

父母移民，华人申请人数最多，说的难听点，自由党这个政策直接肘击华人的痛处。所谓的7寸。

剥开现象看本质，关键2点

1. 这是变相限制父母移民，明面上自由党没有更改任何移民条例来限制父母移民，但通过centerlink提高资金担保来限制很大一部分人。以前已婚带娃申请双方父母12万都搓搓有余，现在申请双方父母要24万。 当然这个不讨论不是这个帖子的重点。

2. 变相打压房价。AOS 担保金只看TAXABLE INCOME，即使你有100万存款，你有10套投资房，都没用。你三年的TAXABLE INCOME 必须要达到12万（已婚带娃申请父母，大多人都是这个模式），那么就意味着，没什么退税可言，几年投资房负扣税更别想了

12万，我相信对于很多双收入的家庭来说根本没问题，但TAXABLE INCOME 也意味着去掉可退税项目后的金额，这就打击面大了。也就是说，如果你正在办父母移民，或者即将要办理父母移民， 接下去至少三年不能投资房退税，那直接增加了成本

预计有人为了接下去几年达到AOS 担保金要求，并减少损失，会抛售投资房。 投资房的涨价根本帮不了你AOS 的担保

samuel666888

越来越难了

yl001

简单来说，就是抬高门槛，让你穷人不要申请父母过来享受医保。。。达到税后12万的夫妻或个人，基本上也是全家买私保了，看病的话可以减轻MEDICARE的压力，恩，这招牛逼。
强行要来？可以，交钱，交税，花钱找AOS的人咯。。。
我推测，AOC担保人的收费要涨价了

amy081

想的有点多。华人本来就没多少，有办父母付费移民需求的又要去掉一大部分，这其中没有投资房的又要去掉一些
对整个澳洲的影响太小了

刘关张

amy081 发表于 2018-4-5 11:29
想的有点多。华人本来就没多少，有办父母付费移民需求的又要去掉一大部分，这其中没有投资房的又要去掉一些 ...

父母类移民里面，华人绝对是主力，而且目前大多80后为主，已婚带娃，有投资房

jsonp

有链接吗？搜了一下没看到啊

liz@aus

说难听点，等着挨刀，税前家庭收入24万都没有能对房市有什么冲击？而且父母移民每年的配额本来就少，相对学生visa, skilled migration visa.

miladyzh

还真不知道这个新政，赶紧去找找看

笑和尚

这个根本不是事，对华人来说。

hellobottle

还好吧 这点钱对国内来说…

revstar

hellobottle 发表于 2018-4-5 12:38
还好吧 这点钱对国内来说…

澳洲本地付税收入，和国内有关系吗

hellobottle

revstar 发表于 2018-4-5 12:55
澳洲本地付税收入，和国内有关系吗

什么事情都和国内有关系 现在

刘关张

liz@aus 发表于 2018-4-5 12:25
说难听点，等着挨刀，税前家庭收入24万都没有能对房市有什么冲击？而且父母移民每年的配额本来就少，相对学 ...

每年名额是不多，但担保要出三年的税单，这就是影响，看帖不仔细

投资房三年不退税？ 谁还买楼花

刘关张

hellobottle 发表于 2018-4-5 12:38
还好吧 这点钱对国内来说…

你有100万存款都没用。只看taxable income

majia07

12万是担保一个还是两个人 ？这么高了么

刘关张

majia07 发表于 2018-4-5 13:55
12万是担保一个还是两个人 ？这么高了么

已婚带娃申请父母2人的担保额

majia07

刘关张 发表于 2018-4-5 14:03
已婚带娃申请父母2人的担保额

一个娃 ？这要求真不低，12万收入没什么，可是这个收入的怎么也要有几万投资房的退税的

adu

刘关张 发表于 2018-4-5 13:53
你有100万存款都没用。只看taxable income

100万 定期存款 估计有3万多的taxable income  

majia07

先申请一个过来，另一个配偶移民就是了

adu

足迹网友 表示 没有问题

刘关张

adu 发表于 2018-4-5 14:07
100万 定期存款 估计有3万多的taxable income

对哦，那就来个500万

stardust058

其实这政策挺合理

qingfengbaozi

majia07 发表于 2018-4-5 14:08
先申请一个过来，另一个配偶移民就是了

也只能这样  开始五年 两个老人要两地轮流待着， 要么就要分居。 很多父母辈的 都没分居过 肯定不肯的。

而且这样做的多了  自由党觉得亏了 另一个用夫妻团聚的 等2年就可以拿福利了， 说不定再出个条例说父母付费的 一个移民后不能再担保另一方夫妻团聚， 自由党做的出这种事的

majia07

qingfengbaozi 发表于 2018-4-5 14:15
也只能这样  开始五年 两个老人要两地轮流待着， 要么就要分居。 很多父母辈的 都没分居过 肯定不肯的。  ...

现在领pension即使配偶移民也要等10年以上了吧 ？只能领失业金之类的是不是

Simyet

那3.26之前递交申请的家庭的收入需要多少？因为两年后才递交担保金收入。

刘关张

Simyet 发表于 2018-4-5 14:16
那3.26之前递交申请的家庭的收入需要多少？因为两年后才递交担保金收入。

5万不到

刘关张

stardust058 发表于 2018-4-5 14:13
其实这政策挺合理

没有什么负扣税的，或者年薪18万以上的，都没问题

Simyet

刘关张 发表于 2018-4-5 14:18
5万不到

谢谢。就是之前递交现在在排队的不会被影响是么？

sheila_fang

就是已经递交申请的不受影响对吧

qingfengbaozi

majia07 发表于 2018-4-5 14:16
现在领pension即使配偶移民也要等10年以上了吧 ？只能领失业金之类的是不是 ...

是的 就是失业金。 pension要10年