花生买房记

花生

昨天拿到房子的钥匙， 终于结束了我们3个多月的看房历程。:si74

老公和我去年10， 11月先后来到Brisbane, 原先没打算这么早买房， 当过了新鲜期后，周末没什么活动， 老公就说不如我们去看房吧。于是这就开始了我们每周的看房行动。

一开始我们把房子的范围定在我们住的周围：runcorn, sunnybank hills. 记得第一天看房， 我们约了7间， 那真叫马不停蹄， 一间接着一间。刚开始没有经验，也不知怎么筛选， 看的房一间比一间差， 直到最后一间， 老公很喜欢。当我觉得卧室太小， 而且只有一间浴室。卖主是一对上了年纪的夫妇， 房子打理得很好，让人看了很舒服。后来我们又去看了一次， 老公很想买。不过我还是觉得卧室太小， 坚决否定了。

接下来几周的房子都没什么喜欢的了， 而且靠近圣诞节， 买房子的人很少， 感觉市场不是很热闹。不过看了几次之后， 也大概知道我们想要的房子的类型。只是我们把房子的范围扩大到 calamvale. Calamvale 是个比较新的区， 看了几次， 很喜欢那里的环境。我们把看房重点就放在了那里。

就在圣诞前一星期， 我们看中了一间在 Lakewood 的房子。开价是39万9， 当时中介介绍说 Lakewood 的房子从没低过40万的。房子我们很喜欢， 唯一担心的就是西晒。就又约了一个下午在去看。这一看不得了， 发现竟有3间卧室都有西晒， 而且太阳一只晒到房子的一半。当场我又把这房子否决了。不过老公没去看， 他一直对那房子恋恋不忘。后来那房子39万卖出去了。

花生

不过新年刚开始， 房子不是很多， 一直到一月底才有一些好房子上市。这时老公又看中了一间在calamvale 的房子， 唯一的缺点就是院子里没有草， 全被铺上了石子。我们商量着要不要再看一次房， 第二天老公打给中介， 房子竟然卖出去了。接下来又有几间房在我们犹豫中就被人买走了。其中有一间我们连看还没来得及看， 就卖掉了。这是我们才发现， 市场热起来了， 好房子卖得特别快， 而且房价在不知不觉中也涨了。我们也领悟到动作要快， 也不等到周末了， 只要看到合适的房子， 就约中介看房子。即使这样， 还是有人比我们更快。

就这样我们看了近2个月的房， 连一次offer 都没出过， 看房的兴致也低了， 就连儿子也不耐烦了。一到周末， 我们要开车出去， 他就大叫：“我不要看房子。” 还有一天， 我们晚上去个朋友家， 他在车上睡着了， 下车时迷迷糊糊的问我们：“我们这是去看房子吗？”

花生

这时有朋友建议， 既然你们喜欢新房子， 为什么不考虑 Parkinson 呢？Parkinson 比 calamvale 要远一点点， 房价就便宜一点。当时我们嫌远， 就没考虑。就在我们看房到达瓶颈时， 老公又提出， 不如我们去 Parkinson 看看吧。我看也就没再坚持， 老公就安排了2间房子来看。

谁知就在这2建房中就买到了我们的房子。其中一间格局不好， 被我否决。另外一间看了还不错， 在仔细一看， 它竟然符合了老公最早开出的几个条件：无尾巷， 木地板， 地大。除了距离远点， 其他各方面都还好了， 开价41万。
我们就决定出价了， 想想这还是我们第一次出价。2个菜鸟就和中介说要出价。中介说好， 到我办公室来谈。晕， 他连口头出价都不接受。 我们就来到他的office, 中介说他们已经有了一个offer了，不过他不知道价钱， 所以我们要想好我们的价钱， 如果低过那个， 我们可能连和屋主谈价的机会都没有。
接下来中介就跟我们解释出价的过程和所需的文件。最后问我们， 你们要出多少钱？ 老公告诉他我们出39万1， 他本来想出39万的， 中介的那番话还是让他加了1千。顿时我就觉得中介的脸色就变了， 我们签字时一直在唉声叹气， 不知是不是嫌我们出低了。

出完价之后， 我们就回家了。到家没多久， 中介就打电话来了， 说另一个 offer subject to sale, 所以屋主决定和我们谈。问我们要不要加价。和老公商量了一下， 加到39万5， 那是我们的最高价， 再高我们就不要了。过了几分钟， 中介又打来， 说39万7， 屋主就买， 我们坚持， 并告诉他， this is the best price we could offer. 接下来过了很久， 大约有半小时， 中介打电话来， 说我们成功了。接下来， 又赶去中介的office 改 offer, 联系律师， 找房屋检查， 通知银行， 等一系列手续， 直到昨天 settlement, 终于拥有了我们在澳洲的第一个窝。

花生

接下来上些照片

[ 本帖最后由 花生 于 2009-3-10 22:47 编辑 ]

花生

客厅

花生

厨房

花生

rampus room

花生

后院

花生

发完了

pisces

房子很新很漂亮，恭喜～～

花生

谢谢月亮加精， 动作好快啊。

我也有自己的精华贴了。。。。

小石头

GX花生~房子漂亮的

月亮

房子好新阿

花生

原帖由 pisces 于 2007-4-11 14:48 发表
房子很新很漂亮，恭喜～～

谢谢

花生

原帖由 月亮 于 2007-4-11 14:49 发表
房子好新阿

不算很新， 有12年了。

花生

原帖由 小石头 于 2007-4-11 14:49 发表
GX花生~房子漂亮的

谢谢

garysu

桌球台阿！偶的梦想阿~~

恭喜lz！

讲价那段很不错啊！

我爱猫

好宽敞的房子。。恭喜花生

maribel

RAMPUS ROOM真宽敞

厨房我也喜欢,呵呵

daidailx

漂亮,12年也算很新了哈.房间都很大,恭喜

花生

原帖由 garysu 于 2007-4-11 14:53 发表
桌球台阿！偶的梦想阿~~

恭喜lz！

讲价那段很不错啊！

桌球台市原屋主的，我们本来想买下来， 可太贵了。以后可以考虑在 rampus room 放个乒乓球桌， 可以教儿子打乒乓。

花生

谢谢阿丝加分

melbourne_mm

房 子 很 宽 敞 气 派 啊 ， 恭 喜 恭 喜 。

anitalx

好宽敞的房间啊，住着肯定很舒服
恭喜花生，+分鼓励

丫丫ma

看着好舒服的房子....恭喜.....羡慕....

胖胖墩墩

恭喜恭喜，好漂亮的房子，同羡慕。。。

小白兔

太漂亮了.....GXGX

小白兔

太漂亮了.....GXGX

Janet

恭喜呀，终于买好房子了。

吃喝拉撒睡

nice one.