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房东要涨房租，但是卧室灯座坏了一直不修 [复制链接]

cxy0614

银靴族

发表于 2018-3-18 13:29 |显示全部楼层

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房东从下个月开始涨每周涨50块，半个月前卧室仅有的大灯灯座坏了，发了短信给中介，叫我发邮件，发了邮件十几天一直不回复，已经催了三次还是没回复。请问我可不可以在邮件里写如果不修好，我就还是按原来的房租付，直到修好为止？

KaTharina

金靴族

发表于 2018-3-18 13:32 来自手机 |显示全部楼层

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搬家呗

cxy0614

银靴族

发表于 2018-3-18 13:34 |显示全部楼层

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KaTharina 发表于 2018-3-18 13:32
搬家呗

还没交房，还得住一个月多点

KaTharina

金靴族

发表于 2018-3-18 13:35 来自手机 |显示全部楼层

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cxy0614 发表于 2018-3-18 13:34
还没交房，还得住一个月多点

这种房东典型的只知道收钱的吝啬鬼……

企鹅男孩

金靴族

发表于 2018-3-18 13:36 来自手机 |显示全部楼层

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灯座坏了是啥意思？

如果只是灯泡坏了，是租客自己的责任换灯泡

房东只需要保证你入住的时候是好的

cxy0614

银靴族

发表于 2018-3-18 13:37 |显示全部楼层

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企鹅男孩发表于 2018-3-18 13:36
灯座坏了是啥意思？

如果只是灯泡坏了，是租客自己的责任换灯泡

就是灯泡的底座，我已经买了灯泡换上去了，还是不亮，开了开关底座上的变压器有嗡嗡嗡噪音，所以怀疑是底座坏了

禾禾禾

银靴族

发表于 2018-3-18 13:39 |显示全部楼层

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你回邮件要强调怀疑有电路问题，有危险，必须在几天之内派电工来检查并修复....不然就,.,,
你看中介敢不敢不回你

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woshixinren

光脚族

发表于 2018-3-18 13:51 |显示全部楼层

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金聪头

金靴族

发表于 2018-3-18 17:10 |显示全部楼层

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退房，不要再租了。

潜水老虎

金靴族

发表于 2018-3-18 17:19 |显示全部楼层

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房东不想租你了，赶紧找房吧

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-3-18 17:21 |显示全部楼层

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什么样的灯座

cxy0614

银靴族

发表于 2018-3-18 18:23 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2018-3-18 17:21
什么样的灯座

T5那种圆形的

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-3-18 18:39 |显示全部楼层

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cxy0614 发表于 2018-3-18 18:23
T5那种圆形的

镇流器坏了，换一个就行

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wangye

皮靴族

发表于 2018-3-18 18:53 |显示全部楼层

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楼主可以争取一下，不过可能不行

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vivianjek

银靴族

发表于 2018-3-18 19:07 来自手机 |显示全部楼层

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房东知道你都要走了，当然不来修了，要是不交租，中介会从你的bond金扣的，要么自己修理一下，要么再忍忍一个月

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cxy0614

银靴族

发表于 2018-3-18 20:43 |显示全部楼层

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vivianjek 发表于 2018-3-18 19:07
房东知道你都要走了，当然不来修了，要是不交租，中介会从你的bond金扣的，要么自己修理一下，要么再忍忍一 ...

我没给房东说要走。。准备再过半个月说，这样刚好提前一个月给通知

cxy0614

银靴族

发表于 2018-3-18 20:45 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2018-3-18 18:39
镇流器坏了，换一个就行

这里哪里有卖呀请问？得把总闸关了才能换？

KaTharina

金靴族

发表于 2018-3-18 20:45 来自手机 |显示全部楼层

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楼主最后退租完毕拿回多少bond 来汇报一下

看来你最后还会被房东挑毛病扣钱

cxy0614

银靴族

发表于 2018-3-18 20:47 |显示全部楼层

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KaTharina 发表于 2018-3-18 20:45
楼主最后退租完毕拿回多少bond 来汇报一下

看来你最后还会被房东挑毛病扣钱 ...

他挑个毛病能扣我多少钱。。房子厕所长期漏水，厕所积水，房东明确表示不修，真要搞还指不定谁赔得多

KaTharina

金靴族

发表于 2018-3-18 20:48 来自手机 |显示全部楼层

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cxy0614 发表于 2018-3-18 20:47
他挑个毛病能扣我多少钱。。房子厕所长期漏水，厕所积水，房东明确表示不修，真要搞还指不定谁赔得多 ...

悉尼很多这种....我家灯也没人修...都一样

cxy0614

银靴族

发表于 2018-3-18 20:57 |显示全部楼层

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KaTharina 发表于 2018-3-18 20:48
悉尼很多这种....我家灯也没人修...都一样

这我要能修我真的想自己修。。以前空调坏了修了一整个夏天，这灯座确实不知道怎么修才找房东

不过楼上提出办法了，到时候试试

大饼

银靴族

发表于 2018-3-18 21:04 来自手机 |显示全部楼层

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cxy0614 发表于 2018-3-18 19:57
这我要能修我真的想自己修。。以前空调坏了修了一整个夏天，这灯座确实不知道怎么修才找房东不过楼 ...

你这种情况，如果上tribunal，别说涨房价了，降租50妥妥的。

专攻电子电路

andrewmama

银靴族

发表于 2018-3-18 21:09 |显示全部楼层

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学学我的租客，一开口就是不修上vcat。要么就是xxx坏了要burn了，yyy声音太响要爆炸了。。。

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cxy0614	+ 2	你太有才了

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ymf9901071

银靴族

发表于 2018-3-18 21:28 |显示全部楼层

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赶紧学习做清洁受伤的，说你换灯泡，触电了，全身发麻，估计房东会把房子赔给你

andrewmama

银靴族

发表于 2018-3-18 21:45 |显示全部楼层

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lz，法律规定有没有及时修理不是拒付房租的理由。

没有及时修理可以告房东让他赔偿，例如空调休了一个夏天。。。你和中介说明你保留告房东让他赔偿的权利。中介知道你不懂，他们非常看人下菜

cxy0614

银靴族

发表于 2018-3-18 21:46 |显示全部楼层

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andrewmama 发表于 2018-3-18 21:45
lz，法律规定有没有及时修理不是拒付房租的理由。

没有及时修理可以告房东让他赔偿，例如空调休了一个夏天 ...

好的受教了！明天补分

doule

皮靴族

发表于 2018-3-18 21:49 |显示全部楼层

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。。。。。。。。。。。。。。。

whatever.0121

木屐族

发表于 2018-3-19 04:01 |显示全部楼层

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一下子每周涨50块有点夸张

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