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[自购小窝] 求经验分享 [复制链接]

yll97

草鞋族

发表于 2018-3-5 14:23 |显示全部楼层

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各位亲，有没有自己买的房子不够住，却又没足够贷款买更大房子，于是只好出租自己的小房，又补差价租了更大房子的？总觉得这样不是太划算，有没有这么做的童鞋分享一下经验？

dows026

铜靴族

发表于 2018-3-5 23:22 来自手机 |显示全部楼层

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一个房间就能装下全家人吧，怎么会不够住呢？选一个破区

yll97

草鞋族

发表于 2018-3-6 09:08 |显示全部楼层

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dows026 发表于 2018-3-5 23:22
一个房间就能装下全家人吧，怎么会不够住呢？选一个破区

孩子上学不能太远了。有没有有经验的亲可以分享一下？谢谢

aeoaeo

铜靴族

发表于 2018-3-6 09:21 来自手机 |显示全部楼层

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出售的时候好像会被算成投资方的话如果涨的多税上的确会不合算
我昨天也在想这个问题。孩子以后读中学万一买不起还是得租现在的房子出租。那手里都是持有的投资房卖起来是不是都要交税
不过lz如果只有一套会比较好操作一些

yll97

草鞋族

发表于 2018-3-7 09:16 |显示全部楼层

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aeoaeo 发表于 2018-3-6 09:21
出售的时候好像会被算成投资方的话如果涨的多税上的确会不合算
我昨天也在想这个问题。孩子以后读中学万 ...

这样的话还是得贷款买一套才行。如果买一室一卫，上涨空间是不是就不大了？

JHHHS

水晶靴族

发表于 2018-3-7 09:33 来自手机 |显示全部楼层

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房子没有足够大的

lindsay123

皮靴族

发表于 2018-3-7 10:49 |显示全部楼层

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1。为什么会不够住呢？两个宝宝可以考虑买上下铺住一间或者改造下房间功能应该能安排吧。当然如果不想降低生活质量，那就得多花钱，这个是真理

2。好像自住房一年内没有住满6个月是要land tax的吧，那么出租自住房自己另外租好像成本就更高了

大江东去

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发表于 2018-3-7 12:08 |显示全部楼层

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